РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 года г. Губкинский ЯНАО
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Скусинец Е.В., при секретаре судебного заседания Патраваеве Н.А., с участием:
представителя ответчика Кусенко В.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Ольги Николаевны к Администрации г. Губкинского о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Морозова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Губкинского о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 706 рублей 61 копейки.
В обоснование иска указано, что на основании решения Губкинского районного суда ЯНАО от 10 июля 2025 года у истца Морозовой О.Н. изъято жилое помещение по адресу: <адрес>, признанное аварийным, с выплатой возмещения в размере 4 376 600 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г. Губкинского с заявлением о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение. Вместе с тем выплата возмещения ответчиком произведена лишь ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец полагает о нарушении срока выплаты возмещения и просит взыскать проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 706 рублей 61 копейки.
Истец Морозова О.Н. и ее представитель Кононова Я.А. участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 7). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ее представителя.
Представитель ответчика Кусенко В.В. в судебном заседании требования иска не признала по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 27-30), в соответствии с которыми полагала об отсутствии оснований для взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, поскольку истец исполнительный лист к исполнению не предъявляла. ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Першиной Н.Г. поступило заявление о выплате возмещения, на которое дано письменное разъяснение о порядке перечисления выкупной стоимости на основании исполнительного документа. Вместе с тем, Администрация г. Губкинского самостоятельно инициировала исполнение решения суда, ДД.ММ.ГГГГ издано постановление о возмещении стоимости за жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 названной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Губкинского районного суда ЯНАО от 10 июля 2025 года исковые требования Администрации г. Губкинского к Морозовой О.Н. об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворены.
Указанным решением суда постановлено:
«Изъять у Морозовой Ольги Николаевны (СНИЛС №) для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения, путем определения общей выкупной стоимости в размере 4 376 600 (четыре миллиона триста семьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей и перечисления указанной суммы на счет Морозовой Ольги Николаевны.
Одновременно с выплатой Морозовой Ольге Николаевне выкупной цены за изымаемое жилое помещение в указанном размере прекратить её право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером № пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения, и признать право собственности на него за городским округом город Губкинский.
Выселить Морозову Ольгу Николаевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения в течение 15 календарных дней с момента регистрации права собственности за городским округом город Губкинский.
Взыскать с Морозовой Ольги Николаевны в доход бюджета городского округа г. Губкинский государственную пошлину в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей.»
Апелляционным определением суда ЯНАО от 21 октября 2025 года, кассационным определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 5 марта 2026 года указанное решение суда оставлено без изменения.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.
Вышеуказанным решением суда установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой оплаты от ДД.ММ.ГГГГ истец Морозова О.Н. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с признанием многоквартирного <адрес> микрорайоне <адрес> аварийным и подлежащим сносу и недостижением соглашения о размере возмещения, судебным решением установлен размер возмещения в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы в размере 4 376 600 рублей.
Таким образом, суд находит установленными и не подлежащими доказыванию вновь факт изъятия у Морозовой О.Н. жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, и обязанность Администрации г. Губкинского по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в размере рыночной стоимости изымаемого жилого помещения и установленного судом.
Разрешая требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за несвоевременную выплату возмещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 706 рублей 61 копейки суд учитывает следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 242.1 Бюджетного кодекса РФ исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, на подлежащие казначейскому сопровождению в соответствии с названным Кодексом средства участников казначейского сопровождения производится в соответствии с указанным Кодексом на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов.
К исполнительному документу (за исключением судебного приказа), направляемому для исполнения судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем, должны быть приложены копия судебного акта, на основании которого он выдан, а также заявление взыскателя с указанием реквизитов банковского счета взыскателя (реквизитов банковского счета взыскателя при предъявлении исполнительного документа в порядке, установленном статьей 242.2 Бюджетного кодекса РФ), на который должны быть перечислены средства, подлежащие взысканию (ч. 2 ст. 242.1 Бюджетного кодекса РФ).
Согласно ч. 6 ст. 242.2 БК РФ, исполнение судебных актов производится в течение трех месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Першина Н.Г. обратилась в Администрацию г. Губкинского с заявлением о выплате выкупной стоимости за изъятое жилое помещение (л.д. 31).
В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ на указанное заявление, представителю истца разъяснен порядок выплаты возмещения за изъятое жилое помещение, указано на необходимость предъявления исполнительного листа (л.д. 32).
Из материалов дела № следует, что исполнительный лист получен представителем истца Першиной Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, сведения о предъявлении исполнительного листа материалы дела не содержат.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Губкинского издано постановление о возмещении стоимости за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ произведена выплата возмещения в общем размере 4 376 600 рублей (л.д. 35, 36, 37).
Таким образом, выплата возмещения произведена в течение трех месяцев со дня издания постановления о возмещении стоимости за изымаемое жилое помещение, что соответствует требованиям ст.ст. 242.1, 242.2 Бюджетного кодекса РФ и нарушения прав истца не усматривается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовой Ольги Николаевны к Администрации г. Губкинского – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Губкинский районный суд ЯНАО.
Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец
Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2026 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»______________________20___ г.