РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.05.2026 г. Губкинский ЯНАО
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Молоковой Е.А.
при секретаре Шульгиной Ю.А.
с участием прокурора Воробьева К.С.
истца Стащук И.А.
рассмотрев гражданское дело № 2-415/2026 по исковому заявлению Стащук И.А. к Стащуку Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Стащук И.А. предъявила в суд иск, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира в <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, с сентября 2024 года в ней не проживает, личные вещи отсутствуют, с ДД.ММ.ГГГГ не общается с ней, женился. Коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика препятствует ей как пенсионеру в реализации права на переселение в Тюмень по программе Сотрудничество. Просила признать Стащука Д.В. утратившим право пользования указанной квартирой 01.01.2026 (иск л.д. 5-6).
Истец Стащук И.А. в суде требования иска поддержала, пояснила, что Стащук Д.В. - её сын, зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, проживал в ней до сентября 2024 года, выехал из жилья для совместного проживания с супругой, с которой заключил брак в мае 2025 года, постепенно вывез свои личные вещи из квартиры. С 19.10.2025 прекратил общение с ней, не оплачивает коммунальные услуги, его вещи в квартире отсутствуют. В пользовании сына квартирой не препятствует. Просила признать Стащука Д.В. утратившим право пользования жилым помещением 01.01.2026 либо с момента вынесения решения суда.
Ответчик Стащук Д.В. о времени, месте разбирательства дела извещён (л.д. 159), в суд не явился, заявил о рассмотрении дела в отсутствие, возражений относительно иска не имеет.
Суд, изучив доказательства, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, приходит к выводу об удовлетворении требований.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Стащук И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ипотека погашена ДД.ММ.ГГГГ (копии паспорта, свидетельства, договора купли-продажи, акта, справки, выписки из ЕГРН л.д. 7-24).
Стащук И.А. несёт расходы по содержанию квартиры (платёжные документы л.д. 25-138).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Стащук Д.В. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире (л.д. 150), в жилом помещении не проживает, имущества не имеет, расходы за жильё не несёт, состоит на регистрационном учёте, где фактически отсутствует с сентября 2024 года, выехал из квартиры, состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 152-153).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик Стащук Д.В. возражения относительно иска не представил, о вынужденном характере его выезда из спорной квартиры, создании ему препятствий в пользовании жилым помещением не заявил, такие сведения материалы дела не содержат.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Стащук Д.В. утратил право пользования спорной квартирой в связи с выездом в другое место жительства, длительном отсутствии в квартире истца, о чём свидетельствует действия по освобождению жилого помещения, подтверждая его добровольное волеизъявление.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными требования иска.
Моментом прекращения права ответчика на жилое помещение в силу закона является вступление в законную силу решения суда, в связи с чем отсутствуют основания для указания в решении об утрате права Стащука Д.В. 01.01.2026, что не противоречит выводам суда о фактическом прекращении его проживания в квартире с сентября 2024 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
удовлетворить требования иска.
Признать Стащука Д.В., (...), паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Стащука Д.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционных жалобы, представления через Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Судья Е.А. Молокова