РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 февраля 2026 года
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., при ведении протокола помощником Потеминой Е.О., с участием представителя заявителя Остряниной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, установил:
прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой района при осуществлении надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения действующего законодательства при содержании бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что объект «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>, с назначением: сооружения коммунального хозяйства, поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован. На сегодняшний день истекло более трех месяцев со дня постановки объекта недвижимости - «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>. Администрацией <адрес> до настоящего времени не приняты меры о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: «Тепловая сеть» с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «<адрес>».
К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен департамент муниципальной собственности администрации <адрес>.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя заинтересованных лиц.
В судебном заседании представитель заявителя Острянина А.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав пояснения представителя заявителя Остряниной А.И., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент муниципальной собственности входит в структуру администрации <адрес>.
Согласно пункту 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утвержденного решением Хабаровской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, департамент муниципальной собственности администрации <адрес> осуществляет в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа "<адрес>", а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.
Подпунктом «д» пункта 2.1 указанного Положения департамент осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети.
Порядок принятия объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных определен Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
В судебном заседании установлено, что объект «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>, с назначением: сооружения коммунального хозяйства, постановлен на учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности.
Согласно справке МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ объект: «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.
По данным Министерства имущества <адрес> объекта «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>, в реестре краевого государственного имущества не значится.
Исследованные судом доказательства подтверждают неизвестность собственника, отсутствие споров в отношении объекта недвижимости «Тепловая сеть», расположенный по адресу: <адрес>, № поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, назначение: «сооружения коммунального хозяйства» и принятие этого объекта более трех месяцев назад на учет органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес>.
В течение трех месяцев с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах, заявление прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: Тепловая сеть», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «<адрес>».
На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок с момента его вынесения в окончательной форме, в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Е.В. Савченко
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2026 года.