ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.02.2026 г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола секретарём судебного заседания Панкратовой Ю.А., с участием представителя истца Зайцевой Н.Я. и старшего помощника прокурора г. Пыть-Яха ХМАО - Югры Усачевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2026 по исковому заявлению муниципального казённого учреждения «Администрация г. Пыть-Яха» исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления (далее - МКУ «Администрация г. Пыть-Яха») к Хомицкой Светлане Николаевне, Безручко Дмитрию Олеговичу и Хомицкому Борису Семеновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требование тем, что является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают Хомицкая С.Н., Безручко Д.О. и Хомицкий Б.С.
МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» просит суд признать Хомицкую С.Н., Безручко Д.О. и Хомицкого Б.С. утратившими право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда (служебная квартира), расположенным по адресу: ХМАО – Югра .
Ответчики Хомицкая С.Н., Безручко Д.О. и Хомицкий Б.С. извещались судом по месту регистрации, однако от получения судебных документов уклонились.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.
При согласии представителя истца и прокурора, исходя из ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель истца МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» Зайцева Н.Я. в судебном заседании поддержала требование, согласно доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Участвующий прокурор Усачева Ю.Н. в заключении указала, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав участников процесса, а также изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» с является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .
распоряжением МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» спорное жилое помещение отнесено к разряду специализированного жилищного фонда (служебным квартирам) и предоставлено на период трудовых отношений « » Хомицкой С.Н. на основании распоряжении МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» .
между МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» и Хомицкой С.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения (далее – Договор).
Согласно п. Договора совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселились члены семьи Хомицкий Б.С. - супруг и Безручко Д.О. – сын .
Хомицкая С.Н. прекратила трудовые отношения с работодателем, в лице « », на основании приказа .
в адрес ответчиков направлено уведомление МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» от об освобождении спорного специализированного жилого помещения и передаче его истцу, однако уведомление вернулось в адрес истца, как неполученное ответчиками .
Исходя из справки ООО « » от в спорном жилом помещении с по настоящее время зарегистрированы Хомицкая С.Н., Безручко Д.О. и Хомицкий Б.С.
Согласно выписке из ЕГРН от Хомицкая С.Н. является собственником жилого помещения по адресу , с .
Выпиской из ЕГРН от подтверждается, что Безручко Д.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , с .
Согласно актам фактического проживания от , , , в спорном жилом помещении на момент осмотра проживающие отсутствовали .
Как следует из сведений ОМВД России по ХМАО – Югры от в спорном жилом помещении с по настоящее время зарегистрированы Хомицкая С.Н. и Хомицкий Б.С.
Доводы истца ответчиками не опровергнуты.
В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся служебные жилые помещения. Указанные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. ч. 1, 5, 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный стан государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, (прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Исходя из ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях (ч. 3).
В соответствии с пп. 3 ч. 4 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в установленный собственником срок (п.1 ст.35 ЖК РФ).
Спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, его распределение нанимателю Хомицкой С.Н. и последующее предоставление, было определено временем использования, а именно в течение срока на период её трудовых отношений с « ». Члены семьи нанимателя не приобрели самостоятельного права на указанное жилое помещение, их жилищные права производны от прав основного нанимателя, следовательно, после прекращения трудовых отношений, спорное жилое помещение подлежало освобождению и передаче его истцу, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства, однако это не было сделано.
Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от , возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются (ст. 10 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании нашли подтверждение сведения о том, что ответчики Хомицкая С.Н., Безручко Д.О. и Хомицкий Б.С. не проживают в спорной квартире и по настоящее время проживают в неизвестном месте, своих личных вещей не оставили, коммунальные услуги не оплачивают, снятие с регистрационного учёта не оформили.
При таких обстоятельствах, требование МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» солидарно с ответчиков Хомицкой С.Н., Безручко Д.О. и Хомицкого Б.С. должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» к Хомицкой Светлане Николаевне, Безручко Дмитрию Олеговичу и Хомицкому Борису Семеновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Признать Хомицкую Светлану Николаевну, Безручко Дмитрия Олеговича и Хомицкого Бориса Семеновича утратившими право пользования жилым помещением, специализированного жилищного фонда (служебная квартира), расположенным по адресу: ХМАО – Югра .
Взыскать солидарно с Хомицкой Светланы Николаевны, Безручко Дмитрия Олеговича, и Хомицкого Бориса Семеновича, государственную пошлину в доход бюджета города окружного значения Пыть-Яха ХМАО – Югры в размере руб.
Ответчики вправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин