РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В., при секретаре судебного заседания Штрак Е.В., с участием помощника прокурора Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СД. к СА. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: К.,
УСТАНОВИЛ:
СД. обратилась в суд с иском к СА. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который расторгнут <дата>. С марта 2022 года ответчик в квартире не проживает, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания не проявляет, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещался по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 ГК РФ и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Третье лицо К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от <дата>, а также соглашения о разделе общего имущества между супругами от <дата>, СД. <дата> года рождения является собственником жилого помещения - <адрес> в г. Нижневартовске (право собственности зарегистрировано <дата>).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из представленной в материалы дела справки № от <дата>, в спорной квартире с <дата> зарегистрированы: СД. <дата> г.р., ФИО-1 <дата> г.р. (сын), ФИО-2 <дата> г.р. (дочь), ответчик СА., <дата> г.р. (бывший муж) и с <дата> К. <дата> г.р. (мать).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из представленной в материалы дела копии свидетельства серии № усматривается, что брак заключенный между СА. и СД. расторгнут <дата> на основании решения Нижневартовского городского суда от <дата>, о чем Управлением ЗАГС администрации г. Нижневартовска составлена запись акта о расторжении брака №.
Из акта о не проживании подписанного жильцами дома <адрес> от <дата> следует, что ответчик СА. в спорном жилом помещении – <адрес> в г. Нижневартовске не проживает с марта 2022 года, бремя содержания не несет.
В ходе подготовки по делу истец пояснила, что споров с ответчиком никаких нет, он выехал добровольно после расторжения брака, конфликтов не было.
Судом установлено, что после расторжения брака сторонами достигнуто соглашение о разделе общего имущества супругов, в связи с чем заключено нотариальное соглашение за № от <дата> по условиям которого, спорное жилое помещение – квартира, расположенная в г. Нижневартовске, по <адрес> переходит в собственность СД., которая в свою очередь обязуется выплатить СА. в счет возмещения <данные изъяты> доли в указанном имуществе денежную сумму в размере 800 000 рублей.
Представленной в материалы дела нотариальной распиской от <дата> подтверждается получение ответчиком денежной суммы в размере 800 000 рублей в возмещение переданного имущества по соглашению о разделе имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно передал истцу право собственности на долю в спорном имуществе, получив за неё компенсацию, по настоящее время значится зарегистрированным в квартире, но не проживает, личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи собственника не является и совместного хозяйства с ней не ведет.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать СА. (СНИЛС: №), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия СА. (СНИЛС: №), <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.В. Зобнина подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №