ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А., при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е., с участием прокурора города Нижневартовска Ракитовой А.Е., истца Мустафаевой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мустафаевой Г. истец третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Мансурова А. Р., к Хасаханову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Мустафаева Г.Р. обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры в квартире были зарегистрированы Эльмурзаев У.А. и Километов И.С., которые обязались сняться с регистрационного учета до <дата>. В сентябре 2025 года истцом получена адресная справка, из которой следует, что в спорной квартире, в том числе, зарегистрирован ответчик Хасаханов А.А. О регистрации ответчика истцу известно не было до сентября 2025 года, в родственных отношениях стороны не состоят, членом семьи истца ответчик не является, с момента приобретения квартиры по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные расходы не несет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец Мустафаева Г.Р. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Мансурова А.Р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Хасаханов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и по месту пребывания.
Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> принадлежит истцу Мустафаевой Г.Р. (1/2 доля в праве) и Мансуровой А.Р. (1/2 доля в праве) (л.д. 25-29).
Мустафаева А. истец сменила фамилию и отчество на Мансурова А. Р. (л.д. 58,59).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно регистрационного досье ответчик Хасаханов А.А. зарегистрирован в спорной квартире с <дата> по настоящее время.
Согласно адресной справке в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы истец, ответчик Хасаханов А.А., а также Мустафаева Е.Д., Мансурова (Мустафаева) А.Р. (л.д. 40-41)
Согласно справке ЖЭУ № № в спорной квартире зарегистрированы с <дата> по настоящее время Мустафаева Е.Д., Мансурова (Мустафаева) А.Р. (л.д. 39).
Как следует из акта о непроживании физического лица в жилом помещении от <дата>, подписанного соседями, удостоверенного председателем правления ТСЖ Победа 80, ответчик Хасаханов А.А.. не проживал и не проживает в спорной квартире в период с <дата> по настоящее время, факт непроживания ответчика в частности подтверждается его постоянным отсутствуем и отсутствием его личных вещей (л.д. 16).
По информации Фонда Пенсионного социального страхования Российской Федерации по ХМАО-Югре в отношении ответчика Хасаханова А.А. сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены страхователями по октябрь 2025 года, является получателем ежемесячной денежной выплаты по категории «ветеран боевых действий» (л.д. 37).
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Мустафаевой Г. истец к Хасаханову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Хасаханова А. А., <дата> года рождения, (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Хасаханова А. А., <дата> года рождения, №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 03.03.2026
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2026 г. Секретарь с/з________А.Е. Тагиева