РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Зинченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятковой Екатерины Владимировны к индивидуальному предпринимателю Демченко Дмитрию Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» о взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Пяткова Е.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, в котором просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 000 руб.
Требования мотивированы тем, что истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Под квартирой истца расположено нежилое помещение, принадлежащее ИП Демченко Д.В., в котором установлено вентиляционное оборудование, создающее повышенный уровень шума и вибрации, явно превышающий, по мнению истца, допустимые значения СанПиН 1.2.3685-21, а также Закона Челябинской области от 02 июня 2010 года №577-ЗО «Об обеспечении тишины и покоя граждан». Истец неоднократно обращалась к ответчику ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», а также в ООО «ЖилАкваТерм», ГУ ГЖИ Челябинской области» с требованиями устранить шум и вибрации от вентиляционного оборудования, однако до настоящего времени нарушения не устранены, в связи с чем действиями ответчика нарушены права истца как собственника. В связи с неисполнением требований истца в добровольном порядке последняя вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ее представитель Чуева Е.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.
Ответчик ИП Демченко Д.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, его представитель Дмитриев Р.С. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.
Представитель ответчика ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» Тимофеева Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьего лица ООО «ЖилАкваТерм» при надлежащем извещении не явился.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Также установлено, что под квартирой истца, в подвальном помещении расположены нежилые помещения, пом. №, №№,, №№ №№, с кадастровыми номерами №, №, №, № соответственно, принадлежащие на праве собственности Демченко Д.В. Указанные нежилые помещения ИП Демченко Д.В. сдаются в аренду.
Нежилое помещение № расположено непосредственно под квартирой истца. Внутри нежилого помещения смонтировано вентиляционное оборудование.
Кроме того, в подвале многоквартирного дома также расположено бойлерное оборудование, являющееся общим имуществом многоквартирного дома.
Управление жилым многоквартирным домом осуществляет ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», что также признано и не оспаривается сторонами.
Как установлено ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которым в состав общего имущества включаются, в том числе, В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил)
В соответствии с п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, сохранность имущества физических лиц.
В силу п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Как утверждает истец, от смонтированного в нежилом помещении ответчика ИП Демченко Д.В. вентиляционного оборудования исходит шум и вибрация, превышающая допустимые значения.
Вместе с тем, 04 мая 2026 года сторонами был осуществлен выход на место, по указанному адресу, в том числе были осмотрены подвальные помещения и квартира истца.
Из представленного в материалы дела акта осмотра следует, что в действительности в подвале многоквартирного дома расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчику, а также расположена бойлерная.
В нежилом помещении, принадлежащем ИП Демченко Д.В. смонтированы короба вентиляционного оборудования для подачи наружного воздуха. На момент осмотра оборудование для подачи воздуха отключено. Кроме того установлено, что ранее имеющиеся трубопроводы рециркуляции воздуха настоящий момент демонтированы. Посторонние шумы в помещении ИП Демченко Д.В. отсутствуют.
В момент осмотра в подвальном помещении присутствует шум/гул технического характера, постоянный, не меняющий громкость на протяжении всего осмотра.
При перекрытии задвижки подачи отопления в бойлерной шум/гул резко изменился, стал менее выраженным.
После перекрытия задвижки посторонние шумы в квартире истца отсутствуют.
В силу положений статьи 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Согласно статье 8 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В силу положений статьи 11 указанного Федерального закона юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемический (профилактические) мероприятия, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.
В силу пункта 1 статьи 23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
В соответствии со статьей 24 указанного Федерального закона при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Пунктами 1 и 2 статьи 27 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено, что условия работы с машинами, механизмами, установками, устройствами, аппаратами, которые являются источниками физических факторов воздействия на человека (шума, вибрации, ультразвуковых, инфразвуковых воздействий, теплового, ионизирующего, неионизирующего и иного излучения), не должны оказывать вредное воздействие на человека.
Критерии безопасности и (или) безвредности условий работ с источниками физических факторов воздействия на человека, в том числе предельно допустимые уровни воздействия, устанавливаются санитарными правилами.
В силу пункта 3 статьи 39 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
В соответствии со статьей 57 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вред, причиненный личности или имуществу гражданина вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению гражданином или юридическим лицом, причинившими вред, в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Из п. 130 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21) следует, что уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
В период с 7.00 до 23.00 часов в жилых помещениях допустимо превышение гигиенических нормативов уровней шума на 5 дБ.
Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней вибрации в жилых помещениях вводится поправка минус 10 дБ, а абсолютные значения умножаются на 0,32.
Кроме того, нормативные величины шума установленны таблицей 5.35 СанПиН 1.2.3685-21.
Согласно пункту 100 Санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 2 (далее - СанПиН 1.2.3685-21), нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Судом разъяснялось истцу о том, что она вправе ходатайствовать перед судом о назначении по делу экспертизы в соответствии с заявленными ею требованиями, однако истец данным правом не воспользовалась.
Утверждая о превышении допустимого уровня шума в своей квартире истцом, не представлено соответствующего заключения, из которого бы следовало о нарушении ответчиками требований в части превышения уровня шума в дневное и ночное время, указанных в нормативной документации СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что вопреки положений ст. 56 ГПК РФ истцом доказательств нарушения личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие нематериальные блага, а также то, что ответчики являются лицами, действия (бездействие) которых повлекли эти нарушения, или лицами, в силу закона обязанными возместить вред, в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 данного кодекса.
Как указано в пункте 2 статьи 151 ГК РФ, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В силу статьи 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
По смыслу приведенных правовых норм для применения такой меры ответственности, как компенсация морального вреда, юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются обстоятельства, связанные с тем, что потерпевший перенес физические или нравственные страдания в связи с посягательством причинителя вреда на принадлежащие ему нематериальные блага, при этом на причинителе вреда лежит бремя доказывания правомерности его поведения, а также отсутствия его вины.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, поскольку факт превышения допустимого СанПиН уровня шума в квартире истца, исходящего как из помещения ИП Демченко Д.В., так и из бойлерной не установлен, обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пятковой Екатерины Владимировны к индивидуальному предпринимателю Демченко Дмитрию Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п М.Г. Соколова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска М.Г. Соколова
Секретарь М.В. Зинченко
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска М.Г. Соколова
Секретарь
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.