ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Кошевой К.С., при секретаре Шандер С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ИН-Строй» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИН-Строй» (далее – ООО «ИН-Строй») о расторжении договора строительного подряда с использованием кредитных средств №.02 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежных средств в размере 4 314 156 руб., неустойки в размере 904 078, 50 руб., компенсации морального вреда в размере 25 000 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор №-НКЛ на приобретение земельного участка и строительство жилого дома. Истец и ответчик заключили договор строительного подряда с использованием кредитных средств, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по строительству и отделке двухэтажного жилого дома. Также между сторонами заключено дополнительное соглашение. Оплата по договору и дополнительному соглашению произведена истцом в полном объеме, однако ООО «ИН-Строй» не выполнил обязательства подговору срок в полном объеме, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика ООО «ИН-Строй» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ИН-Строй» заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.02, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по строительству и отделке двухэтажного жилого дома площадью 150 кв. м. (без учета перегородок) на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир центр <адрес>.
В соответствии с пунктом 3.1 договора общая стоимость работ, включающая в себя стоимость изготовления, доставки, замера, демонтажа, монтажа изделий из ПВХ согласована сторонами и составила 6 352 288 руб. (л.д. 23).
Согласно п. 3.3 договора оплата работ производится в следующем порядке:
- сумма в размере 1 276 810 руб., уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора;
- сумма в размере 5 075 478,00 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк по кредитному договору, из них:
- 1 776 417,30 руб. переводится в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу ПАО Сбербанк;
- 2 537 739,00 руб. переводится в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания заказчиком и подрядчиком промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента;
- 761 321,70 руб., переводится в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания заказчиком и подрядчиком итогового акта-приема выполненных работ.
Срок выполнения работ согласно п. 4.3 договора №.02 составляет 8 месяцев со дня, следующего за днем утверждения Распоряжения о начале строительства, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом был заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО Сбербанк №-НКЛ на приобретение земельного участка и строительство жилого дома (л.д. 15-19).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ИН-СТРОЙ» заключено Дополнительное соглашение № к договору строительного подряда с использованием кредитных средств №.02 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому утверждена новая смета на выполнение строительных работ на сумму 5 075 478,00 руб. (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла предоплату по договору в размере 1 776 417 руб. за счет кредитных средств. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла платеж в размере 2 537 739 руб. Итого ФИО1 внесла оплату по договору на сумму 4 314 156 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИН-СТРОЙ» представил акт о приемке выполненных работ, согласно которому выполнены работы по возведению фундамента на сумму 1 459 164 руб. (л.д. 29).
ФИО1 и ООО «ИН-СТРОЙ» заключили дополнительное соглашение №.01 к договору по условиям которого установлен новый срок окончания работ - ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик не выполнил обязательства по договору в срок в полном объеме.
Решение Арбитражного суда челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А76-№/2025 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) и введена в отношении должника процедура реализации имущества гражданина (л.д. 6-7).
В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Принимая во внимание обстоятельства по делу, суд полагает возможным расторгнуть договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.02 от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную денежную сумму в размере 4 314 156 руб.
В силу п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Согласно п. 6.5 договора подряда установлена ответственность за нарушение сроков выполнения подрядчиком работ в установленный дополнительным соглашением №.01 к договору срок.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии предусмотренной законом совокупности обстоятельств для удовлетворения заявленных исковых требований. Расчет неустойки проверен судом и признан верным, соразмерным последствиям нарушения обязательств.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
При определении размера компенсации морального вреда, причиненного истцу, в связи с нарушением его прав потребителя, суд, с учетом фактических обстоятельств дела и индивидуальных особенностей потерпевшего, принимая во внимание характер причиненных ему нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, считает, что данный размер соответствует 25 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ИН-Строй» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить.
Расторгнуть договор строительного подряда с использованием кредитных средств №.02 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии № №, выдан отделом милиции № УВД <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) и обществом с ограниченной ответственностью «ИН-Строй» (ИНН 7430027840, ОГРН 1177456017991).
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИН-Строй» (ИНН 7430027840, ОГРН 1177456017991) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии № №, выдан отделом милиции № УВД <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) ущерб в размере 4 314 156 руб., неустойку в размере 904 078, 50 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб.,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий <данные изъяты> К.С. Кошевая
Мотивированное решение составлено 26 марта 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>