РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Н.В. Оразовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелковниковой Марии Александровны к Гребцову Сергею Анатольевичу о вселении в жилое помещение, о понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, о понуждении выдать ключи от жилого помещения, установил:
Шелковникова Мария Александровна (паспорт серии 7512 №) обратилась в суд с иском к Гребцову Сергею Анатольевичу (ИНН745304638952), в котором просит вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложить на ответчика обязанность не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, предоставить Шелковниковой Марии Александровне комплект ключей от входной двери в указанное жилое помещение. Кроме того, истец просил определить порядок пользования указанным жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который своими действиями создает истцу препятствия в проживании в указанной квартире, не выдает ключи от входных дверей, не впускает в квартиру. Попытки урегулировать спор миро не привели к успехам.
Истец Шелковникова М.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, сославшись на то, что, несмотря на то, что она постоянно проживает по адресу: <адрес>, что спорная квартира имеет одну жилую комнату, она также, как и ответчик, вправе пользоваться данным жилым помещением.
Ответчик Гребцов С.А. участия в судебном заседании не принял, извещен судом по месту регистрации, сведений о причинах неявки суду не представил.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Кроме того, информация о принятии указанного выше иска к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Выслушав объяснения истца исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение с кадастровым номером 74:36:0509018:65, площадью 38,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 27-а, кв. 45, принадлежат на праве общей долевой собственности Шелковниковой М.А. и Гребцову С.А. в равных долях, то есть по ? доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-22) и не оспорено ответчиком.
Как следует из объяснений истца и подтверждается сведениями о месте регистрации Гребцова С.А., последний зарегистрирован по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела установлено, что стороны являются собственниками указанной квартиры в равных долях.
Таким образом, как истец, так и ответчик имеют равные права пользования и владения вышеуказанной квартирой.
По утверждению истца ответчик препятствует пользованию истцов спорной квартирой.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает возможным вселить Шелковникову Марию Александровну (паспорт серии 7512 №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложить на Гребцова Сергея Анатольевича (ИНН745304638952) обязанность не чинить Шелковниковой Марии Александровне (паспорт серии 7512 номер 009849) препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 27а, кв. 45 и предоставить Шелковниковой Марии Александровне комплект ключей от входной двери в указанное жилое помещение за счет последней.
В удовлетворении же исковых требований Шелковниковой Марии Александровны к Гребцову Сергею Анатольевичу об определении порядка пользования жилым помещением следует отказать, поскольку истцом не предложено суду никакого варианта определения порядка пользования указанным жилым помещением, имеющим одну жилую комнату, а из объяснений истца следует, что какой-либо определенный порядок пользования указанным жилым помещением между сторонами не сложился.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Шелковниковой Марии Александровны к Гребцову Сергею Анатольевичу о вселении в жилое помещение, о понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, о понуждении выдать ключи от жилого помещения удовлетворить частично.
Вселить Шелковникову Марию Александровну (паспорт серии 7512 №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Возложить на Гребцова Сергея Анатольевича (ИНН745304638952) обязанность не чинить Шелковниковой Марии Александровне (паспорт серии 7512 №) препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставить Шелковниковой Марии Александровне комплект ключей от входной двери в указанное жилое помещение за счет последней.
В удовлетворении исковых требований Шелковниковой Марии Александровны к Гребцову Сергею Анатольевичу об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п М.Н.Величко
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья М.Н. Величко
Секретарь Н.В. Оразова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.