РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего
Щербак О.Н., при секретаре
Мурзабулатовой Л.М., с участием:
третьего лица
Шенгель Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпром энергосбыт Тюмень» к Шенгелю Андрею Робертовичу о взыскании суммы долга за фактически потребленные коммунальные услуги, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – Шенгель Екатерина Робертовна, установил:
АО «Газпром энергосбыт Тюмень» обратилось в Пыть-Яхский городской суд к Шенгелю А.Р. с иском о взыскании долга за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 1 по 30 апреля 2022 года, с 1 ноября по 31 декабря 2022 года по 30 апреля 2023 года, с 1 сентября по 30 ноября 2023 года, с 1 февраля по 31 марта 2024 года в размере 65 518,78 рубля; пени по состоянию на 29 мая 2026 года, за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, начисленные за указанные периоды в размере 49 032,26 рубля; пени в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей надень фактической оплаты от суммы основной задолженности за каждый день просрочки, с 30 мая 2026 года по день фактической оплаты. Также ходатайствует о взыскании судебных расходов.
Требования мотивировало тем, что является компанией, оказывающей услуги МУП «УГХ» МО г.Пыть-Яха по истребованию задолженности с должников – физических лиц. МУП «УГХ» на территории муниципального образования город Пыть-Ях является исполнителем коммунальных услуг. Ответчик – собственник ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", потребляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.
Для оплаты коммунальных услуг Шенгелем А.Р. открыт лицевой счет в АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», который является платежным агентом МУП «УГХ».
В обозначенные периоды в связи неоплатой коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 65 518,78 рубля, размер пени по состоянию на "дата" составляет 49 032,26 рублей, что и просит взыскать с ответчика, ссылаясь на статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением от "дата" исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
В связи поступившими возражениями ответчика и представлением им дополнительных доказательств, необходимостью разрешения вопроса о надлежащем круге лиц, участвующих в деле, определением от "дата" суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Тем же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Шенгель Е.Р.
В судебном заседании Шенгель Е.Р. пояснила, что квартира находится в её фактическом пользовании, а ответчик приходится ей братом и сособственником жилого помещения. В настоящее время лицевые счета у них разделены.
Стороны в судебное заседание не явились. От истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик в письменных возражениях выразил несогласие с требованиями, заявил о пропуске срока давности обращения в суд истцом и применении последствий такого пропуска в виде отказа в удовлетворении требований. Полагал неясным расчет требуемой суммы, поскольку он является собственником лишь ? доли в праве собственности, при этом не проживает в квартире и коммунальными ресурсами не пользуется. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Истец, в свою очередь, заявил об отказе от части заявленных требований за период с 1 апреля 2022 года по 30 апреля 2023 года на сумму 42 034,93 рубля, пени – 34 998,74 рубля. Отказ принято судом, о чем вынесено определение от 8 сентября 2026 года.
Окончательно просил взыскать с Шенгеля А.Р. задолженность за коммунальные ресурсы за период с 1 июля по 30 ноября 2023 года и с 1 февраля по 31 марта 2024 года в размере 7 749,67 рубля, пени по состоянию на 29 мая 2026 года 4 631,06 рубля. Взыскать пени по день фактической оплаты.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Шенгель Е.Р. и Шенгель А.Р. на основании договора приватизации от "дата" и свидетельств о праве на наследство по закону с "дата" значатся собственниками жилого помещения по адресу: "адрес", общей площадью 72,8 кв.м., в размере доли в праве за Шенгель Е.Р. и доли в праве за Шенгель А.Р.. При сложении долей вправо собственности распределено между собственниками в следующих пропорциях: у Шенгель Е.Р. доли в праве, у Шенгель А.Р. доли в праве.
МУП «УГХ» на территории муниципального образования город Пыть-Ях является исполнителем коммунальных услуг. В соответствии с Уставом МУП «УГХ» создано с целью обеспечения предприятий, организаций и населения города тепловой энергией, горячей и холодной водой, отведением стоков.
Лицевой счет на оплату коммунальных ресурсов в АО «Газпром энергосбыт Тюмень» открыт на имя ответчика.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Оплата за ресурсы, потребляемые по приборам учета либо числу лиц, проживающих в жилом помещении для личных нужд (не общедомовых) осуществляется собственником, при этом члены его семьи несут солидарную ответственность.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждой стороне надлежит доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.
Представленный истцом расчет задолженности не содержит сведений о том, на какое число потребителей произведено начисление по водоснабжению и водоотведению для нужд потребителей.
Вместе с тем, исходя из параметров расчета, суд приходит к выводу о начислении объема названных коммунальных услуг не по показаниям счетчика, а по нормативу на одного проживающего и на все жилое помещение, а не на 1/3 доли в праве (первичный и окончательный расчет тождественны в одинаковых периодах при этом в иске истцом указано на ? доли в праве собственности за ответчиком, а в последних изменениях – на 1/3 доли в праве).
Ответчиком приведены доказательства его фактического непроживания в обозначенной квартире, а также регистрации по месту жительства по иному адресу с 2019 года, то есть задолго до спорного периода.
Единственным проживающим лицом в указанном жилом помещении является другой собственник – Шенгель Е.Р., которая там же и зарегистрирована по месту жительства.
В силу изложенного, истцом не приведено надлежащих доказательств обоснованности предъявления требований по услугам водоснабжения и водоотведения к ответчику.
В части начисления оплаты за коммунальную услугу по теплоснабжению ОДПУ, суд находит требование к ответчику правомерным в объеме 1/3 доли, соразмерно его доли в праве собственности, что составляет "дата" по "дата" и "дата" по "дата" 4 983,71 рубля ((851,63 + 3 191,05 + 4 330,53 + 3 274,35 + 3 303,56) * 1/3).
Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества не представил, в связи с чем права истца подлежат восстановлению в судебном порядке.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет размера пени стороной ответчика не учитывает мораторий, в связи с чем не принимается судом.
Так, в пункте 1 статьи 9 Федерального закона №58-ФЗ от 14 марта 2022 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 03.02.2025) определено, что в 2022 – 2026 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
В порядке реализации положений названного Федерального закона принято постановление Правительства Российской Федерации №474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» с учетом постановлений Правительства Российской Федерации № 1681 от 23 сентября 2022 года, № 2479 от 28 декабря 2022 года, № 2382 от 29 декабря 2023 года о внесении изменений, было установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.
Размер неустойки составляет 3 945,87 рубля, из которых на долю ответчика приходится 1 315,29 рубля (3 945,87 * 1/3):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
851,63
11.10.2023
09.11.2023
30
0,00%
0 льготный период
0,00 р.
851,63
10.11.2023
29.05.2026
931
9,50%
1/300
851,63 * (реф. 9,5% / 300) * 931
251,07
Итого:
251,07
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
3 191,05
11.11.2023
10.12.2023
30
0,00%
0 льготный период
0,00 р.
3 191,05
11.12.2023
29.05.2026
901
9,50%
1/300
3 191,05 * (реф. 9,5% / 300) * 901
910,46
Итого:
910,46
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
4 330,53
12.12.2023
10.01.2024
30
0,00%
0 льготный период
0,00 р.
4 330,53
11.01.2024
29.05.2026
870
9,50%
1/300
4 330,53* (реф. 9,5% / 300) * 870
1 193,06
Итого:
1 193,06
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
3 274,35
12.03.2024
10.04.2024
30
0,00%
0 льготный период
0,00 р.
3 274,35
11.04.2024
29.05.2026
779
9,50%
1/300
3 274,35 * (реф. 9,5% / /300) * 779
807,73
Итого:
807,73
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
3 303,56
11.04.2024
10.05.2024
30
0,00%
0 льготный период
0,00 р.
3 303,56
11.05.2024
29.05.2026
749
9,50%
1/300
3 303,56 * (реф. 9,5% / /300) * 749
783,55
Итого:
783,55
Оснований применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
Оснований для продолжения начисления пени по дату фактического исполнения обязательства истцом не приведено, а судом не установлено.
Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации такой судебной меры не предусматривает, истец вправе производить дальнейшее начисление и в последующем обратиться с самостоятельными требованиями.
Положения же статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в настоящем случае применению не подлежат, поскольку имеет место иной вид неустойки.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных исковых требований – 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Газпром энергосбыт Тюмень» к Шенгелю Андрею Робертовичу удовлетворить частично.
Взыскать с Шенгеля Андрея Робертовича (паспорт №) в пользу акционерного общества «Газпром энергосбыт Тюмень» (ОГРН 1058602102415, ИНН 8602067215) задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за период "дата" по "дата", с "дата" по "дата" в размере 4 983,71 рубля, пени по состоянию на "дата" – 1 315,29 рубля, судебные расходы – 4 000 рублей, а всего: 10 299 (десять тысяч двести девяносто девять) рублей.
В остальной части исковые требования акционерного общества «Газпром энергосбыт Тюмень» к Шенгелю Андрею Робертовичу оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.Н. Щербак