РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Н.В. Оразовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по коллективному иску Голубовой Екатерины Владимировны, Штиновой Ольги Владимировны, Скрипкина Виктора Михайловича, Скрипкиной Ольги Семеновны, Харченковой Юлии Викторовны, Красильникова Александра Ивановича, Самойловой Евгении Эдуардовны, Горегляд Андрея Георгиевича, Богдановской Светланы Петровны, Богдановского Сергея Васильевича, Богдановской Любовь Ивановны, Богдановского Юрия Сергеевича, Стародубцевой Натальи Сергеевны, Бутаковой Лили Ахнафовны, Лебедева Алексея Александровича, Куприяновой Ольги Николаевны, Ленкиной Ольги Петровны, Сафина Дамира Сагитовича, Арефьева Василия Николаевича, Арефьевой Надежды Владимировны, Курушкина Валерия Николаевича, Пых Ирины Геннадьевны, Грачевой Натальи Петровны, Куц Михаила Владимировича, Куц Владимира Михайловича, Павлушкина Евгения Владимировича, Андриенко Сергея Анатольевича, Андриенко Светланы Владимировны, Носковой Анны Анатольевны, Романовой Натальи Юрьевны, Романова Александра Геннадьевича, Городецкого Вячеслава Владимировича, Ивлева Александра Михайловича, Гордеенко Сергея Александровича, Гордеенко Светланы Георгиевны, Рыжковой Лилии Гаязовны, Кухаренко Натальи Юрьевны, Горбуновой Надежды Павловны, Дедюра Тимофея Сергеевича, Витценко Андрея Васильевича, Витценко, Ольги Михайловны, Витценко Юлии Андреевны, Витценко Константина Андреевича, Демехина Максима Вадимовича, Чумиковой Марины Михайловны, Гнеушева Андрея Анатольевича, Акшенцевой Ирины Леонидовны, Голубова Андрея Владимировича, Шкуропатського Юрия Николаевича, Шкуропатськой Анны Ивановны, Ивановой Марины Анатольевны, Иванова Дмитрия Васильевича, Запорожец Игоря Викторовича, Танаевой Надежды Ивановны, Казаковцева Сергея Петровича, Казаковцевой Елены Владимировны, Петеримова Владимира Анатольевича, Розановой Ольги Федоровны, Фокина Игоря Владимировича, Лыновой Юлии Юрьевны, Уракова Вилюра Радикова, Гизатуллиной Светланы Васильевны, Мироновой Нели Николаевны, Темоюковой Екатерины Николаевны, Самойловой Марии Петровны, Харитоновой Ларисы Юрьевны, Юсупова Махмута Талгатовича, Юсуповой Наили Абдулбаровны, Юсупова Артура Махмутовича, Габидуллина Рафика Ганеевича, Габидуллиной Любовь Валентиновны, Хлесткина Алексея Николаевича, Хлесткиной Анны Владимировны, Воробьева Юрия Викторовича, Воробьевой Елены Юрьевны, Терехина Сергея Владимировича, Терехиной Людмилы Викторовны, Мусиной Наили Муртазовны, ООО «Магазин-39», Розанова Андрея Валерьевича к Специализированной некоммерческой организации- фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» о признании незаконными действий по дополнительному начислению взносов на капитальный ремонт, о понуждении произвести перерасчет платы за капитальный ремонт путем возврата дополнительных взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Вышеуказанные истцы обратились в суд с иском к Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» (далее Регоператор), в котором просят (с учетом уточнения иска том 7 л.д. 78 – 79) признать незаконными действия ответчика, выраженные в начислении истцам за август 2023 года дополнительных взносов на капитальный ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на общую сумму 4029496 рублей 21 копейки, обязать ответчика произвести перерасчет начислений размеров взносов на капитальный ремонт в отношении всех жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома путем возврата (списания) начисленных за август 2023 года дополнительных взносов на капитальный ремонт в общей сумме 4029496 рублей 21 копейки по лицевым счетам истцов.
Требования по иску мотивированы тем, что в августа 2023 года ответчик были произведены дополнительные начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений вышеуказанного многоквартирного дома в отсутствие на то законных оснований, что влечет для истцов дополнительное бремя оплаты взносов на капитальный ремонт, которые они оплачивали управляющей организации. При этом для большинства помещений размер дополнительного взноса определялся не исходя из суммы недоплаты, а исходя из расчета 653,6 кв.м на 1 кв.м общей площади помещений. Вместе с тем в отношении некоторых помещений размер дополнительного взноса определялся исходя из иных расчетов. Действия ответчика истцы считают незаконными, возлагающими на них дополнительное бремя оплаты взносов на капитальный ремонт в отсутствие на то законных оснований.
Истца участия в судебном заседании не приняли, извещены, представитель истца Горбуновой Е.В. - Теплых Д.А., действующий по доверенности, представляющий также интересы третьего лица ООО УК «ЖЭУ <адрес>», в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в иске основаниям, сославшись на то, что Регоператор вправе производить начисление взносов на капитальный ремонт за период, предшествующий принятию собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора. При этом начисления произведены не исходя размера возможно недоплаты каждого из собственников помещений, а исходя из минимально возможного размера на один квадратный метр. Таким образом, те собственники, у которых не имеется задолженности, обязаны оплачивать задолженность, которой у них не имеется. Региональному оператору ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖЭУ <адрес>», являвшейся управляющей компанией указанного дома, в электронном виде были направлены документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта собственниками помещений в указанном многоквартирном доме, на специальных счетах, открытых прежними управляющим компаниями – ООО «МАГНИТ-СЕРВИС» и ООО «МАГРЭО», а также ООО УК «ЖЭУ <адрес>» за весь период (с 2017 по 2023 года), в том числе, сведения об уплате собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, а также документа, подтверждающие расходы по списанию денежных средств с счетов за весь период управления каждой из компаний и сбора взносов на капитальный ремонт. Именно после предоставления данных документов ответчиком был произведен перерасчет на указанную в иске сумму. Представленные Регоператору документы подтверждают доводы стороны истцов об отсутствии у истцов задолженности.
Представитель ответчика Семернов Е.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (том 6 л.д. 178-180), пояснил, что после принятия собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора последний был вправе и обязан проверить правильность сбора средств фонда капитального ремонта по дому, поскольку в дальнейшем будет осуществляться вложение средств фонда капитального ремонта на капитальный ремонт дома, в котором расположены помещений истцов. Поскольку управляющие компании, осуществлявшие управление указанными домом, не могут подтвердить факт проведения работ по капитальному ремонту указанного МКД, факт расходования денежных средств на проведение капитального ремонта указанного многоквартирного дома, ни возвратить собранные денежные средства, Региональный оператор был вынужден произвести начисление взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2017 года по август 2023 года. При этом, при наличии значительной задолженности МКФ перед СНОФ, в соответствии с региональной программой СНОФ обязан взыскать средства и провести капитальный ремонт МКД в установленные региональной программой сроки. Считают, что действия ООО «МАГНИТ-СЕРВИС», ООО «МагРЭО», ООО УК «ЖЭУ <адрес>» не могут быть поставлены в вину Региональному оператору, который не должен нести ответственность на ненадлежащую работу указанных организаций по надлежащему сбору взносов на капитальный ремонт и по надлежащему оформлению выполненных работ по капитальному ремонт дома. Просил учесть, что Региональный оператор после обращения истца в суд истов дважды производил перерасчеты истцам взносов на капитальный ремонт, уменьшая сумму задолженности. В настоящее время на счете Регионального оператора имеются нераспределенные денежные средства в сумме более 835118,70 рублей, который в настоящее время, в отсутствие платежных документов на каждое помещение за весь период сбора взносов, не представляется возможным распределить. Регоператор готов произвести перерасчет по каждому помещению, в случае если собственники представят ему соответствующие платежные документы.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, что подтверждается данными ЕГРН и не оспорено ответчиком.
Из ответа ГУ ГЖИ по <адрес> на запрос суда (том 9 л.д. 11) следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный МКД находился в управлении ООО «МАГНИТ-СЕРВИС» (ИНН 7455006249), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в управлении ООО «МАГРЭО» (ИНН 7455032104), в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – в управлении ООО УК «ЖЭУ <адрес>».
В период с 2016 по 2023 годы фонд капитального ремонта указанного МКД формировался на специальных счетах вышеуказанных управляющих организаций (л.д. 13-18 том 9).
На общем собрании собственников помещений МКД № по <адрес> в <адрес>, принято решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении форматировании фонда капитального ремонта на специальном счете и о формировании фонда на счете СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>». Указанный протокол размещен в системе ГИС «ЖКХ».
При закрытии специального счета ООО УК «ЖЭУ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ на счет Регионального оператора были перечислены денежные средства в размере 1 432 587 рублей 34 копейки, что подтверждается платежным поручением № от указанной даты (л.д. 57).
Судом также установлено, что в платежных документах, сформированных Региональным операторам за август 2023, собственниками помещений указанного многоквартирного дома произведено начисление дополнительных взносов на капитальный ремонт по всему дому на общую сумму 4029496 рублей 21 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами за август 2025 года.
На основании приказа Генерального директора СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (том 8 л.д. 133-134) осуществлен зачет средств собственников, затраченных на выполнение работ по капитальному ремонту фасада МКД по указанному адресу, на сумму 891917 рублей.
После чего в платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, произведено уменьшение размера начисленной ранее ответчиком задолженности по уплате каждым из истцов взносов на капитальный ремонт пропорционально доли, приходящейся на принадлежащее каждому помещение.
Указанные обстоятельства подтверждается платежными документами, представленными истцами (том 3 л.д. 94-108), и вышеуказанным приказом.
Также судом установлено, что на основании приказа Генерального директора СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, уже после обращения истцов в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, осуществлен зачет средств собственников, затраченных на выполнение работ по капитальному ремонту фасада МКД по указанному адресу, на сумму 1797944 рублей 58 копеек.
Как следует из представленного ответчиком расчета начислений фонда взносов на оплату капитального ремонта (том 9 л.д. 58), по реестрам, кроме периодов с 01.2017 по 04.2018, собрано средств фонда капитального ремонта 3287330 рублей 98 копеек, подтверждены затраты на ремонт на сумму 2689862 рубля 34 копейки (891917,76+1797944,58), остаток собранных средств, перечисленных Регоператору, составляет 1432587 рублей 34 копейки. При этом остаток нераспределенных между помещениями средств фонда составляет 835117 рублей 70 копеек.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бремя содержания имущества возложено на собственника такого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно положениям ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
В ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что по выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов, а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт: на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Согласно п. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
На основании ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 названного Кодекса.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, определенного в соответствии с ч. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> включен в «Перечень многоквартирных домов», утвержденный постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2014 – 2048 годы» под порядковым номером 5234.
Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт у всех собственников помещений в многоквартирных дома, расположенных на территории <адрес> и включенных в региональную программу вышеуказанным постановлением, возникла с ДД.ММ.ГГГГ в силу требований
Таким образом, истцы, как собственники помещений, расположенных в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, в силу прямого указания закона ( ч. 1 и ч. 3 ст. 158, ч. 1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ) с ДД.ММ.ГГГГ обязаны нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор с августа 2023 года, то есть с момента изменения собственниками помещений указанного МКД способа формирования фонда капитального ремонта, вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.
Положениями ч. 1 ст. 173 ЖК РФ предусмотрено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 172 ЖК РФ региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.
Согласно ч. 3 ст. 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ч. 7 ст. 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 8.-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете одновременно с перечислением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации средств фонда капитального ремонта передает соответственно владельцу специального счета и (или) региональному оператору с соблюдением законодательства Российской Федерации в области персональных данных следующие сведения о:
1) собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием размера общей площади помещения, принадлежащего каждому собственнику;
2) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате с указанием срока задолженности, а также размере пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
При этом в соответствии с положениями ч. 1 ст. 180 ЖК РФ аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, являются одной из функции регионального оператора.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, в связи с решением собственников помещений в МКД № по <адрес> в <адрес> о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ООО УЖ «ЖЭУ <адрес>» и формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, ООО УЖ «ЖЭУ <адрес>» направило в адрес Регионального оператора договоры на оказание услуг по капитальному ремонту № и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ООО «ПК «ГЕФЕСТ», акты выполненных работ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирный реестр с информацией о размере общей площади помещения, принадлежащего каждому собственнику, о начислениях и оплатах по вышеуказанному дому за период сопровождения и обслуживания специального счета ООО УК «ЖЭУ <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сальдо предоставленное ООО «ЕРКЦ» на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ,поквартирный реестр с информацией оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, реестры начислений и оплат, сальдо предоставленное ООО «МагРЭО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, скан выписок по операциям на счетах, предоставленные ПАО Банк ВТБ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также входящие письмо и реестр поступления взносов на капитальный ремонт ошибочно уплаченных на счет Регионального оператора (л.д. 120-204 том 7).
Таким образом, по состоянию на август 2025 года у Регионального оператора имелась информация о собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием размера общей площади помещения, принадлежащего каждому собственнику, о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате с указанием срока задолженности.
Однако, несмотря на наличие указанных сведений, в том числе сведений о затраченных на капитальный ремонт дома денежных средств фонда капитального ремонта, ответчик в августе 2023 года производит перерасчет и дополнительное начисление взносов на капитальный ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на общую сумму 4029496 рублей 21 копейки.
При этом в ноябре ответчик списывает суммы задолженности по дому с каждого собственника на общую сумму 891917 рублей 76 копеек (том 8 л.д. 202-206), а в феврале 2026 года на сумму 1797944 рубля 5 копеек, что уже само по себе свидетельствует о незаконности начислений собственниками помещений указанного МКД в августе 2023 года задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период до августа 2023 года на общую сумму по дому в 4029496 рублей 21 копейки.
С учетом изложенного, суд считает требования истцов о том, что Региональный оператор произвел начисление задолженности по взносам на капитальный ремонт за август 2023 года ну сумму 4029496 рублей 21 копейки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требования истцов о понуждении ответчика произвести перерасчет задолженности по каждому из лицевых счетов собственников помещений вышеуказанного МКД удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из представленных ответчиком платежных документов по каждому помещению, составленных по состоянию на март 2026 года (том 6 л.д. 104-177), для решения вопроса о наличии либо отсутствии у каждого из собственников задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт, с учетом наличия нераспределенных на счете регионального оператора средств фонда в 835117 рублей 70 копеек, требуется либо предоставления платежных документов каждым собственником по каждому помещению об оплате взносов за спорный период, либо соглашения собственников о порядке распределения указанных денежных средств, чего истцами суду не представлено.
Вместе с тем, каждый из истцов не лишен возможности обратиться к ответчику с просьбой произвести сверку произведенных за спорный период начислений, представив ответчику сведения о произведенных платежах по взносам на капитальный ремонт по принадлежащим каждому из собственников помещений, а в случае отказа в проведении сверки и в перерасчете (при наличии к тому оснований), - обратиться в суд в индивидуальном порядке за защитой своих прав и законных интересов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубовой Екатерины Владимировны, Штиновой Ольги Владимировны, Скрипкина Виктора Михайловича, Скрипкиной Ольги Семеновны, Харченковой Юлии Викторовны, Красильникова Александра Ивановича, Самойловой Евгении Эдуардовны, Горегляд Андрея Георгиевича, Богдановской Светланы Петровны, Богдановского Сергея Васильевича, Богдановской Любовь Ивановны, Богдановского Юрия Сергеевича, Стародубцевой Натальи Сергеевны, Бутаковой Лили Ахнафовны, Лебедева Алексея Александровича, Куприяновой Ольги Николаевны, Ленкиной Ольги Петровны, Сафина Дамира Сагитовича, Арефьева Василия Николаевича, Арефьевой Надежды Владимировны, Курушкина Валерия Николаевича, Пых Ирины Геннадьевны, Грачевой Натальи Петровны, Куц Михаила Владимировича, Куц Владимира Михайловича, Павлушкина Евгения Владимировича, Андриенко Сергея Анатольевича, Андриенко Светланы Владимировны, Носковой Анны Анатольевны, Романовой Натальи Юрьевны, Романова Александра Геннадьевича, Городецкого Вячеслава Владимировича, Ивлева Александра Михайловича, Гордеенко Сергея Александровича, Гордеенко Светланы Георгиевны, Рыжковой Лилии Гаязовны, Кухаренко Натальи Юрьевны, Горбуновой Надежды Павловны, Дедюра Тимофея Сергеевича, Витценко Андрея Васильевича, Витценко, Ольги Михайловны, Витценко Юлии Андреевны, Витценко Константина Андреевича, Демехина Максима Вадимовича, Чумиковой Марины Михайловны, Гнеушева Андрея Анатольевича, Акшенцевой Ирины Леонидовны, Голубова Андрея Владимировича, Шкуропатського Юрия Николаевича, Шкуропатськой Анны Ивановны, Ивановой Марины Анатольевны, Иванова Дмитрия Васильевича, Запорожец Игоря Викторовича, Танаевой Надежды Ивановны, Казаковцева Сергея Петровича, Казаковцевой Елены Владимировны, Петеримова Владимира Анатольевича, Розановой Ольги Федоровны, Фокина Игоря Владимировича, Лыновой Юлии Юрьевны, Уракова Вилюра Радикова, Гизатуллиной Светланы Васильевны, Мироновой Нели Николаевны, Темоюковой Екатерины Николаевны, Самойловой Марии Петровны, Харитоновой Ларисы Юрьевны, Юсупова Махмута Талгатовича, Юсуповой Наили Абдулбаровны, Юсупова Артура Махмутовича, Габидуллина Рафика Ганеевича, Габидуллиной Любовь Валентиновны, Хлесткина Алексея Николаевича, Хлесткиной Анны Владимировны, Воробьева Юрия Викторовича, Воробьевой Елены Юрьевны, Терехина Сергея Владимировича, Терехиной Людмилы Викторовны, Мусиной Наили Муртазовны, ООО «Магазин-39», Розанова Андрея Валерьевича к Специализированной некоммерческой организации- фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о признании незаконными действий по дополнительному начислению взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Признать незаконными действия Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», выраженные в начислении за август 2023 года дополнительных взносов на капитальный ремонт собственникам помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на сумму 4 029 496 рублей 21 копейки.
Исковые требования Голубовой Екатерины Владимировны, Штиновой Ольги Владимировны, Скрипкина Виктора Михайловича, Скрипкиной Ольги Семеновны, Харченковой Юлии Викторовны, Красильникова Александра Ивановича, Самойловой Евгении Эдуардовны, Горегляд Андрея Георгиевича, Богдановской Светланы Петровны, Богдановского Сергея Васильевича, Богдановской Любовь Ивановны, Богдановского Юрия Сергеевича, Стародубцевой Натальи Сергеевны, Бутаковой Лили Ахнафовны, Лебедева Алексея Александровича, Куприяновой Ольги Николаевны, Ленкиной Ольги Петровны, Сафина Дамира Сагитовича, Арефьева Василия Николаевича, Арефьевой Надежды Владимировны, Курушкина Валерия Николаевича, Пых Ирины Геннадьевны, Грачевой Натальи Петровны, Куц Михаила Владимировича, Куц Владимира Михайловича, Павлушкина Евгения Владимировича, Андриенко Сергея Анатольевича, Андриенко Светланы Владимировны, Носковой Анны Анатольевны, Романовой Натальи Юрьевны, Романова Александра Геннадьевича, Городецкого Вячеслава Владимировича, Ивлева Александра Михайловича, Гордеенко Сергея Александровича, Гордеенко Светланы Георгиевны, Рыжковой Лилии Гаязовны, Кухаренко Натальи Юрьевны, Горбуновой Надежды Павловны, Дедюра Тимофея Сергеевича, Витценко Андрея Васильевича, Витценко, Ольги Михайловны, Витценко Юлии Андреевны, Витценко Константина Андреевича, Демехина Максима Вадимовича, Чумиковой Марины Михайловны, Гнеушева Андрея Анатольевича, Акшенцевой Ирины Леонидовны, Голубова Андрея Владимировича, Шкуропатського Юрия Николаевича, Шкуропатськой Анны Ивановны, Ивановой Марины Анатольевны, Иванова Дмитрия Васильевича, Запорожец Игоря Викторовича, Танаевой Надежды Ивановны, Казаковцева Сергея Петровича, Казаковцевой Елены Владимировны, Петеримова Владимира Анатольевича, Розановой Ольги Федоровны, Фокина Игоря Владимировича, Лыновой Юлии Юрьевны, Уракова Вилюра Радикова, Гизатуллиной Светланы Васильевны, Мироновой Нели Николаевны, Темоюковой Екатерины Николаевны, Самойловой Марии Петровны, Харитоновой Ларисы Юрьевны, Юсупова Махмута Талгатовича, Юсуповой Наили Абдулбаровны, Юсупова Артура Махмутовича, Габидуллина Рафика Ганеевича, Габидуллиной Любовь Валентиновны, Хлесткина Алексея Николаевича, Хлесткиной Анны Владимировны, Воробьева Юрия Викторовича, Воробьевой Елены Юрьевны, Терехина Сергея Владимировича, Терехиной Людмилы Викторовны, Мусиной Наили Муртазовны, ООО «Магазин-39», Розанова Андрея Валерьевича к Специализированной некоммерческой организации- фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о понуждении произвести перерасчет платы за капитальный ремонт путем возврата собственникам помещений дополнительных взносов на капитальный ремонт оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий п/п М.Н. Величко
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья М.Н. Величко
Секретарь Н.В. Оразова
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2026