ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 августа 2026 года г.Губкинский ЯНАО
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В., при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/2026 по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Идиятуллиной Р.Д. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, – установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Идиятуллиной Р.Д. о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору за период с 7 ноября 2024 года по 10 июля 2026 года в общем размере 1 548 178 рублей 73 копейки, процентов за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 11 июля 2026 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 11 июля 2026 года по дату вступления решения суда в законную силу, расходов по уплате государственной пошлины в размере 50481 рубль 79 копеек, обращении взыскания на предмет залога - квартиру, общей площадью 55.7 кв.м., расположенную по <адрес> кадастровый номер № путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 770 000 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что 6 июля 2023 года между сторонами был заключен вышеуказанный договор (в виде акцептованного заявления оферты), согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 1 739 587 рублей 77 копеек на срок на 96 месяцев под 18,9 % годовых под залог вышеуказанной квартиры. В соответствии с Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляла 4 770 000 рублей. За нарушение срока возврата кредита и уплаты начисленных процентов договором установлена неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по погашению кредита и уплате процентов. До настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена и по состоянию на 10 июля 2026 года составляет 15481798 рублей 73 копейки, в том числе просроченная ссудная задолженность – 1 430 381 рубль 41 копейка, просроченные проценты - 59 638 рублей 23 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 23 624 рубля 37 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 46 рублей 21 копейка, неустойка на просроченную ссуду – 9352 рубля 87 копеек, неустойка на просроченные проценты – 872 рубля 96 копеек.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 89-90), представитель истца Бодякшина Н.А., действующая на основании доверенности (л.д. 86), и ответчик Идиятуллина Р.Д., заключили мировое соглашение, которое направили в адрес суда, просили его утвердить и прекратить производство по делу, а также рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения без их участия (л.д. 82-85, 91).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение по данному делу, которое составлено в письменном виде, подписано представителем истца и ответчиком и приобщено к материалам дела.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, подписано добровольно, полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения оговорены в доверенности, в связи с чем данное мировое соглашение подлежит утверждению судом.
Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу абз. 2 п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче данного иска истец ПАО «Совкомбанк» оплатило государственную пошлину в размере 50481 рубль 79 копеек, что подтверждается платежным поручением № 7 от 10 июля 2026 года (л.д. 9).
Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение до принятия решения судом первой инстанции, истцу ПАО «Совкомбанк» подлежит возврату государственная пошлина в размере 70 % от уплаченной, что составляет 35 337 рублей 25 копеек (50481,79 руб. х 70 %).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Совкомбанк» в лице представителя Бодякшиной Н.А., с одной стороны, и ответчиком Идиятуллиной Р.Д., с другой стороны, согласно которому:
На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от 06.07.2023 г. составляет: 1 430 381,41 руб., в том числе 1 430 381,41 руб. - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 06.07.2023 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,90 % на весь срок кредитования.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
Заемщик не подключился к Личному страхованию;
Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
Порядок изменения процентной ставки и информирования Заемщика о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
ПС
Размер Ежемесячного = ОСЗ * Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС)-(Кол.мес.)
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 6 (шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее 06.07.2031 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.
В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается па 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то сеть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,90 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь, 55,7 кв.м., расположенная по <адрес>, кадастровый номер №, с начальной продажной ценой 4 770 000 (четыре миллиона семьсот семьдесят тысяч) рублей.
Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70 % (35 114,80 руб.) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30 % (15 049,20 руб.) и за отчет об оценке подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу № 2-645/2026 - прекратить.
Возвратить истцу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) государственную пошлину в размере 35337 (тридцать пять тысяч триста тридцать семь) рублей 25 копеек.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Данное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
Копия верна
Судья И.В. Лапицкая
Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева