РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2026 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Федоровой О.А., при секретаре судебного заседания Куницыной И.И., с участием представителя истца Кислицыной Т.Г., ответчика Волчковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепловодоканал» к Волчковой Тамаре Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» обратилось в Мегионский городской суд с вышеуказанным иском. В обоснование указало, что между МУП «Тепловодоканал» (Поставщиком) и Волчковой Т.М. (Потребителем) заключен договор на предоставление услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению № <данные изъяты> от 01.01.2003. В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конкретных действий). Со стороны Волчковой Т.М. такие действия совершены, вследствие этого договор считается заключенным. Согласно условиям договора (п. 1.1.) МУП «ТВК» предоставляет ответчику коммунальные услуги (холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения). Согласно п. 6.2. договора оплата за коммунальные услуги производится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, за нарушение сроков оплаты услуг поставщик имеет право начислять потребителю пеню. Как указывает МУП «ТВК», ответчик обязанности, предусмотренные договором, не исполняет, тем самым нарушает не только условия договора, но и обязанности, установленные ст. 155 ЖК РФ в части необходимости ежемесячной оплаты коммунальных услуг. Задолженность за коммунальные услуги по адресу: г. Мегион, <данные изъяты> за период с 01.09.2024 по 31.08.2025 составляет 52856,61 руб. В соответствии с п. 6.4 договора начислены пени в сумме 12656,80 руб. Мировым судьёй судебного участка № 3 Мегионского судебного района ХМАО-Югры 04.12.2025 был вынесен судебный приказ по заявлению МУП «Тепловодоканал» о взыскании с Волчковой Т.М. задолженности за оказанные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мегион, <данные изъяты> за период с 01.09.2024 по 31.08.2025 в размере 65513,41 руб., который был отменен определением от 09.12.2025 на основании поступивших возражений должника. Сообщая о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору о предоставлении коммунальных услуг и ссылаясь на ст. 292 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 31, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд: взыскать с Волчковой Т.М. в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Мегион, <данные изъяты> за период с 01.09.2024 по 31.08.2025 в размере 65513,41 руб., в том числе: сумму основного долга 52856,61 руб., пени в сумме 12656,80 руб. Истец также просит взыскать с Волчковой Т.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 2-3).
Ответчиком Волчковой Т.М. представлены письменные возражения, в которых приведен контррасчет. Как указывает ответчик, она в 2023 году оплатила за июнь и июль по 14160,81 рублей, за сентябрь-октябрь 2023 года 9037,34 руб, за январь-февраль 2024 года 9037,34 руб., март-апрель - 9157,41 руб., за май, июнь, июль 2024 года внесено 9581,60 руб., октябрь, ноябрь 2024 года - 4319,41 руб., за декабрь 2024 года внесено 17874 руб. За 2025 год ею оплачены сентябрь, октябрь, (внесено в ноябре) - 13000 руб., декабрь 2025 года, январь 2026 года (оплачено в феврале 2026 года) - 15000 руб. Всего внесено за коммунальные услуги (адрес: г. Мегион, <данные изъяты>) 490436,66 руб., при начислении 547822,26 руб., итого конченое сальдо (долг) составляет 66221,57 руб. в состав которого входят пени в сумме 46462,19 руб. Также Волчкова Т.М. заявила о применении срока исковой давности. Кроме того, указывает, что Распоряжением Правительства РФ от 27.04.2024 № 1059-р пенсионерам по старости гарантирована льгота в виде освобождения от комиссионного вознаграждения банкам при перечислении платы за коммунальные услуги и пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг. В возражениях также изложено о несогласии с начислением пеней, поскольку, по мнению ответчика, платежи за коммунальные услуги поступали от Волчковой Т.М. за каждый месяц, в связи с этим пени не должны начисляться. Просит суд пересчитать задолженность по основному долгу и пеням, и на основании такого перерасчета вынести решение.
В судебном заседании представитель истца Кислицына Т.Г. на исковых требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что все внесенные ответчиком платежи учтены, что следует из отчета по начислению коммунальных платежей, данные платежи распределены в соответствии со ст. 319 ГК РФ. Относительно представленных возражений ответчика дала пояснения о том, что срок давности не пропущен, Распоряжение Правительства РФ от 27.04.2024 № 1059-р касается освобождения пенсионеров от комиссии банка, а не от уплаты пени.
Ответчик Волчкова Т.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения, при этом пояснила, что оплачивала коммунальные услуги не ежемесячно, по мере возможности, вместе с тем, могла внести разово платеж за предыдущие три месяца. Просила суд уменьшить размер взыскиваемых денежных средств на сумму уплаченных платежей. В удовлетворении требований о взыскании пеней отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что Волчкова Т.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мегион, <данные изъяты>. Дата регистрации права – <данные изъяты> (л.д. 50-51).
01.01.2003 между МУП «Тепловодоканал» (поставщиком) и Волчковой Т.М. (пользователем) заключен договор № <данные изъяты> на предоставление услуг по теплоснабжению и водоотведению (л.д. 6). По условиям договора поставщик принял на себя обязательство по предоставлению услуг по тепловодоснабжению и водоотведению (коммунальных услуг) в соответствии с установленными правилами и нормами, а пользователь своевременно оплачивать за фактически потребленные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты> (п. 1.1.). В пункте 1.3. договора отражено, что настоящий договор является публичным (ст. 426 ГК РФ), договором присоединения (ст. 428 ГК РФ). Предоставление услуг производится в соответствии с правилами, установленными правовыми актами Российской Федерации, ХМАО-Югры и муниципального образования г. Мегион (п. 2.1). Пользователь принял на себя обязательства оплачивать коммунальные услуги в порядке и в сроки и на условиях, определенных действующими правовыми актами и договором (п. 3.1.2). Поставщик обязался обеспечивать пользователя коммунальными услугами: отоплением, горячим, холодным водоснабжением, водоотведением (п. 3.2.1). В разделе 6 договора «Порядок расчетов» стороны условились, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за отчетным (п. 6.2). За нарушение сроков оплаты услуг поставщик имеет право начислять пользователю пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Банка России (п. 6.5.).
В соответствии с положениями ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
С учетом изложенного, между истцом и ответчиком с 01.01.2003 имеются договорные отношения по предоставлению услуг по тепловодоснабжению, водоотведению по адресу: г. Мегион, <данные изъяты>.
В возражениях на исковое заявление и в судебном заседании Волчковой Т.М. не оспаривался факт того, что она является потребителем коммунальных услуг по адресу: г. Мегион, <данные изъяты>.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В связи с неоплатой поставленных услуг, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, которую МУП «Тепловодоканал» взыскивал с Волчковой Т.М. в порядке приказного производства. 04.12.2025 мировым судьёй судебного участка № 3 Мегионского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с Волчковой Т.М. задолженности за потребленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мегион, <данные изъяты> за период с 01.09.2024 по 31.08.2025 в размере 65513,41 руб. Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 09.12.2025 в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (судебного приказа).
В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 2 ст. 544 ГК РФ).
В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п.п. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно представленным расчетам, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Мегион, <данные изъяты> за период с 01.09.2024 по 31.08.2025. Общая сумма задолженности составляет 65513,41 руб., из которой сумма основного долга составляет 52856,61 руб., сумма пеней – 12656,80 руб.
Проверив расчет задолженности, суд признает его арифметически правильным, выполненным в соответствии с Тарифами, с учетом отчета по начислению коммунальных платежей.
В контррасчете суммы задолженности ответчик указывает на внесение платежей в 2023, 2024 и 2025 гг. Полагает, что эти платежи должны быть учтены судом и на сумму этих платежей необходимо снизить размер взыскиваемой задолженности.
Суд считает данный вывод ответчика ошибочным.
Из приложенного истцом отчета по начислению коммунальных платежей, видно, что внесенные Волчковой Т.М. денежные средства направляются в счет погашения задолженности по предыдущим периодам задолженности (до сентября 2024 года).
В силу статьи 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Согласно пункту 1 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с сентября 2024 года по август 2025 года Волчковой Т.М. по номеру лицевого счёта № <данные изъяты> (адрес: г. Мегион, <данные изъяты>) произведена оплата за водоотведение, отопление, холодное водоснабжение на общую сумму 58714,47 руб. (5098,96 руб. в сентябре 2024 года + 4319,41 руб. в ноябре 2024 года + 17874 руб. в январе 2025 года + 4692,56 в феврале 2025 года + 4794 руб. в марте 2025 года + 4289,6 руб. в апреле 2025 года + 4289,6 руб. в июне 2025 года + 4390,34 руб. в июле 2025 года + 8966 руб. в августе 2025 года). Все внесенные денежные средства учтены истцом, отражены в отчете.
Также из отчета по начислению коммунальных платежей следует, что с февраля 2015 года ответчиком вносились платежи в разные периоды, иногда не ежемесячно.
При этом платежи производились Волчковой Т.М. без указания, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение.
Распределение поступивших денежных средств производилось МУП «ТВК» в соответствии со ст. 319 ГК РФ – на погашение основной суммы долга за период задолженности, образовавшейся до сентября 2024 года.
Аналогично по платежам, внесенным Волчковой Т.М. в 2023 году: 8656,16 руб. в январе; 5728,27 руб. в феврале; 4639,63 руб. в марте; 4095,31 в апреле; 4317,07 руб. в мае; 14160,81 руб. в августе; 9037,34 руб. в ноябре; 9441 руб. в декабре; в 2024 году: 9037,34 руб. в феврале; 9157,41 в апреле;9581,60 руб. в июле; 4557,45 руб. в августе.
Все внесенные денежные средства учтены истцом и распределены по правилам ст. 319 ГК РФ.
Вопреки доводам ответчика, за счет внесения Волчковой Т.М. платежей в спорный период, взысканная сумма задолженности за коммунальные услуги уменьшалась с учетом суммы внесенных денежных средств, что отражалось в столбце «конечное сальдо».
С учетом приведенных доводов, суд полагает правомерным требование МУП «ТВК» о взыскании с Волчковой Т.М. задолженности за коммунальные услуги (по основному долгу) в том размере, какой заявлен в иске (на сумму 52856,61 руб.).
Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение обязательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании с Волчковой Т.М. пени в сумме 12656,80 руб. (за период с 01.09.2024 по 31.08.2025). Расчет пени судом проверен, сомнений не вызывает. Вопреки доводам ответчика, пеня начислялась МУП «ТВК» именно на размер от не выплаченных в срок сумм, фактов начисления пени на погашенную задолженность судом не установлено, о чем изложено выше.
Также подлежит отклонению довод Волчковой Т.М. об освобождении от уплаты пени на основании Распоряжения Правительства РФ от 27.04.2024 № 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Так, согласно п.1 указанного распоряжения оно регламентирует порядок и утверждает перечень категорий, которые подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из содержания решения Совета директоров Банка России от 21.03.2025 «О тарифах на услуги Банка России в платежной системе Банка России», под комиссионным вознаграждением, о котором идет речь в п. 1 Распоряжения Правительства РФ от 27.04.2024 № 1059-р, понимается тариф на услуги Банка России по переводу денежных средств с использованием сервиса несрочного перевода платежной системы Банка России, предоставляемые клиентам Банка России - кредитным организациям (филиалам) при перечислении физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых установлен на основании части 20 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Иными словами, пенсионеры подлежат освобождению от банковской комиссии (тарифа) при оплате за жилое помещение и пени через кредитные организации (банки), но не от оплаты самой пени за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиком также заявлено о пропуске МУП «ТВК» срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено – ст. 195 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).
Истцом заявлено требование о взыскании с Волчковой Т.М. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период, начиная с 01.09.2024 по 31.08.2025, следовательно, трехгодичный срок на дату предъявления рассматриваемого иска (19.12.2025) не истёк.
С учетом изложенного, суд полагает исковое заявление МУП «Тепловодоканал» к Волчковой Т.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 31.08.2025 в размере 65513,41 руб., из которых сумма основного долга в размере 52856,61 руб., пени в размере 12656,80 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.
Платежными поручениями от 13.11.2025 № 4128 и от 12.11.2025 № 3982 (плательщик МУП «Тепловодоканал») подтверждается факт уплаты истцом госпошлины в размере 4000 руб., данная сумма подлежит взысканию с Волчковой Т.М.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск МУП «Тепловодоканал» к Волчковой Тамаре Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Волчковой Тамары Михайловны (паспорт <данные изъяты> № <данные изъяты>) в пользу МУП «Тепловодоканал» (ИНН 8605013419) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 31.08.2025 в размере 65513 рублей 41 копейку, из которых сумма основного долга в размере 52856 рублей 61 копейка, пени в размере 12656 рублей 80 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 69513 (шестьдесят девять тысяч пятьсот тринадцать) рублей 41 копейку.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Мегионский городской суд.
Мотивированное решение составлено 13 марта 2026 года.
Председательствующий судья подпись О.А. Федорова
Копия верна. Судья О.А. Федорова