РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при помощнике судьи ФИО6, с участием помощника прокурора города Мегиона – ФИО7, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес>.
В обоснование требований указал, что является собственником указанного выше жилого помещения; ответчик значится зарегистрированной в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, но фактически в нем не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ в виду прекращения отношений выехала в другое место проживания; личных вещей не имеет; регистрация ответчика в жилом помещении влечет для него дополнительные материальные затраты в виде оплаты за коммунальные услуги и лишает возможности в полной мере распоряжаться и владеть собственностью (л.д. 20-21).
Письменные возражения на иск не представлены.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 25, 41); ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении в отсутствие не представила; дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с ответчиком они проживали совместно, в зарегистрированном браке не находились, имеют двоих совместных детей, дочь ответчика и сын проживает с ним, ответчик с их совместной дочерью выехала на постоянное место проживания к матери; совместное хозяйство они не ведут, какого-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением не заключали; в настоящее время он с супругой, дочерью ответчика, с совместным сыном и детьми супруги проживают в спорной квартире, ответчик личных вещей в квартире не имеет.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО8, <адрес> находится в собственности истца ФИО2 (л.д. 10-12); право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно справки ООО «ЖЭК» ответчик значится зарегистрированным в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; помимо сторон по делу в спорном жилом помещении зарегистрированы совместные дети сторон, а также супруга истца со своими детьми; как установлено в ходе судебного заседания с декабря 2024 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала и в настоящее время проживает в <адрес>; соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением не заключали, в зарегистрированном браке не состояли.
Факт не проживания ответчика подтверждается и представленным Актом ООО «ЖЭК».
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, выехав в другое место жительства и её выезд не носит временный характер; сведений о наличии каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением между сторонами материалы дела не содержат, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Решение является основание для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ханты-Мансийский автономный округ – Югра город Мегион улица ФИО8 <адрес>.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по вступлению в законную силу является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.
Судья (подпись) О.А. Парфененко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>