ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.09.2026 город Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при ведении протокола с/з помощником судьи Овсянкиной О.Ю., с участием зам. прокурора г. Пыть-Яха Ионова В.С., представителя истца Кравченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Виктории Евгеньевны к Имурзаеву Султану Алаудиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Ткаченко В.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, В указанном жилом помещении также зарегистрирован и ранее проживал ее сын Ткаченко Е.С. В настоящее время Ткаченко В.Е. совместно с сыном выехала из г. Пыть-Яха в Московскую область, г. Балашиху, при этом намерена продать принадлежащее ей жилое помещение в г. Пыть-Яхе.
25.11.2009 Ткаченко В.Е. по просьбе своего знакомого зарегистрировала в принадлежащей ей квартире Имурзаева С.А., который до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу. Вместе с тем Имурзаев С.А. в жилое помещение не вселялся, фактически в нем не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивал, более шести лет в квартире не появлялся. Адрес его фактического места жительства Ткаченко В.Е. неизвестен, общение между ними отсутствует.
По утверждению Ткаченко В.Е., регистрация Имурзаева С.А. в спорном жилом помещении затрудняет распоряжение принадлежащей ей квартирой, поскольку наличие зарегистрированного в ней третьего лица рассматривается как обременение и снижает привлекательность жилого помещения для потенциальных покупателей.
С учетом изменения исковых требований Ткаченко В.Е. просит признать Имурзаева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,
Ответчик и представитель третьего лица ООО «Норд-Град», извещенные о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 233 и частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель истца Кравченко Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, принадлежит на праве собственности истцу Ткаченко В.Е. (л.д. 39).Согласно сведениям, представленным ОМВД России по г. Пыть-Яху, ответчик Имурзаев С.А. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д. 32).
Основанием для обращения Ткаченко В.Е. с настоящим иском в суд послужило сохранение регистрации Имурзаева С.А. по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении при фактическом непроживании ответчика в указанной квартире и отсутствии с его стороны намерения пользоваться жилым помещением по назначению.
Из представленных суду материалов следует, что Имурзаев С.А. был зарегистрирован Ткаченко В.Е. 25.11.2009 в принадлежащей ей квартире по просьбе истца как ее знакомый. При этом ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, фактически в нем не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. По утверждению истца, на протяжении более шести лет ответчик в квартире не появлялся, его фактическое место жительства ей неизвестно, общение между ними отсутствует.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация Имурзаева С.А. по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, носит формальный характер, поскольку фактически спорным жилым помещением ответчик не пользуется и в нем не проживает.
Оценивая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Имурзаев С.А., сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически право пользования данным жилым помещением не реализует, по назначению его не использует и в нем не проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Ткаченко В.Е. исковых требований и наличии оснований для признания Имурзаева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Ткаченко Виктории Евгеньевны к Имурзаеву Султану Алаудиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Имурзаева Султана Алаудиевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,
Настоящее решение является основанием для снятия Имурзаева Султана Алаудиевича, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.У. Котельников
Мотивированное решение составлено 21.09.2026
Копия верна:
Председательствующий А.У. Котельников
Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде в гражданском деле № 2-640/2026
Решение не вступило в законную силу.