ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12.12.2025 город Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по иску ППК «Фонд развития регионов» к Корнийчук Нине Александровне о взыскании задолженности, установил:
ППК «Фонд развития регионов» обратилась в суд с исковым заявлением, обосновывая требования тем, что между ООО «Ивастрой» и Корнийчук Н.А. 08.12.2016 заключен договор участия в долевом строительстве № ДУ-68-153. Предметом договора является жилое помещение (квартира) со следующими характеристиками: проектная площадь 49,30 кв.м., условный номер 153, номер секции 3, номер этажа 10.
В соответствии с условиями договора, в случае увеличения общей площади квартиры более чем на 1 кв.м. по результатам обмера бюро технической инвентаризации или кадастрового инженера, участник обязуется доплатить застройщику исходя из расчетной цены 1 кв.м. в течение десяти рабочих дней после направления письменного требования. Согласно данным, представленным кадастровым инженером, общая площадь квартиры № 153, расположенной по адресу: Московская область, увеличилась и составляет 50,70 кв.м., что влечет за собой проведение взаиморасчетов. Таким образом, ответчик обязан оплатить 117 951,12 руб.
Стороной истца соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Истцом была направлена в адрес ответчика претензия № 02-1/1-4146, которая 09.04.2025 поступила в место вручения.
Истец также полагает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 131,68 руб. как мера восстановления нарушенных прав, ссылаясь на положения статей 395 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору в размере 117 951,12 руб., сумму процентов в размере 5 131,68 руб. за период с 12.05.2025 по 28.07.2025 на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 692,00 руб.
Стороны, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке, в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Истец обратился в городской суд по месту жительства ответчика в соответствии с положениями статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указывая, что ответчик проживает по адресу в г. Пыть-Яхе.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно сведениям, представленным из единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учёта от 01.12.2025, Корнийчук Н.А. с 19.07.2024 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский край, не имеется. Направленные по данному адресу судебные извещения ответчику не вручены.
Таким образом, дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Прикубанский районный суд города Краснодара.
Руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 33, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
гражданское дело по иску ППК «Фонд развития регионов» к Корнийчук Нине Александровне о взыскании задолженности, передать на рассмотрение по подсудности в Прикубанский районный суд города Краснодара.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Пыть-Яхского городского суда подпись А.У. Котельников
Копия верна:
Судья Пыть-Яхского городского суда А.У. Котельников