РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Першиной Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Ибатулину Руслану Расимовичу, Ибатулиной Ирине Сабитовне, ФИО12, ФИО13, ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭС» 05.11.2025 обратилось в суд к вышеуказанным ответчикам с иском, в котором просит взыскать солидарно с них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени в размере 102 179, 47 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 065, 00 руб., а всего 106 244, 47 руб.
Требования мотивированы тем, что ООО «ЖЭС» в период с 01.01.2022 по 30.09.2025 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибатулина И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 01.01.2022 по 30.09.2025 являлись нанимателями квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составляет 48 610, 83 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.09.2025 составляет в размере 53 568, 64 руб. Общая сумма задолженности составляет 102 179, 47 руб. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, ст. 426 ГК РФ договор управления многоквартирным домом является публичным договором. Условия договора управления многоквартирным домом, во исполнение п. 3 ст. 162 ЖК РФ и Стандарта раскрытия информации, утв. Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г. размещены на официальном сайте управляющей компании. Во исполнение договора управления, заявителем заключены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и подрядными организациями на обслуживание дома. В указанный период с 01.01.2022 по 30.09.2025 заявителем понесены расходы на содержание и коммунальное обслуживание принадлежащих должникам помещений. Свои обязательства в части предоставления собственникам коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома заявителем исполнены в полном объеме, надлежащего качества, без превышения допустимых перерывов, в четком соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Жилое помещение, принадлежащее должникам, является конструктивной частью многоквартирного дома, объединенного общей системой инженерных коммуникаций и строительных конструкций, и собственник в силу статей 210, 249, 290 ГК РФ, статей 30,31, 36, 37, 39, 155, 158 ЖК РФ обязаны нести расходы по содержанию общего имущества вне зависимости от того, пользуется ли он таким имуществом. Поскольку все помещения в многоквартирном доме имеют единую систему поставки коммунальных услуг, у заявителя отсутствовала техническая возможность не предоставлять должникам услуги водоснабжения, водоотведения и отопления, не причинив вреда иным потребителям услуг в доме. По состоянию на 30.09.2025 задолженность ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составляет 102 179, 47 руб. Несоблюдение должниками платежной дисциплины вынуждает заявителя взыскивать задолженность в судебном порядке (л.д. 6-7).
Впоследствии исковое заявление было оставлено без движения на основании определения суда от 12.11.2025 (л.д. 49-50).
Во исполнение недостатков, указанных в определении истец обратился в суд с ходатайством, поступившим в суд, согласно которому просил принять к рассмотрению детальный развернутый расчет основного долга и пени по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскать с ответчиком солидарно в пользу ООО «ЖЭС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 в размере 48 877, 51 руб., пени за период с 01.03.2022 по 30.09.2025 в размере 23 872, 70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 76 750, 21 руб. Также даны пояснения о том, что в ходе проверки расчета задолженности выявлены счетные ошибки, а именно расчет пени был рассчитан по задолженности за пределами срока исковой давности. Период взыскания в исковом заявлении заявлен с 01.01.2022 по 30.09.2025 с учетом применения срока исковой давности (л.д. 53-54).
Определением от 09.12.2025 исковое заявление принято к рассмотрению Радужнинского городского суда в порядке упрощённого производства; гражданскому делу присвоен номер № 2-890/2025, впоследствии номер изменен на №2-92/2026 (л.д. 1-4).
Определением 23.01.2026 гражданское дело определено рассмотреть по общим правилам искового производства; судебное заседание назначено на 25.02.2026 (л.д. 101-102).
Заочным решением Радужнинского городского суда от 25.02.2026 рассмотрены по существу исковые требования ООО «ЖЭС» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Иск удовлетворен частично. В удовлетворении иска к ФИО19., ФИО17. и ФИО18. отказано. Заочное решение в окончательной форме принято 11.03.2026 (л.д. 111-118).
От ответчика 23.03.2026 поступило заявление об отмене заочного решения (л.д. 123).
01.04.2026 истец ООО «ЖЭС» предоставил возражения на заявление об отмене заочного решения, согласно которым также указано на то, что истцом не пропущен срок исковой давности за период с 01.07.2022 по 30.09.2025, в связи с чем направляют на рассмотрение суда альтернативный расчет за данный период и указывают на то, что согласно справке по начислению и оплате коммунальных услуг начисления за период с 01.07.2022 по 30.09.2025 составляют 42 426, 43 руб. + 150, 67 руб. (перерасчет) – 3082,00 (оплата)=39 495,10+16111,84 (пени за период с 01.09.2022 по 30.09.2025) = 55 606,94 руб., в том числе: ХВС на содержание общего имущества услуга 442,44 руб., пени 181,52 руб.; ГВС на содержание общего имущества 1 196,38, пени 537,95 руб.; водоотведение на содержание общего имущества 557,89 руб., пени 229,04 руб.; содержание и ремонт общего имущества 37 298,39 руб., пени 16 111,84 руб. (л.д. 131, 132,133-137,138,139-142,143,144,145). Просил пересмотреть решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением суда от 02.04.2026 заочное решение от 25.02.2026 отменено и рассмотрение дела возобновлено по существу. Гражданское дело передано в отдел делопроизводства Радужнинского городского суда для регистрации и распределения путем использования автоматизированной информационной системы (л.д. 154-157).
Согласно части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии с части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Таким образом, право определения предмета иска принадлежит только истцу, который должен сам выбрать надлежащий способ защиты гражданских прав, в связи с чем исходя из заявленных требований все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом означают фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования.
Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (статей 131, 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В связи с этим, предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.
Конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявил в настоящем споре ответчикам, является взыскание солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени в размере 102 179, 47 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 065, 00 руб., а всего 106 244, 47 руб.
В последующем, не отказываясь от первоначально заявленных требований, ООО «ЖЭС» просил в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ЖЭС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 в размере 48 877, 51 руб., пени за период с 01.03.2022 по 30.09.2025 в размере 23 872, 70 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 76 750, 21 руб.
Иных заявлений, в том числе в порядке ст. 39 ГПК РФ (кроме поступившего в суд 08.12.2025) истцом на момент рассмотрения дела не заявлено, следовательно, дело подлежит рассмотрению по существу предъявленных требований. Оснований для пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам не имеется, поскольку заочное решение отменено.
Согласно выписки из протокола распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел» от 03.04.2026 гражданское дело распределено судье Першиной Е.Ю. (л.д. 161).
Определением от 03.04.2026 гражданское дело принято к производству и назначено к рассмотрению на 25.05.2026 (л.д. 159-160).
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 7 оборотная сторона).
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались (л.д. 162, 163, 164, 165,167,168,169,170,171,172). Ответчикам информация о дате и времени судебного заседания направлялась, в том числе по эл.почте, а также по средствам Почты России по адресу: <адрес> и телефонограммой Ибатулина Р.Р., в том числе для передачи иным ответчикам (л.д. 165). Информация о движении дела размещена на официальном сайте Радужнинского городского суда (л.д. 173).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Соблюдение приказного порядка взыскания долга подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 2 Радужнинского судебного района, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Радужнинского судебного района от 18.07.2025, которым отменен судебный приказ от 14.07.2025 по делу № 2-2625-2501/2025 (л.д. 8).
В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно протоколу общего собрания от 14 января 2008 года № 76 собственниками помещений в многоквартирном доме ООО «ЖЭС» выбрано управляющей организацией <адрес> города Радужный. Этим же решением утвержден договор управления многоквартирным домом (л.д. 34).
Следовательно, по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом условий договора управления общим имуществом в многоквартирном доме ООО «ЖЭС» вправе предъявлять иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЖЭС» в период с 01.01.2022 по 30.09.2025 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>
Установлено, что квартира <адрес> в <адрес> была предоставлена муниципальным образованием Ханты-Мансийского автономного округа – Югры городской округ город Радужный Ибатулину Руслану Расимовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 05/773 от 09.06.2014 г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – отсутствуют. Срок договора найма жилого помещения устанавливается с 16.05.2014 по 15.05.2019.
Фактическая передача жилого помещения осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения (п. 1.4).
Согласно п. 2.1.8 предусмотрено своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дополнительным соглашением № 285 от 27.05.2015 пункт 1.2 договора был дополнен подпунктами:
1.2.1 Ибатулина Ирина Сабитовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга),
1.2.2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (падчерица),
1.2.3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (падчерица),
1.2.4 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
Согласно информации, предоставленной по запросу суда ОМВД России по г. Радужному по адресу: <адрес> числиться зарегистрированными: ФИО24 с 05.06.2015 по настоящее время, ФИО25 с 24.04.2015 по настоящее время, ФИО27 с 05.06.2015 по настоящее время, Ибатулина И.С. с 05.06.2015 по настоящее время и Ибатулин Р.Р. с 04.06.2004 по настоящее время (л.д. 88).
Согласно расчета истца, по состоянию на 30.09.2025 задолженность ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составляет 102 179, 47 руб.
При этом, исходя из справки-истории из лицевого счета (поименованного истцом как развернутый детальный расчет основного долга и пени) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.09.2025 составила в размере 48 877, 51 руб., пени за период с 01.03.2022 по 30.09.2025 составили в размере 23 872, 70 руб. (л.д. 56-64).
Более того, согласно справке по начислению и оплате коммунальных услуг начисления за период с 01.07.2022 по 30.09.2025 задолженность составляет 42 426, 43 руб. + 150,67 руб. (перерасчет) – 3082,00 руб. (оплата) = 39 495, 10 руб. + пени за период с 01.09.2022 по 30.09.2025 в размере 16 111,84 руб., а всего 55 606, 94 руб., в том числе: ХВС на содержание общего имущества услуга 442,44 руб., пени 181,52 руб.; ГВС на содержание общего имущества 1 196,38, пени 537,95 руб.; водоотведение на содержание общего имущества 557,89 руб., пени 229,04 руб.; содержание и ремонт общего имущества 37 298,39 руб., пени 16 111,84 руб. (л.д. 133-137, 139-142, 143,144,145).
Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (пункт 1.1); арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды (пункт 2); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).
По смыслу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг потребителем является, в том числе, лицо, пользующееся на законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (пункт 63 Правил предоставления коммунальных услуг).
В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу приведенных положений ответчики обязаны были своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные им и использованные коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
С учетом указанных правовых норм, у совершеннолетних ответчиков как нанимателей жилого помещения, состоящих в нем на регистрационном учете, имеется установленная законом солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку все они имели равные права и обязанности в отношении квартиры, какое-либо соглашение с наймодателем либо управляющей организацией, определяющее размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключено не было. Не проживание ответчиков в жилом помещении, само по себе не является основанием для освобождения их от исполнения указанной обязанности, учитывая наличие у них права пользования квартирой в этот временной период.
Указанный вывод также следует из положений ст. 71, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доказательств того, что спорный период ответчики расторгли/прекратили в отношении себя договор найма жилого помещения, право пользования жилым помещением не имеется, напротив, они продолжают состоять в квартире на регистрационном учете.
Установив, что Ибатулина И.С. и несовершеннолетние на данный момент сохраняют право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что они наравне с Ибатулиным Р.Р. обязаны вносить плату за наем и коммунальные услуги.
При этом, как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" со ссылкой на положения ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, за детей в возрасте до 14 лет, а также, в случае отсутствия собственных доходов, за несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, ответственность по их обязательствам несут их родители.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания задолженности с самих несовершеннолетних ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеется.
При этом, ответчиками Ибатулиным Р.Р. и Ибатулиной И.С. указанные выше расчеты не оспорены, иными доказательствами не опровергнуты. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенные расчеты задолженности, а также контррасчет не представлено, в том числе доказательств принятия всех возможных мер для надлежащего исполнения обязательства по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги.
Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, за судебной защитой истец обрался к мировому судье за вынесением судебного приказа 30.06.2025.
Судебный приказ мировым судьей был вынесен 14.07.2025 и отменен 18.07.2025.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Настоящий иск был подан в суд 25.10.2025 (согласно почтовому штемпелю (л.д. 48)).
Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 25.10.2025, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, то с учетом приведенных разъяснений суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – с 30.06.2025, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 30.06.2022.
На основании изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.01.2022 по 29.06.2022. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено, как не представлено доказательств обращения в указанный период за судебной защитой и как следствие приостановления течения срока исковой давности.
Таким образом, с учетом применения судом срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные услуги за период с 30.06.2022 по 30.09.2025 (дата определена истцом).
Согласно предоставленным истцом расчетам исковых требований, выпискам – истории из лицевого счета, справкам по начислению и оплате коммунальных услуг начисления за период с 01.07.2022 по 30.09.2025 задолженность ответчиков составляет 42 426, 43 руб. + 150,67 руб. (перерасчет) – 3082,00 руб. (оплата) = 39 495, 10 руб. + пени за период с 01.09.2022 по 30.09.2025 в размере 16 111,84 руб., а всего 55 606, 94 руб.
Как указано выше, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Следовательно, на основании установленных обстоятельств с ответчиков Ибатулина Р.Р. и Ибатулиной И.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.07.2022 по 30.09.2025 в размере 39 495, 10 руб. и пени в размере 16 111,84 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2025.
С учетом вышеуказанных данных разъяснений и приведенных норм, а также установленных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования Общества частично в указанном выше размере.
При этом, в соответствии с положениями статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики имеют право просить отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 043,22 руб. подтверждаются платежными поручениями от 20.01.2025 № 57 (л.д. 9) и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в равных долях, а уплаченная свыше заявленных требований сумма подлежит возвращению истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Ибатулину Руслану Расимовичу, Ибатулиной Ирине Сабитовне, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ибатулина Руслана Расимовича (№) и Ибатулиной Ирины Сабитовны (№) действующей в интересах несовершеннолетних ФИО37 (№), ФИО38 (№), ФИО39 (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере 55 606,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 212,17 руб. в равных долях, а всего 57 819,11 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» (ОГРН/ИНН 1038602450765/8609017615) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 978,22 руб., уплаченную по платежному поручению от 20.01.2025 № 57.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в окончательной форме принято 05 июня 2026 года.
Судья Е.Ю. Першина
Копия верна
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-341/2026 (УИД86RS0013-01-2025-001196-24) Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в законную силу не вступило. 05.06.2026
Судья Е.Ю. Першина