ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2026 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при помощнике судьи Кондратьевой Л.В., с участием ст. помощника прокурора г. Радужный Борисовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2026 по исковому заявлению Волошиной Инессы Петровны к Брояко Павлу Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Волошина И.П. обратилась в суд с иском к Креховичу В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который выехав в другое место жительства, с регистрационного учета не снялся, по данному адресу не проживает, предположительно проживает в Грузии. Самостоятельно снять его с регистрационного учета без заявления она не имеет возможности. Регистрация ответчика влечет для нее дополнительные материальные расходы и лишает возможности распорядиться жилым помещением. Ответчик подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ, просила признать ответчика прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением (л.д. 5).
Письменные возражения на иск не представлены (л.д. 2-4, 22, 42, 69).
Стороны, представитель истца в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались. Истец и ее представитель просили дело рассмотреть без их участия. Ответчик о рассмотрении дела извещался путем направления судебных документов и извещений посредством ГЭПС, по адресу регистрации по месту жительства, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, телефонограммой (л.д. 19-21, 52-54, 69, 70, 73, 74, 78, 95-98).
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4). В целях информирования участников процесса о движении дела при наличии технической возможности информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения – не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия (часть 7).
Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Как указано выше, сведения о движении гражданского дела размещены на официальном сайте суда, ответчик извещался о рассмотрении дела по адресу регистрации по месту жительства, судом предпринимались меры для вручения судебных документов и извещений. Указанные обстоятельства расцениваются судом как уклонение ответчика от получения судебных документов и извещений.
Таким образом, суд в силу приведенных выше норм находит извещение ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим, а причины его неявки в судебное заседание неуважительными, в связи с чем, на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, а также протокольного определения суда от 21 января 2026 года дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом суд отклоняет доводы иска о применении ст. 35 ЖК РФ, поскольку требования о выселении истцом не заявлены.
Истец Волошина И.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации г. Радужный о разрешении перепланировок жилых и нежилых помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ №р, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7, 8-11, 16-18, 24-27, 36-41, 56-68).
При этом, распоряжением администрации г. Радужный от 28 февраля 2005 года № 289р разрешено выполнение (узаконивание выполненных ранее) перепланировок, в том числе, объединение в соответствии с проектом квартир №, расположенных по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес с указанием нумерации <адрес>. Впоследствии постановлением администрации г. Радужный от 05 июня 2024 года № 462 уточнены реквизиты адреса (л.д. 16-18, 59-60).
Из адресной справки, регистрационного досье, акта от 01 ноября 2025 года следует, что ответчик с 01 декабря 2000 года значится зарегистрированным, но не проживает по указанному адресу (л.д. 13, 14, 28-30, 33-34).
По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца (л.д. 43-49), совместно с собственником жилья он не проживает, сведения о наличии каких-либо заключенных между сторонами соглашений по вопросу пользования жилым помещением в деле отсутствуют.
Основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением применительно к ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не усматриваются (л.д. 76, 83-94).
Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, а в силу подпунктов «а, е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он может быть снят с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подтверждаются чеком по операции ПАО Сбербанк от 03 декабря 2025 года (л.д. 6, 71) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца согласно ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Волошиной Инессы Петровны, <данные изъяты> к Брояко Павлу Петровичу, 15 <данные изъяты>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Брояко Павла Петровича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать в пользу Волошиной Инессы Петровны с Брояко Павла Петровича судебные расходы в размере 3 000 руб. (Трех тысяч рублей 00 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционных жалобы, представления через Радужнинский городской суд.
Резолютивная часть заочного решения объявлена 30 января 2026 года.
Заочное решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.
Судья подпись Г.К. Гаитова
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-107/2026 Радужнинского городского суда ХМАО – Югры.
Заочное решение в законную силу не вступило. 30.01.2026.
Судья Г.К. Гаитова
Секретарь суда