ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
12.10.2026 г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению муниципального казенного учреждения администрация города Пыть–Яха (далее – МКУ «Администрация г. Пыть – Яха») к Тетекаеву Расулу Тетекаевичу, Тетекаевой Лайлахан Расуловне, Тетекаевой Барият Аскерхановне, Т.А.Р. Т.Ат.Р. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выселении без предоставления иного жилого помещения, установил:
МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилось в суд с вышеуказанным иском мотивировав тем, что является собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры общей площадью 67 кв.м., расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях, 04.12.2020 данное жилое помещение было передано по договору найма № 05-530 муниципального жилищного фонда коммерческого использования с правом последующего выкупа ответчикам, для проживания на срок до 04.12.2025.
В соответствии с условиями договора наниматели обязаны вносить ежемесячную плату за наем в размере 4 951,30 руб. до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Однако ответчики систематически нарушают данное обязательство. На момент обращения в суд за ними числится задолженность по оплате найма жилого помещения в сумме 58 304,73 руб. за период с октября 2024 года по сентябрь 2025 года, что составляет более шести месяцев. Помимо этого, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 109 785,30 руб. за период с 01.01.2025 по 17.10.2025. Меры к погашению указанных задолженностей ответчиками не принимаются. Ранее в отношении ответчиков уже выносились судебные приказы о взыскании долгов по договору найма, которые также остаются неисполненными, в частности, приказ от 31.05.2024 на сумму 62 954,27 руб., приказ от 27.12.2024 на сумму 31 509,90 руб. и приказ от 08.07.2025 на сумму 31 478,88 руб. В связи с существенным нарушением условий договора, выразившимся в длительной неуплате, наймодатель 23.05.2025 направил ответчикам заказным письмом с уведомлением уведомление о досрочном расторжении договора. Данное письмо 10.09.2025 было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что не отменяет факта его направления.В связи с изложенным, ссылаясь на статьи 687, 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения № 05-530 от 04.12.2020 и выселить ответчиков из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание, назначенное на 12.10.2026 на 14 часов 10 минут, стороны не явились и о причинах неявки суду не сообщили.
В судебное заседание, назначенное на 12.10.2026 на 16 часов 00 минут, по вторичному вызову, стороны также не явились. Информация о причинах их отсутствия в суд не поступала, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства от лиц, участвующих в деле, не заявлялось.
В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
При сложившихся обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно оснований для оставления вышеуказанного заявления без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем 7 статьи 222, статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Администрация г. Пыть – Яха» к Тетекаеву Расулу Тетекаевичу, Тетекаевой Лайлахан Расуловне, Тетекаевой Барият Аскерхановне, Т.А.Р. Т.Ат.Р. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выселении без предоставления иного жилого помещения, оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что истец вправе ходатайствовать об отмене настоящего определения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки в судебное заседание. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.
Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с тождественными требованиями в общем порядке.
Председательствующий подпись А.У. Котельников
Копия верна:
Председательствующий А.У. Котельников
Оригинал определения находится в Пыть-Яхском городском суде в гражданском деле № 2-760/2026