РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Емолкиной Е.А., при секретаре Мартыновой В.Е., помощнике судьи Глазневой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании индивидуального некапитального отдельно стоящего гаража бесхозяйной вещью и передаче движимого имущества в муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйной вещью индивидуальный отдельно стоящий гараж, размещенный в Индустриальном районе г.Хабаровска в районе дома <данные изъяты> и передаче движимого имущества в муниципальной собственности.
В обоснование заявления указано, что на земельном участке, расположенном в Индустриальном районе г. Хабаровска, в районе <адрес>, установлен некапитальный металлический гараж без регистрационного номера, а также без правоустанавливающих документов. Указанный земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Меры по выявлению владельца вышеуказанного гаража не привели к результату, установить собственников, самовольно его установившего, не представилось возможным. Указанный гараж является объектом движимого имущества, так как его перемещение возможно без соразмерного ущерба, в связи с чем, истец просит суд признать вышеуказанный гараж металлического типа, размещенный в Индустриальном районе г. Хабаровска в районе <адрес>, бесхозяйной вещью и принять в муниципальную собственность.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с положениями ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2).
Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, пользование земли является платным.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или по месту нахождения заявителя.
В соответствии с п.2.4.3 Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденному решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, Комитет администрации города Хабаровска по управлению районами, исполняя функции по вопросам землепользования, осуществляет организацию работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном в Индустриальном районе г. Хабаровска, в районе <адрес> размещен некапитальный металлический гараж без регистрационного номера, а также без правоустанавливающих документов, что подтверждается представленной фотосхемой.
Указанный земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Как следует из акта № обследования вышеуказанного земельного участка, составленного комиссией Комитета, в районе <адрес> в <адрес> выявлен один некапитальный объект (гараж), размещенный без правоустанавливающих документов, владелец данного гаража не установлен.
Описание гаража: гараж металлического типа, окрашен в серый цвет, частично покрыт ржавчиной, крыша двускатная, на второй половине ворот справа встроен лючок, имеются надписи на английском языке черного, белого, красного и зеленого цветов.
На индивидуальный отдельно стоящий гараж металлического типа ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Комитета размещено уведомление о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок.
Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка в районе <адрес> в <адрес>. Повторно на индивидуальный отдельно стоящий гараж металлического типа ДД.ММ.ГГГГ было размещено уведомление о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок.
Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка в районе <адрес>, согласно которым земельный участок от гаража не освобожден. На гараже размещено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения земельного участка от объекта в рок до ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного занятия земельного участка, комитетом администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального объекта (гаража).
Комитетом направлен запрос в отдел полиции № УМВД России по г. Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению собственника некапитального объекта.
Согласно ответа УМВД России по г. Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ, по обращению Комитета проведена проверка, по результатам которой установить собственника некапитального гаража по адресу <адрес> не удалось.
Заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку указанного гаража, являющегося некапитальным сооружением, в том числе, по оформлению участка под фактически установленный гараж, в комитет не поступало.
Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гаражом не производилась.
Действий, свидетельствующих о намерении сохранить право на указанный объект и пользоваться им в установленном законом порядке, его собственник не совершил.
Указанный в заявлении некапитальный гараж является объектом движимого имущества, так как его перемещение возможно без соразмерного ущерба.
Согласно части 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
В судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что у индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа, размещенного в Индустриальном районе г. Хабаровска в районе <адрес> отсутствует собственник.
Указанное обстоятельство дает основания для признания некапитального сооружения бесхозяйной вещью и передаче его в муниципальную собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании индивидуального некапитального отдельно стоящего гаража бесхозяйной вещью и передаче движимого имущества в муниципальной собственности – удовлетворить.
Признать некапитальный объект в виде индивидуального гаража металлического типа (<данные изъяты> расположенный в Индустриальном районе г.Хабаровска в районе <адрес> - бесхозяйной вещью.
Признать право собственности на бесхозяйное имущество – индивидуальный гараж металлического типа (<данные изъяты> расположенный в Индустриальном районе г.Хабаровска в районе <адрес> за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Емолкина Е.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2026 года.
Председательствующий Емолкина Е.А.