ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Першиной Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Ибатулину Руслану Расимовичу, Ибатулиной Ирине Сабитовне, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭС» обратилось в суд к вышеуказанным ответчикам с иском, в котором просит взыскать солидарно с них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени в размере 102 179, 47 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 065, 00 руб., а всего 106 244, 47 руб.
Требования мотивированы тем, что ООО «ЖЭС» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ибатуллин Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибатулина И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибатулина К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кульчинская Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ибатулина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составляет 48 610, 83 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.09.2025 составляет в размере 53 568, 64 руб. Общая сумма задолженности составляет 102 179, 47 руб. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, ст. 426 ГК РФ договор управления многоквартирным домом является публичным договором. Условия договора управления многоквартирным домом, во исполнение п. 3 ст. 162 ЖК РФ и Стандарта раскрытия информации, утв. Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г. размещены на официальном сайте управляющей компании. Во исполнение договора управления, заявителем заключены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и подрядными организациями на обслуживание дома. В указанный период с 01.01.2022 по 30.09.2025 заявителем понесены расходы на содержание и коммунальное обслуживание принадлежащих должникам помещений. Свои обязательства в части предоставления собственникам коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома заявителем исполнены в полном объеме, надлежащего качества, без превышения допустимых перерывов, в четком соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Жилое помещение, принадлежащее должникам, является конструктивной частью многоквартирного дома, объединенного общей системой инженерных коммуникаций и строительных конструкций, и собственник в силу статей 210, 249, 290 ГК РФ, статей 30,31, 36, 37, 39, 155, 158 ЖК РФ обязаны нести расходы по содержанию общего имущества вне зависимости от того, пользуется ли он таким имуществом. Поскольку все помещения в многоквартирном доме имеют единую систему поставки коммунальных услуг, у заявителя отсутствовала техническая возможность не предоставлять должникам услуги водоснабжения, водоотведения и отопления, не причинив вреда иным потребителям услуг в доме. По состоянию на 30.09.2025 задолженность ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составляет 102 179, 47 руб. Несоблюдение должниками платежной дисциплины вынуждает заявителя взыскивать задолженность в судебном порядке.
Определением от 09.12.2025 исковое заявление принято к рассмотрению Радужнинского городского суда в порядке упрощённого производства; гражданскому делу присвоен номер № 2-890/2025, впоследствии номер изменен на №2-92/2026.
Определением 23.01.2026 гражданское дело определено рассмотреть по общим правилам искового производства; судебное заседание назначено на 25.02.2026.
Возражений на заявленные исковые требования не предоставлено.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 7 оборотная сторона).
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по адресу регистрации (<адрес>), однако направленная судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Информация о движении дела размещена на официальном сайте Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Неполучение корреспонденции из суда и неявка в суд ответчиков, свидетельствует об избрании ими способа участия в судебном разбирательстве, и таким образом распоряжения предоставленными правами.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4). В целях информирования участников процесса о движении дела при наличии технической возможности информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения – не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия (часть 7).
Согласно ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Как указано выше, ответчики извещались о рассмотрении дела по адресу регистрации по месту жительства.
Таким образом, суд в силу приведенных выше норм находит извещение ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными, в связи с чем на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также протокольного определения суда от 25.02.2026 дело рассмотрено в отсутствие сторон, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании пункта 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
В силу статьи 24 этого же Кодекса гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Из указанных норм процессуального закона следует, что по искам о взыскании денежных средств цена иска определяется истцом, исходя из взыскиваемой суммы, право определения цены иска судом по данным требованиям не предусмотрено.
При этом подсудность спора определяется, исходя из всей истребуемой денежной суммы, в отношении которой заявлены требования, а не из отдельных ее составных частей.
Если цена иска о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не превышает 50 000 руб., иск подается мировому судье, а если цена иска выше этой суммы, исковое заявление подается в районный суд (абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что цена иска, определенная истцом превышает 50 000 руб., а именно состоит из суммы 102 179, 47 руб., в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 в размере 48 610, 83 руб. и пени за период с 01.03.2022 по 30.09.2025 составляет в размере 53 568, 64 руб., в связи с чем, исковое заявление подлежит рассмотрению Радужнниским городским судом.
В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно протоколу общего собрания от 14 января 2008 года № 76 собственниками помещений в многоквартирном доме ООО «ЖЭС» выбрано управляющей организацией <адрес>. Этим же решением утвержден договор управления многоквартирным домом (л.д. 34).
Следовательно, по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом условий договора управления общим имуществом в многоквартирном доме ООО «ЖЭС» вправе предъявлять иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЖЭС» в период с 01.01.2022 по 30.09.2025 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>.
Установлено, что <адрес> <адрес> была предоставлена муниципальным образованием Ханты-Мансийского автономного округа – Югры городской округ город Радужный Ибатулину Руслану Расимовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 05/773 от 09.06.2014 г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – отсутствуют. Срок договора найма жилого помещения устанавливается с 16.05.2014 по 15.05.2019.
Фактическая передача жилого помещения осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения (п. 1.4).
Согласно п. 2.1.8 предусмотрено своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дополнительным соглашением № 285 от 27.05.2015 пункт 1.2 договора был дополнен подпунктами:
1.2.1 Ибатулина Ирина Сабитовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга),
1.2.2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (падчерица),
1.2.3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (падчерица),
1.2.4 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
Согласно информации, предоставленной по запросу суда ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> числиться зарегистрированными: ФИО1 с 05.06.2015 по настоящее время, Ибатулина А.Р. с 24.04.2015 по настоящее время, ФИО13. с 05.06.2015 по настоящее время, Ибатулина И.С. с 05.06.2015 по настоящее время и Ибатулин Р.Р. с 04.06.2004 по настоящее время (л.д. 88).
Согласно расчета истца, по состоянию на 30.09.2025 задолженность ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составляет 102 179, 47 руб.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Предоставленные услуги исчислены в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством.
Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности, а также контррасчет ответчиками не представлено, в том числе доказательств принятия всех возможных мер для надлежащего исполнения обязательства по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги. Ходатайства о применении срока исковой давности не заявлено, возражений не предоставлено.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
С учетом указанных правовых норм, у совершеннолетних ответчиков как нанимателей жилого помещения, состоящих в нем на регистрационном учете, имеется установленная законом солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку все они имели равные права и обязанности в отношении квартиры, какое-либо соглашение с наймодателем либо управляющей организацией, определяющее размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключено не было. Не проживание ответчиков в жилом помещении, само по себе не является основанием для освобождения их от исполнения указанной обязанности, учитывая наличие у них права пользования квартирой в этот временной период.
Указанный вывод также следует из положений ст. 71, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доказательств того, что спорный период ответчики расторгли/прекратили в отношении себя договор найма жилого помещения, право пользования жилым помещением не имеется, напротив, они продолжают состоять в квартире на регистрационном учете.
Установив, что Ибатулина И.С. и несовершеннолетние на данный момент сохраняют право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что они наравне с Ибатулиным Р.Р. обязаны вносить плату за наем и коммунальные услуги.
При этом, как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" со ссылкой на положения ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, за детей в возрасте до 14 лет, а также, в случае отсутствия собственных доходов, за несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, ответственность по их обязательствам несут их родители.
Оснований для взыскания задолженности с несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеется.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 043,22 руб. подтверждаются платежными поручениями от 20.01.2025 № 57 (л.д. 9) и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а уплаченная свыше заявленных требований сумма подлежит возвращению истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Ибатулину Руслану Расимовичу, Ибатулиной Ирине Сабитовне, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» (ОГРН/ИНН 1038602450765/8609017615) солидарно с Ибатулина Руслана Расимовича (<данные изъяты>) и Ибатулиной Ирины Сабитовны (<данные изъяты>) действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере 102 179, 47 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 065, 00 руб., а всего 106 244, 47 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО1 и ФИО4 отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» (ОГРН/ИНН 1038602450765/8609017615) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 978,22 руб., уплаченную платежному поручению от 20.01.2025 № 57.
Ответчики вправе подать в Радужнинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
Заочное решение в окончательной форме принято 11 марта 2026 года.
Судья Е.Ю. Першина
Копия верна
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-92/2026 (УИД86RS0013-01-2025-001196-24) Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в законную силу не вступило. 11.03.2026
Судья Е.Ю. Першина