ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.03.2026 город Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., с участием старшего помощника прокурора г. Пыть-Яха Усачевой Ю.Н., истца Степанчук И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанчук Ирины Владимировны к Сульбаеву Асланбеку Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Степанчук И.В. обратилась в суд с иском к Сульбаеву А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Пыть-Ях,
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. 15.02.2023 в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован Сульбаев А.Р., приходящийся сыном сожителю истца. Однако с 01.11.2025 ответчик в жилом помещении фактически не проживает, выехав на постоянное место жительства в Чеченскую Республику, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
В настоящее время истец намерена продать указанное жилое помещение в связи с выездом за пределы города Пыть-Ях. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника, поскольку препятствует реализации квартиры.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке, в судебное заседание не явился.
В связи с изложенным, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец Степанчук И.В. исковые требования поддержала.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Пыть-Ях, принадлежит на праве собственности истцу Степанчук И.В. (л.д. 35-38).
Согласно сведениям регистрационного досье Министерства внутренних дел Российской Федерации ответчик Сульбаев А.Р. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д. 25-26).
Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчика, при отсутствии намерения проживания.Анализ представленных истцом документов свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире истца. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в названной квартире носит лишь формальный характер.
В совокупности с иными обстоятельствами (неполучение почтовой корреспонденции, отсутствие подтверждения такого факта самим ответчиком) суд приходит к убеждению, что ответчик Сульбаев А.Р. сохраняя право пользования жилым помещением (будучи зарегистрированным в нем по месту жительства), по назначению его не использует, фактически в нем не проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и считает необходимым признать ответчика Сульбаева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального код Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от 26.01.2026 (л.д. 7).
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Степанчук Ирины Викторовны к Сульбаеву Асланбеку Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сульбаева Асланбека Руслановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Пыть-Ях,
Взыскать с Сульбаева Асланбека Руслановича, в пользу Степанчук Ирины Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия Сульбаева Асланбека Руслановича, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.У. Котельников
Копия верна:
Председательствующий А.У. Котельников
Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде в гражданском деле № 2-227/2026
Решение не вступило в законную силу.