РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Пименовой О.В., при секретаре Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2752/2026 по иску акционерного общества «Городские электрические сети» к Сутунковой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
АО «Городские электрические сети» обратилось в Ишимский районный суд Тюменской области с указанным иском, указав, что является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска. Ответчик является собственником машино-места № по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчику принадлежала 77/1000 доли в праве общей долевой собственности. В указанное машино-место в многоквартирном жилом доме производился отпуск тепловой энергии в период с <дата> по <дата> на сумму 144 656,95 рублей, с учетом доли в праве собственности. Размер пени за этот же период, начисленной на дату <дата>, составляет 74 527,42 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную теплоэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 144 656,95 рублей, пени по состоянию на <дата> в размере 74 527,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 959 рублей.
Определением Ишимского районного суда Тюменской области от <дата> дело передано для рассмотрения по подсудности в Нижневартовский городской суд.
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр».
Представитель истца Баньковская Н.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик Сутункова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила представителя. Представила письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих ее право собственности на машино-место, а также доказательств наличия индивидуального отопления машино-места. Просила применить к исковым требованиям последствия пропуска истцом срока исковой данности. В случае удовлетворения исковых требований просит снизить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.
Представитель ответчика Сутунков Ю.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях ответчика.
Представитель третьего лица ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке.
Изучив письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с <дата> по настоящее время Сутункова Е.Ю. является собственником 77/1000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж-стоянка) №<адрес>, общей площадью 1 335,1 кв.м.
В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.
В судебном заседании установлено, не оспорено ответчиком, что истец фактически осуществляет услуги по теплоснабжению нежилого помещения <адрес> в городе Нижневартовске; ненадлежащее исполнение обязанности по своевременной оплате услуг по теплоснабжению нежилого помещения <адрес> в городе Нижневартовске послужило основанием для обращения истца в суд.
Тот факт, что в платежных документах указан адрес объекта как <адрес> паркинг – не освобождает ответчика от несения бремени собственника нежилого помещения, поскольку Сутункова Е.Ю. является собственником <адрес> в г.Нижневартовске, и как пояснил представитель истца, указание в платежных документах на <адрес> паркинг сделано для удобства идентификации; площадь нежилого помещения, указанная в платежных документах, соответствует принадлежащей Сутунковой Е.Ю. доле (77/1000 от 1 335,1 кв.м = 102,8 кв.м).
В силу статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машиноместа.
Статьей 39 ЖК РФ установлено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу подпункта «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту – Правила №354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с абз.2 п.42 указанных Правил №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Подпунктом «а» п.59 Правил №354 предусмотрен порядок оплаты за коммунальную услугу за расчетный период, а положения подпункта «б» п.59 Правил регламентирует расчет платы за коммунальную услугу из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в том числе, и когда потребитель не предоставил сведения о показаниях индивидуального прибора учета.
Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.
В соответствии с ГОСТ Р51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года №543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
Согласно пункту 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств отсутствия в нежилом помещении №<адрес> в городе Нижневартовске элементов системы отопления, либо демонтажа системы отопления и надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, равным образом не оспорено количество отпущенной / принятой в спорный период теплоэнергии.
Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из выписки по лицевому счету №, истцом за период с <дата> по <дата> поставлено в нежилое помещение <адрес> в городе Нижневартовске, тепловой энергии (с учетом доли Сутунковой Е.Ю. в праве общей долевой собственности) на сумму 144 656,95 рублей, из которой задолженность составляет 144 656,95 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, выполнен в соответствии с требованиями Правил №354 (по установленным тарифам), ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Данное ограничение действует с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.
Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ, неустойка (ст.330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
В материалах дела имеется расчет пени, представленный истцом, согласно которому пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляют 74 527,42 рублей (исчисленные на дату <дата> за период задолженности, сложившейся с <дата> по <дата>, с учетом вышеуказанного моратория).
Между тем, ответчиком Сутунковой Е.Ю. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ).
На основании п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Течение срока исковой давности в соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Течение срока, определенного периодом времени, в соответствии со ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока (ч.3 ст.192 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, заявление АО «Городские электрические сети» о выдаче судебного приказа о взыскании с Сутунковой Е.Ю. задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов было зарегистрировано мировым судьей <дата>.
Мировым судьей судебного участка № Ишимского судебного района <адрес> Тюменской области <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с Сутунковой Е.Ю. в пользу АО «Городские электрические сети» задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов; впоследствии судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Ишимского судебного района <адрес> Тюменской области от <дата>.
Поскольку исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг выражается в ежемесячных платежах, принимая во внимание, что исковое заявление было подано истцом в суд общей юрисдикции <дата>, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности не истек за период с <дата> по <дата> (по пени начало периода начисления пени с <дата>, окончание по <дата>, исходя из представленного истцом расчета).
Доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности по требованиям, заявленным по <дата> включительно (по пене – до <дата> включительно), суду не представлено, поэтому суд, учитывая требования ч.2 ст.199 ГК РФ, полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг период с <дата> по <дата> включительно – отказать.
За период с <дата> по <дата> включительно размер задолженности Сутунковой Е.Ю. по оплате коммунальных услуг, подлежащий взысканию в пользу истца, составит 89 795,81 (762,96 + 2 185,40 + 3 587,19 + 5 680,91 + 5 592,05 + 4 751,96 + 3 807,78 + 3 876,32 + 2 215,60 + 213,71 + 2 798,11 + 3 838,19 + 5 335,84 + 5 412,27 + 5 213,54 + 4 082,96 + 3 628,17 + 2 868,09 + 1 203,31 + 508,44 + 4 697,83 + 4 093,23 + 4 166,52 _ 4 319,17 + 4 956,26) рублей.
За период с <дата> по <дата> (заявленная в расчете дата) размер пени (с учетом действующего в указанный период моратория) составит 28 784,45 рублей.
Вместе с тем, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, отсутствие доказательств совершения истцом действий, направленных на уменьшение и взыскание задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу о применении положений ст.333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера подлежащей взысканию пени до 18 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, следовательно, с ответчика Сутунковой Е.Ю. надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей (7 576 х 54,1%).
Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 8 383 рубля подлежат возврату АО «Городские электрические сети» в ином порядке – через соответствующую МРИ ФНС.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сутунковой Е. Ю. (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ОГРН 1028600957538) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 89 795 рублей 81 копейка, пени в размере 18 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 098 рублей 62 копейки, всего взыскать 111 894 рубля 43 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований акционерному обществу «Городские электрические сети» (ОГРН 1028600957538) к Сутунковой Е. Ю. (<данные изъяты>) - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено <дата>
Судья подпись О.В. Пименова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>