ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о самоотводе судьи
05 марта 2026 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Першиной Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жернаковой О.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-224/2026 по исковому заявлению Аббасова Навайи Фадайи оглы к Абасову Максуду Адиль оглы, Габиеву Джавиду Гашим оглы (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре) о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7 ФИО5, ФИО8 ФИО5, в котором просит:
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.08.2018, заключенного между Аббасовым Н.Ф. оглы и Абасовым М.А. оглы в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 236 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1005, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Аббасовым Н.Ф. оглы и Абасовым М.А. оглы в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 305,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1007, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Аббасовым Н.Ф. оглы и Абасовым М.А. оглы в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 167,60 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1006 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Аббасовым Н.Ф. оглы и Абасовым М.А. оглы в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 209,1 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1009, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Аббасовым Н.Ф. оглы и Габиевым Джавидом Гашим оглы в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 193,2 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1004 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Аббасовым Н.Ф. оглы и Абасовым М.А. оглы в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 193,2 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1004 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Абасова М.А. оглы на нежилое помещение, общей площадью 236 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1005, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>, аннулировав запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности на данное нежилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив указанное нежилое помещение Аббасову Н.Ф. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а АЗ. ССР;
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Абасова М.А. оглы на нежилое помещение, общей площадью 305,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1007, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра, аннулировав запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности на данное нежилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив указанное нежилое помещение Аббасову Н.Ф. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а АЗ. ССР;
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Абасова М.А. оглы на нежилое помещение, общей площадью 167,60 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1006 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра, аннулировав запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности на данное нежилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив указанное нежилое помещение Аббасову Н.Ф. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а АЗ ССР.;
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Абасова М.А. оглы на нежилое помещение, общей площадью 209,1 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1009, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра, аннулировав запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности на данное нежилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив указанное нежилое помещение Аббасову Н.Ф. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а АЗ ССР.;
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Габиева Д.Г. оглы и Абасова М.А. оглы на нежилое помещение, общей площадью 193,2 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1004 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра, аннулировав запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности на данное нежилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив указанное нежилое помещение Аббасову Н.Ф. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а АЗ ССР.
Требования мотивированы тем, что истец Аббасов Н.Ф. оглы являлся собственником недвижимого имущества:
Нежилого помещения, общей площадью 236 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1005, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Нежилого помещения, общей площадью 305,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1007, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Нежилого помещения, общей площадью 167,60 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1006, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Нежилого помещения, общей площадью 209,1 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1009, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
Нежилого помещения, общей площадью 193,2 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1004, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра.
В 2018 году по просьбе ответчика Абасова М.А., которому понадобилось вышеуказанное недвижимое имущество в качестве залога для получения заемных средств, между истцом и Абасовым М.Г. были заключены договору купли-продажи нежилых помещений:
-договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 236 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1005, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
- договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 305,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1007, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
- договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 167,60 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1006 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра;
- договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 209,1 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, номер на поэтажном плане 1009, <адрес>А, в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра.
Переход права собственности на нежилые помещения к ответчику Абасову М.А. зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН. Кроме того, между истцом и Габиевым Д.Г. был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества: назначение: нежилое помещение, общая площадь 193,2 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже, <адрес>А, пом. 1004 в 6 микрорайоне, <адрес>-Мансийский автономный округ – Югра. В последующем Габиев Д.Г. продал нежилое помещение с кадастровым номером № № Абасову М.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности на нежилое помещение к ответчику Абасову М.А. зарегистрирован в ЕГРН. Однако, стороны не имели намерений исполнять вышеуказанные договоры купли-продажи недвижимого имущества, передавать их в собственность ответчиков, стороны предпологали, что нежилые помещения снова передут в собственность истца, когда у Абасова М.Г. отпадет необходимость в получении заемных средств. Договоры купли-продажи спорного недвижимого имущества сторонами фактичеки исполнены не были, денежные средства в счет его оплаты истцу не передавались. Ни сами нежилые помещения, ни документация на него истцом ответчику также не передавалась, как и не передавался земельный участок, расположенный под ним. Аббасов Н.Ф. владеет нежилыми помещениями, несет бремя их содержания, в связи с чем, оспариваемые договоры являются мнимыми и в силу ст. 170 ГК РФ ничтожными сделками, так как был совершен лишь формально, для вида, стороны не намеревались создавать правовые последствия. Таким образом, указанные сделки, заключенные между сторонами являются ничтожными, в связи с чем подлежат признанию судом недействительными с применением последствий их недействительности в виде возвращения в собственность истца указанных выше объектов недвижимости.
Определением суда от 10.02.2026, после исправления недостатков, исковое заявление было принято к рассмотрению Радужнинским городским судом; гражданскому делу присвоен № 2-224/2026. Предварительное судебное заседание назначено на 05.03.2026 (л.д. 1-5).
Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья, а также судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он: при предыдущем рассмотрении данного дела участвовал в нем в качестве прокурора, помощника судьи, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика; являлся судебным примирителем по данному делу; является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей; лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности.
Недопустимость повторного участия судьи в рассмотрении дела предусмотрена положениями ст. 17 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГПК РФ, устанавливающей недопустимость повторного участия судьи в рассмотрении дела, судья, принимавший участие в рассмотрении дела в суде первой инстанции, не может участвовать в рассмотрении этого дела в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции.
В силу ч. 1 ст. 19 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований для отвода, указанных в ст. 16-18 настоящего Кодекса, мировой судья, судья, прокурор, помощник судьи, секретарь судебного заседания, эксперт, специалист, переводчик обязаны заявить самоотвод. По тем же основаниям отвод может быть заявлен лицами, участвующими в деле, или рассмотрен по инициативе суда.
Решением Радужнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были рассмотрены по существу исковые требования Межрайонной ИФНС России № 10 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре к Аббасову Навайи Фадайи оглы, Абасову Максуду Адиль оглы, Аббасову Шахину Фадайи оглы, Габиеву Джавиду Гашим оглы (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд», общество с ограниченной ответственностью «Березка», общество с ограниченной ответственностью «Каравай») о признании сделок незаконными и применении последствий недействительности сделок, в том числе о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № арестованного имущества объекта недвижимости (помещения/здания) с кадастровым номером 86:18:0010306:1183, заключенный между Аббасовым Н.Ф. оглы и Габиевым Д.Г. оглы недействительным.
Поскольку судья ФИО11 принимала участие в рассмотрении данного гражданского дела № и вынесла по нему соответствующее решение, а также рассматривала вопрос о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № арестованного имущества объекта недвижимости (помещения/здания) с кадастровым номером 86:18:0010306:1183, заключенный между ФИО6 ФИО5 и ФИО8 ФИО5 недействительным, усматривается наличие обстоятельств, вызывающих сомнение в объективности и беспристрастности судьи при рассмотрении указанного гражданского дела, что влечет необходимость заявления самоотвода по данному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Заявить самоотвод по гражданскому делу №2-224/2026 по исковому заявлению Аббасова Навайи Фадайи оглы к Абасову Максуду Адиль оглы, Габиеву Джавиду Гашим оглы (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре) о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Гражданское дело № 2-224/2026 передать в отдел делопроизводства Радужнинского городского суда для дальнейшего распределения иному составу суда.
Определение обжалованию не подлежит, возражения относительно него могут быть включены в апелляционную жалобу.
Судья подпись Е.Ю. Першина
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-224/2026 (УИД 86RS0013-01-2025-001386-36) Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Определение обжалованию не подлежит. 05.03.2026.
Судья Е.Ю. Першина