Гражданское дело № 2-238/2026
УИД 04RS0001-01-2026-000316-31
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Баргузин 12 мая 2026 года
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Свистуновой Г.В., при секретаре Цыреновой Н.Г., при участии помощника прокурора Баргузинского района Республики Бурятия Гонгоровой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 просит признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрированы в указанном доме, однако в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации: <адрес>Б, не вручена, согласно рапорту курьера: ФИО2 по адресу не проживает, живет давно в <адрес>.
Статья 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.
Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства. В связи с этим, направленная повестка по месту регистрации ответчика, свидетельствует о надлежащем уведомлении, о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила суду заявление о невозможности явиться на судебное заседание и рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано, что на момент продажи дома ФИО2 не проживал в нем длительное время, его вещей в доме не было, связей с ним не поддерживает.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по правилам заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора о целесообразности удовлетворения иска, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>Б, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между финансовым управляющим должника ФИО6 – ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель).
Согласно указанному договору продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель – принять и оплатить в соответствии с условиями договора следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б, и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32 кв.м.
На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости переданы покупателю.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32 кв.м., 1955 года постройки, по адресу: <адрес>Б принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке МП ОМВД России по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>Б.
Согласно характеристике АМО СП «Баргузинское» ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>Б, также сообщено, что сведениями о фактически проживающих по указанному адресу не располагают.
На учете в ГБУЗ «РПНД», ГАУЗ «РНД» ответчик не состоит.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, по данному адресу не проживает, его вещей в доме нет, он не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие соглашения между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Бурятия, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б.
Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, через Баргузинский районный суд Республики Бурятия.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Баргузинский районный суд.
Судья Свистунова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2026 года.