ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., с участием зам. прокурора г. Пыть-Яха Ионова В.С., в ходе рассмотрения гражданского дела по иску Садыртдинова Халиля Хатифовича к Иванову Вадиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Садыртдинов Х.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде комнаты площадью 33,8 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Пыть-Ях, Указанное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи комнаты от 11.06.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
В конце октября 2013 года в принадлежащую истцу комнату с его согласия вселился ответчик Иванов В.В., с которым истец был знаком по совместной работе в ООО Иванов В.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. В 2015 году ответчик уволился с работы, собрал свои вещи и выехал из комнаты в неизвестном направлении, при выезде обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от 05.02.2026, выданной ООО УК «Виктория».
С 2015 года Иванов В.В. в принадлежащей истцу комнате не проживает, его местонахождение неизвестно, на звонки отвечать перестал. Осенью 2025 года истец принял решение распорядиться своим жилым помещением, которое расположено в доме, признанном аварийным, однако обратиться в администрацию города с заявлением о передаче комнаты в муниципальную собственность с выплатой выкупной стоимости не имеет возможности, поскольку ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу комнате. Истец полагает, что ответчик Иванов В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольной переменой места жительства. Наличие регистрации ответчика нарушает имущественные права истца, поскольку на него возложены обязанности по оплате коммунальной услуги по вывозу твердых бытовых отходов, начисляемой исходя из количества зарегистрированных граждан, а также он не может получить выкупную стоимость за комнату.
На основании изложенного, истец просит признать Иванова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Пыть-Ях, ФИО9
До судебного заседания истец Садыртдинов Х.Х. направил в суд заявление об отказе от исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему известны и понятны.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Прокурор Ионов В.С. в судебном заседании полагал возможным принять отказ истца Садыртдинова Х.Х. от заявленных исковых требований, поскольку ответчик Иванов В.В. добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем нарушенное право истца фактически восстановлено и основания для дальнейшего рассмотрения дела отсутствуют. При этом отказ истца от иска не нарушает права и законные интересы ответчика, так как последний самостоятельно реализовал свое право на снятие с регистрационного учета и в спорном жилом помещении более не нуждается.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленную информацию, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Основанием для обращения в суд с указанным иском послужило то обстоятельство, что ответчик Иванов В.В., добровольно выехав из принадлежащего истцу жилого помещения в 2015 году и не проживая в нем длительное время, сохранял регистрацию по месту жительства по адресу: ХМАО – Югра, г. Пыть-Ях, что препятствовало истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права по распоряжению недвижимым имуществом.
На основании предоставленного регистрационного досье МВД России от 12.05.2026, следует, что Иванов В.В. имел регистрацию по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Пыть-Ях, в период с 25.10.2013 по 20.03.2026. Указанная регистрация была прекращена 20.03.2026. С 20.03.2026 ответчик зарегистрирован по новому адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Пыть-Ях,
Вместе с тем, истец воспользовался своим правом на отказ от исковых требований, что подтверждается его письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев заявленный отказ от исковых требований, суд находит, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, включая права ответчика, поскольку ответчик Иванов В.В. добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу и в настоящее время зарегистрирован по иному месту жительства.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу понятны.
При таких обстоятельствах имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
принять отказ Садыртдинова Халиля Хатифовича от иска к Иванову Вадиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, производство по гражданскому делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Пыть-Яхского городского суда подпись А.У. Котельников
Копия верна:
Судья Пыть-Яхского городского суда А.У. Котельников
Оригинал определения находится в Пыть-Яхском городском суде в гражданском деле № 2-367/2026
«Определение не вступило в законную силу».