РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего
Щербак О.Н., при секретаре
Мальцевой Л.М., с участием:
прокурора
Поколенко Д.Л., представителя истца
Грине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» к Омурбекову Максату Омурбековичу, Акылбек Кызы Зиягул, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней О.А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования – Бадарчы Байыр-Белек Романович, Бадарчы Чодураа Начин-Ооловна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Б.О., Б.А., Б.А., установил:
БУ «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» обратилась в суд к Омурбекову М.О., Акылбек К.З., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней О.А.М. с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу:
Требование мотивировано тем, что между БУ «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» и Омурбековым М.О. заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В соответствии с пунктом 1.1. данного договора жилое помещение предоставлено для временного проживания работнику Омурбекову М.О. на состав его семьи квартиру, находящуюся в государственной собственности, в оперативном управлении больницы на период его работы. трудовой договор между сторонами расторгнут, Омурбеков М.О. с членами семьи выехал из спорного жилого помещения, которое предоставлено. спорное жилое помещение передано работнику БУ ХМАО - Югры «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» Бадарчы Ч. Н-О., а аткже членам ее семьи. Регистрация ответчиков по вышеназванному адресу нарушает права истца, а также права третьих лиц, проживающих в настоящее время в указанном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истца Грине Е.В. на иске настаивала. Дополнила, что договор найма жилого помещения с Омурбековым М.О. был заключен на период его трудовой деятельности в БУ «Окружная клиническая больница». Ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, выехали, но с регистрационного учета не снялись.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены должным образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, надлежаще уведомленные, также не явились в судебное заседание. В ходе подготовки к судебному разбирательству Бадарчы Ч.Н.-О. поддержала исковые требования. Пояснила, что является нынешним нанимателем спорного жилого помещения. Её семья имеет статус многодетной, имеет право на социальные льготы, однако формальная регистрация прежних нанимателей, которые выехали и не проживают в квартире, препятствует реализации ею своих социальных прав.
Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение – принадлежит на праве государственной собственности Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. Передано в оперативное управление БУ ХМАО – Югры «Пыть-Яхская окружная клиническая больница», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .
Омурбеков М.О., согласно трудовому договору от , осуществлял трудовую деятельность в БУ ХМАО – Югры «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» врачом-травматологом-ортопедом.
Статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.5 ст. 100 ЖК РФ).
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч.6 ст. 100 ЖК РФ).
На основании договора найма служебного жилого помещения от медицинское учреждение предоставило по договору найма работнику Омурбекову М.О. названное жилое помещение на период трудовых отношений.
Дополнительным соглашением № 1 к договору найма служебного жилого помещения в него вселены члены семьи работника – Акылбек К.З. – жена, О.А.М. – дочь.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Омурбеков М.О. уволен, в связи с чем договор найма служебного жилого помещения сторонами расторгнут. Ответчики выехали из жилого помещения, передав его по акту приема-передачи, однако по сведениям управляющей компании, подтвержденными данными миграционной службы, ответчики значатся зарегистрированными по настоящее время в спорной квартире.
Вместе с тем, на основании договора найма служебного жилого помещения от обозначенная квартира предоставлена медицинским учреждением работнику Бадарчы Ч.Н.-О. и членам её семьи.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Обременение собственности формальной регистрацией ответчиков, безусловно, нарушает абсолютное право собственника этого жилого помещения, а также его владельцев (третьих лиц), в связи с чем нарушенное право может быть восстановлено заявленным истцом способом, то есть путем признания ответчиков Омурбекова М.О., Акылбек К.З., О.А.М. утратившими право пользования жилым помещением, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» удовлетворить.
Признать Омурбекова Максата Омурбековича (паспорт ), Акылбек Кызы Зиягул (паспорт ), О.А.М. (свидетельство о рождении ) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 60 в
Взыскать с Омурбекова Максата Омурбековича (паспорт ), Акылбек Кызы Зиягул (паспорт ), судебные расходы в размере 20 000 рублей в равных долях в пользу бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Пыть-Яхская окружная клиническая больница» (ИНН 8612014565, ОГРН 1088619000788).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.Н. Щербак