ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.05.2026 город Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., с участием помощника прокурора г. Пыть-Яха Поколенко Д.Л., истца Герасимовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Елены Сергеевны к Симакову Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, установил:
Герасимова Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях, В период брака, заключенного 03.03.2023, ответчик проживал совместно с ней в указанной квартире. При этом спорное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак, ответчик собственником квартиры не является. Симаков Ю.В. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, а также является собственником доли в праве общей собственности на иное жилое помещение. Брак между сторонами расторгнут 20.01.2026, после чего истец уведомила ответчика о необходимости освободить квартиру в срок до 01.03.2026, направив соответствующее письмо 06.02.2026. Однако в установленный срок ответчик жилое помещение не освободил, продолжил проживать в квартире, на неоднократные устные требования истца не реагировал. По мнению Герасимовой Е.С., ответчик использует квартиру без законных оснований, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с изложенным истец просила признать Симакова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях, выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы, связанные с подачей искового заявления, а также обязать ответчика погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за период проживания в квартире.
Впоследствии истец отказалась от требования о возложении обязанности на ответчика погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Определением суда от 04.05.2026 производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании истец Герасимова Е.С. поддержала исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселения. Дополнительно пояснила, что в настоящее время отказывается от взыскания судебных расходов, в подтверждение чего представила письменное заявление.
Ответчик Симаков Ю.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке, в судебное заседание не явился
В связи с изложенным, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Выслушав заключение помощника прокурора Поколенко Д.Л., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Герасимова Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, г. Пыть-Ях, Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом 16.11.2022, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из представленных материалов следует, что брак между Герасимовой Е.С. и Симаковым Ю.В. зарегистрирован 03.03.2023 отделом записи актов гражданского состояния администрации г. Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа. Согласно сведениям Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, брак между сторонами расторгнут, дата расторжения брака 21.02.2026, свидетельство о расторжении брака выдано 16.03.2026.Судом установлено, что спорная квартира приобретена истцом до вступления в брак с ответчиком, поскольку государственная регистрация права собственности произведена 16.11.2022, тогда как брак между сторонами заключен 03.03.2023. Таким образом, указанное жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу супругов и является личной собственностью Герасимовой Е.С.
В период брака Симаков Ю.В. проживал совместно с Герасимовой Е.С. в принадлежащем ей жилом помещении в качестве члена семьи собственника. После расторжения брака семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, однако ответчик продолжил проживать в квартире истца.
Также установлено, что 06.02.2026 Герасимова Е.С. направила ответчику уведомление о необходимости освободить квартиру в срок до 01.03.2026, однако в добровольном порядке требования исполнены не были, жилое помещение ответчиком не освобождено, проживание в квартире истца продолжается вопреки воле собственника.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик Симаков Ю.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, г. Пыть-Ях, Указанное жилое помещение расположено в том же многоквартирном доме, что и спорная квартира истца.
Несмотря на наличие у ответчика доли в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, после прекращения семейных отношений он продолжает проживать в квартире Герасимовой Е.С. При этом доказательств невозможности проживания в жилом помещении, в котором ответчику принадлежит доля в праве собственности, равно как и доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования квартирой истца после расторжения брака, ответчиком суду не представлено.
В связи с расторжением брака Симаков Ю.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Герасимовой Е.С., вследствие чего право пользования спорной квартирой у него прекратилось в силу закона. Каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой после прекращения семейных отношений сторонами не заключалось, что ответчиком не оспаривалось.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что после прекращения семейных отношений и расторжения брака законные основания для дальнейшего проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствуют. Требование собственника об освобождении квартиры ответчиком добровольно исполнено не было, в связи с чем ответчик продолжает пользоваться жилым помещением при отсутствии на то правовых оснований.
Суд также учитывает, что ответчик имеет долю в праве собственности на иное жилое помещение, расположенное в том же многоквартирном доме, что свидетельствует об отсутствии обстоятельств, препятствующих его выезду из квартиры истца. Доказательств наличия исключительных обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением после расторжения брака, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах дальнейшее проживание ответчика в квартире истца нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем исковые требования Герасимовой Е.С. о признании Симакова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании истец Герасимова Е.С. не заявила конкретную сумму судебных расходов, подлежащую взысканию с ответчика, и отказалась от взыскания судебных расходов в рамках настоящего судебного заседания. При этом истцу разъяснено, что она вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных расходах в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Герасимовой Елены Сергеевны к Симакову Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Симакова Юрия Валерьевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, г. Пыть-Ях,
Выселить Симакова Юрия Валерьевича, из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, г. Пыть-Ях, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.У. Котельников
Мотивированное решение составлено 19.05.2026
Копия верна:
Председательствующий А.У. Котельников
Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде в гражданском деле № 2-348/2026
Решение не вступило в законную силу.