РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Першиной Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-261/2026 по исковому заявлению Профессорова Василия Викторовича к Профессорову Сергею Васильевичу (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Уютов Сергей Михайлович, нотариус нотариального округа город Радужный Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области Российской Федерации Савчик Альфия Масхутовна, Гаражно-строительный кооператив «СТАРТ», Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный) об установлении факта владения гаражом и земельным участком под ним, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Профессоров В.В. обратился в суд с иском к Профессорову С.В., в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж с подвалом, общей площадью 46,7 кв.м., основной площадью 23.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН №. Наследником по закону, по мимо истца является ответчик. Истец в установленном порядке вступил в наследство. Нотариусом нотариального округа город Радужный Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области Савчик А.М. было открыто наследственное дело №. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни наследодателя в период его брака с истцом на имя наследодателя было приобретено имущество: гараж, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Северо-Западная коммунальная зона, ГСК «Стар», гараж №, кадастровый № и на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Радужный, Северо-Западная коммунальная зона, ГСК «Стар», гараж №, с кадастровым номером № (Постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гг. Государственный акт №). После приобретения выше указанного имущества наследодатель и истец пользовались им непрерывно, наследодатель вступила в кооператив ГК «Стар», действовавший с 1987 г. на момент приобретения имущества. В последствии кооператив прекратил свое существование. 15.01.2018 налоговым органом произведена государственная регистрация кооператива. Наследодатель, в установленном порядке вступила в кооператив. После смерти супруги, истец продолжил пользоваться совместным имуществом, нести бремя его содержания, оформил членство в ГСК «Стар» на свое имя, регулярно оплачивает взносы. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и о праве собственности в общем совместном имуществе пережившему супругу истцу нотариусом Савчик А.М. было отказано, поскольку наследодателем не произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Росреестра и по данным БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений», согласно выпискам из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства,, помещение (до 1998 года) выданным 27.05.2019 и 21.06.2019 выше указанный гараж зарегистрирован по праву собственности за гражданином Устюговым С.М. Сведения о регистрации права собственности на указанный гараж на имя Профессоровой Г.В. отсутствуют. Нотариусом Савчик А.М. также было рекомендовано обратиться в суд. С момента приобретения гаража по договору купли-продажи гаража от 04 августа 1998 года наследодатель, в установленном законом порядке, переоформила на свое имя земельный участок, на котором расположен гараж, обратилась в Бюро технической инвентаризации г. Радужного, где в технический паспорт гаража была внесена запись о смене собственника, также БТИ на оборотной стороне договора купли-продажи были внесены сведения о регистрации гаража на праве собственности за наследодателем Профессоровой Г.В. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости имущества в г. Радужный Ханты-Мансийского автономного округа – Югры иным способом, а именно в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре до 22 февраля 1999 г. не осуществлялось. Филиал Регистрационной палаты № 11 по г. Радужный Ханты-Мансийского автономного округа – Югры начал свою деятельность и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 22 февраля 1999 г., в соответствии с Распоряжением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа № 62-рг от 25.01.1999 г. Согласно п. 21 ст. 32, п. 2 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего с 31.01.1998, субъекты Российской Федерации поэтапно вводят систему государственной регистрации прав, в целях чего используют для государственной регистрации прав органы (организации), осуществляющие регистрацию тех или иных прав и учет объектов недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 01.11.1997 № 1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривалась возможность осуществления регистрации прав органами по земельным ресурсам и землеустройству, а также органами исполнительной власти субъектов РФ до создания в субъектах РФ учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, произведенные наследодателем действия по регистрации прав на приобретенные объекты недвижимости в полной мере соответствовали нормам действующего законодательства Российской Федерации и являлись достаточными для перехода права собственности на гараж по сделке купли-продажи и права пользования на земельный участок к наследодателю. Согласно Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 13.12.2024) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятием сроком не ограничивается (ст. 3). Согласно ст. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. На момент смерти наследодателя брак между наследодателем и истцом не был расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества между ними не производилось. Брачный договор не заключался. Наследодатель от своего права на супружескую долю в общем имуществе, не отказывался. Таким образом, в наследственную массу подлежало включению имущество наследодателя, приобретенное в период брака с истцом в общую совместную собственность.
Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» полагало возможным оставить разрешение требований Профессорова В.В. на усмотрение суда.
КУМИ администрации города Радужный сообщило, что нежилое помещение: гараж №, расположенный по адресу: Россия, ФИО3-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Северо-Западная коммунальная зона, ГСК «Стар» не является собственностью муниципального образования городского округа Радужный Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, что подтверждается выпиской из ЕГНР от ДД.ММ.ГГГГ.
Гражданское дело в суде первой инстанции возбуждено на основании определения судьи Радужнинского городского суда ФИО3-<адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный. Судебное заседание назначено на 30.03.2026.
27.03.2026 от ответчика Профессорова С.В. в суд поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Дело просит рассмотреть без своего участия.
Истец, третьи лица, ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались. Истец и его представитель, ответчик, третьи лица Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений», КУМИ администрации города Радужный, нотариус просили о рассмотрении дела в вое отсутствие.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как следует из материалов дела и установлено судом, не оспаривается сторонами, 16.12.2018 умерла Профессорова Галина Викторовна, 15.12.1950 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН № 734797, являющееся супругой истца.
После ее смерти нотариусом нотариального округа город Радужный Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области Савчик А.М. было открыто наследственное дело №.
Наследниками по закону является истец и ответчик.
Установлено, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Вместе с тем, при жизни наследодателя в период его брака с истцом на имя наследодателя было приобретено имущество:
гараж, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного между Уютовым С.М. и Профессоровой Г.В. (л.д. 34) и на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: Россия, ФИО3-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Северо-Западная коммунальная зона, ГСК «Стар», гараж №, с кадастровым номером № (Постановление Главы администрации г. Радужный № 871 от 25.08.1998 гг. Государственный акт № 86-18 5506).
Согласно искового заявления, что не оспаривается сторонами, после приобретения выше указанного имущества наследодатель и истец пользовались им непрерывно, наследодатель вступила в кооператив ГК «Стар», действовавший с 1987 г. на момент приобретения имущества. В последствии кооператив прекратил свое существование. 15.01.2018 налоговым органом произведена государственная регистрация кооператива. Наследодатель, в установленном порядке вступила в кооператив.
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Установлено, что после смерти супруги, истец продолжил пользоваться совместным имуществом, нести бремя его содержания, оформил членство в ГСК «Стар» на свое имя, регулярно оплачивает взносы, что также не оспаривается сторонами.
В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и о праве собственности в общем совместном имуществе пережившему супругу истцу нотариусом Савчик А.М. было отказано, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ). Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.
Суд отмечает, что в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства ("Справка о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 года N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" за период с 2013 по 2014 год", утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01 апреля 2015 года (пп. "в", п. 17).
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными исковыми требованиями в полном объеме, суд пришел к выводу об удовлетворении иска, учитывая, что это признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Профессорова Василия Викторовича удовлетворить.
Установить факт принятия Профессоровым Василием Викторовичем (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти супруги Профессоровой Галины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из гаража, расположенного по адресу: <адрес> и земельным участком под ним.
Признать за Профессоровым Василием Викторовичем (ИНН №) право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок под ним, расположенный по адресу: <адрес>
Копию решения в трехдневный срок после вступления в законную силу направить в Радужнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2026 года.
Судья /подпись/ Е.Ю. Першина
Копия верна
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-261/2026 (УИД 86RS0013-01-2026-000173-05) Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в законную силу не вступило. 08.04.2026
Судья Е.Ю. Першина
Заместитель начальника отдела обеспечения судопроизводства ФИО11