ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Челябинск
27 мая 2026 года
Центральный районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи А.Н. Биткиной, при секретаре К.Р. Козловской, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Усова Н.И. к Толстых Д.А. , ООО УК «Доверие Липецкое» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Усов Н.И. обратился в суд с иском к Толстых Д.А., ООО УК «Доверие Липецкое» о разделении лицевого счета по оплате коммунальных и иных платежей в отношении квартиры, расположенной <адрес>; взыскании с Толстых Д.А. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 273 722,02 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 161 руб.
В обоснование требований указано, что Усов Н.И. является собственником 2/3 доли в жилом помещении, расположенном <адрес>, также сособственником 1/3 доли в квартире является Толстых Д.А. Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей. Коммунальные платежи оплачивает только Усов Н.И.. Ответчик не несет бремя содержания своего имущества, не оплачивает коммунальные платежи.
Истец Усов Н.И. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Толстых Д.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик ООО УК «Доверие Липецкое» извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Усову Н.И. 2/3 доли и Толстых Д.А. 1/3 доли.
В период с января 2015 года по август 2025 года истец Усов Н.И. года единолично производил оплату коммунальных услуг за квартиру <адрес> в размере 654 748,24 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами.
Согласно представленного истцом расчета задолженность Толстых Д.А. согласно её доли составляет 273 722,02 руб., расчет ответчиком не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что Толстых Д.А. оплату коммунальных услуг не осуществляет.
Поскольку истец произвел оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> тем самым, понес дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, ответчиком опровергающих доказательств суду не предоставлено, поэтому с Толстых Д.А. в пользу истца подлежат взысканию оплаченные расходы по оплате коммунальных платежей за период с января 2015 года по август 2025 года в размере 273 722,02 руб..
В настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Усова Н.И. которому принадлежит 2/3 доли, Толстых Д.А. которой принадлежит 1/3 доля.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, осуществляется ООО УК «Доверие Липецкое». На спорное жилое помещение открыт лицевой счет в ООО УК «Доверие Липецкое», на оплату соответствующих коммунальных услуг.
Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Поскольку ответчик как участник общей долевой собственности на квартиру обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ООО УК «Доверие Липецкое» обязанность открыть отдельный лицевой счет по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: на Усова Н.И. 2/3 части всех расходов, на Толстых Д.А. 1/3 части всех расходов.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
30.07.2025 года между Корольковой М.В., действующей в интересах Усова Н.И. и Кузьминой М.В. заключен договор № об оказании юридических услуг. Размер расходов на оплату услуг представителя составил 35 000 руб., что подтверждается квитанцией от 30.07.2025.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разрешая заявление о взыскании судебных расходов, суд учитывает приведенные требования закона, установленные обстоятельства, представленные письменные доказательства, подтверждающие судебные расходы истца, связанные с судебным разбирательством, принимая во внимание сложность и характер рассмотренного дела, предмет спора, объем проделанной представителем работы, фактические обстоятельства дела, длительность судебного разбирательства, полагает сумму расходов на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб. разумной и обоснованной, подлежащей взысканию с ответчика.
Кроме того, с Толстых Д.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 161 руб..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усова Н.И. к Толстых Д.А. , ООО УК «Доверие Липецкое» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей удовлетворить.
Определить размер участия в оплате коммунальных и иных услуг в отношении квартиры, расположенной <адрес> следующим образом:
на Усова Н.И. 2/3 части всех расходов;
на Толстых Д.А. 1/3 части всех расходов.
Обязать ООО УК «Доверие Липецкое» открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной <адрес> на Усова Н.И. 2/3 части всех расходов, на Толстых Д.А. 1/3 части всех расходов.
Взыскать с Толстых Д.А. (паспорт №) в пользу Усова Н.И. (паспорт №) расходы по оплате коммунальных платежей за период с января 2015 года по август 2025 года в размере 273 722,02 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 161 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Биткина
<данные изъяты>