ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.03.2026 г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола секретарём судебного заседания Панкратовой Ю.А., с участием старшего помощника прокурора г. Пыть-Яха ХМАО - Югры Усачевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2026 по исковому заявлению Лазар Ирины Ивановны к Вишневецкой Марии Евгеньевне и Лазар Светлане Ивановне о защите жилищных прав, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, муниципальное казённое учреждение «Администрация г. Пыть-Яха» исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления (далее - МКУ «Администрация г. Пыть-Яха»),
УСТАНОВИЛ:
Лазар И.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требование тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: в котором зарегистрированы, но не проживают Вишневецкая М.Е. и Лазар С.И.
Лазар И.И. просит признать Вишневецкую М.Е. и Лазар С.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .
Истец Лазар И.И. и МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» надлежащим образом извещены о дате, времени и месте разбирательства дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики извещались судом по месту регистрации, однако от получения судебных документов уклонились.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.
При отсутствии возражений истца, согласно ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Участвующий в судебном заседании прокурор Усачева Ю.Н. в заключении указала, что иск Лазар И.И. подлежит удовлетворению.
Выслушав прокурора и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Лазар И.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, на основании договора социального найма жилого помещения от .
Согласно сведениям ОМВД России по ХМАО – Югры от и справке ООО « » от в данном жилом помещении зарегистрированы Вишневецкая М.Е., г.р., и Лазар С.И., г.р., с по настоящее время .
Ответчики уже длительное время, более трех лет назад добровольно выехали из спорной квартиры и по настоящее время проживают в неизвестном месте, своих личных вещей он не оставили, коммунальные услуги не оплачивают, снятие с регистрационного учёта не оформили.
В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются (ст. 10 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании нашли подтверждения доводы истца Лазар И.И. о том, что ответчики Вишневецкая М.Е. и Лазар С.И. выехали из спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней собственники не заключали. При установленных обстоятельствах, действием ответчиков, которые проживают в другом жилом помещении и не оформили снятие с учёта по месту формальной регистрации, нарушаются права и охраняемые законом интересы нанимателя жилого помещения.
Таким образом, заявленное Лазар И.И. исковое требование подлежит признать правомерным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Лазар Ирины Ивановны к Вишневецкой Марии Евгеньевне и Лазар Светлане Ивановне о защите жилищных прав, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, МКУ «Администрация г. Пыть-Яха».
Признать Вишневецкую Марию Евгеньевну и Лазар Светлану Ивановну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .
Взыскать солидарно с Вишневецкой Марии Евгеньевны, и Лазар Светланы Ивановны, в пользу Лазар Ирины Ивановны, расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.
Ответчики вправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин