РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
12 марта 2026 года г. Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Балан А. С.
при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой Ю. В., с участием истца Вахрамова О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2026 по иску Вахрамовой Ларисы Станиславовны, Вахрамова Олега Александровича к индивидуальному предпринимателю Бусел Надежде Николаевне о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Вахрамова Л. С., Вахрамов О. А. обратились с иском к ИП Бусел Н. Н. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения в размере (...) рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере (...) рублей, возмещении расходов по уплате государственно пошлины в размере (...) рубля, почтовых расходов.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). ДД.ММ.ГГГГ между Вахрамовой Л. С. и ИП Бусел Н. Н. заключен договор аренды жилого помещения на срок с (...) по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы составляет (...) рублей, из которых ответчик самостоятельно исчисляет НДФЛ и уплачивает данный налог, (...) рублей подлежит перечислению арендодателю. По условиям договора арендная плата за период с января по июль должна быть перечислена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а за последующие месяцы – не (...) числа текущего месяца. В нарушение условий договора ответчик выплатила только (...) рублей, затем перестала вносить плату за жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы просят взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. Задолженность, проценты и расходы истцы просят взыскать в пользу Вахрамовой Л. С.
В судебном заседании истец Вахрамов О. А. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
Истец Вахрамова Л. С., извещенная надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ИП Бусел Н. Н. извещалась по адресу регистрации, однако почтовое отправление не было ей вручено ввиду неполучения адресатом.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснениями пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений, признается, что неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
На основании ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
На основании ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Вахрамова Л. С. и ИП Бусел Н. Н. заключили договор, в соответствии с которым Вахрамова Л. С. передала ИП Бусел Н. Н. в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в целях использования его ответчиком для проживания иных лиц, сдачи помещения в субаренду.
В соответствии с п. 1.8 договора арендная плата составляет 45977 рублей в месяц, из которых 5977 рублей – НДФЛ, который согласно п. 2.2.9 арендатор обязуется перечислять в бюджет РФ.
В силу п. 2.2.7 и 2.2.8 договора арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение: январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль – не позднее 25 июля наличными денежными средствами. В последующие месяцы – не позднее 25 числа текущего месяца путем перевода на счет Вахрамовой Л. С.
Сторонами подписан акт приема-передачи нежилого помещения.
Истцы являются долевыми собственниками жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, в которой истец указывает на просрочку исполнения обязательства по арендной плате, в связи с чем просит произвести уплату.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно расчету истца сумма выплаченных за период действия договора денежных средств составляет (...) рублей, однако, исходя из условий договора, размер всей арендной платы по договору составляет (...) рублей.
Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 15 049 рублей и является верным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены почтовые расходы в размере 733 рублей 06 копеек, произведена уплата государственной пошлины в размере 8 051 рубля, в связи с чем с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме данные расходы подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 12, 24, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вахрамовой Ларисы Станиславовны, Вахрамова Олега Александровича удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Бусел Надежды Николаевны (ИНН 891302467579) в пользу Вахрамовой Ларисы Станиславовны ((...)) задолженность в размере (...) рублей проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (...) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рубля, почтовые расходы в размере (...), всего – (...).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Губкинский районный суд.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2026 года.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья Балан А. С.