РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Плотниковой О.Л., при секретаре Снигиревой Е.С.
с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2681/2026 по иску Кутуманова И. И. к Павлишину Б. И. и Павлишиной О. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Кутуманов С. И.,
УСТАНОВИЛ:
Кутуманов И.И. обратился с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 25 июля 2016 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 15 августа 2019 года. Другим собственником квартиры является Кутуманов С.И., которому принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которых он зарегистрировал по их просьбе, в связи с необходимостью наличия прописки в городе Нижневартовске для получения пенсии, при этом сами они выехали на постоянное место жительства на Украину и с того времени прекратили общение. Фактически в указанную квартиру ответчики никогда не вселялись и в ней не проживали. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>
Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал, так же пояснил, что ответчики в квартире никогда не проживали, он их прописал по их просьбе, так как им это было необходимо для оформления пенсии, после чего они сразу уехали на Украину.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу их регистрации, подтвержденного сведениями отдела по вопросам миграции УМВД России в г.Нижневартовске, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказного письма с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения». Учитывая п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и полагает возможным на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Кутуманов С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 декабря 2025 собственниками квартиры <адрес> в г.Нижневартовске на праве общей долевой собственности являются Кутуманов С.И. – 1/6 доли в праве общей долевой собственности, и Кутуманов И.И. – 5/6 долей в праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из акта от 04 декабря 2025 года, составленного соседями и заверенного сотрудником ОО «Управляющая компания МЖК-Ладья», в квартире <адрес> проживает только один человек (хозяин), посторонние лица в квартире не проживают.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по месту пребывания или месту жительства.
Поскольку Павлишина О.С. и Павлишин Б.И. в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу, не проживают, в родственных отношениях с ними не состоят и членами их семьи не являются, какого-либо соглашением между сторонами о проживании в данной квартире не имеется, при этом регистрация в квартире истца не влечет за собой приобретения ответчиками каких-либо прав на жилое помещение, но нарушает права истца как собственника, то суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Павлишина Б. И. (ИНН №), <дата> года рождения, и Павлишину О. С. (ИНН №), <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Павлишина Б. И. и Павлишиной О. С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года
Судья: подпись
Копия верна:
Судья О.Л. Плотникова