РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Казанское
Казанского района Тюменской области 1 октября 2026 года
Казанский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ковальчука Г.С., при секретаре Акжановой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
Акционерное общество «Россети Тюмень» (далее АО «Россети Тюмень») обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Распоряжением Губернатора Тюменской области от 04.09.2024 № 71-р АО «Россети Тюмень» определено системообразующей территориальной сетевой организации на территории Тюменской области.
Министерство энергетики Российской Федерации письмом от 25.04.2022 № НШ-5553/07 поручило руководителям электросетевых организаций обеспечить работу по ликвидации бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства для безопасности электроснабжения потребителей электрической энергии. В целях надлежащего исполнения обязательств АО «Россети Тюмень» проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного электросетевого имущества на территории Тюменской области, в ходе которых были выявлены бесхозяйные электросетевые объекты. В процессе осуществления указанных видов деятельности АО «Россети Тюмень» выявлен объект электросетевого хозяйства, принятый на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяженность 13 м., площадь застройки 1.3 кв. м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а, с кадастровым номером 72:11:1301001:1026.
Таким образом, право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект электросетевого хозяйства не зарегистрирован, никто не заявил и не доказал своего права собственности на данный объект.
Просит признать право собственности АО «Россети Тюмень» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяжённость 13 м., площадь застройки 1.3 кв. м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а, с кадастровым номером 72:11:1301001:1026.
Представитель заявителя АО «Россети Тюмень» Будник А.А., представители заинтересованных лиц администрации Казанского муниципального округа Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Департамента имущественных отношений Тюменской области, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении не заявляли, от представителя администрации Казанского муниципального округа Тюменской области поступило заявление, в котором указано, что возражений по существу заявленных требований не имеют, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.105, 106, 108, 109, 110).
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости по следующим основаниям:
Предметом рассмотрения по данному гражданскому делу является объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 72:11:1301001:1026, вид разрешенного использования – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяжённостью 13 метров, площадь застройки 1.3 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а.
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Принимая во внимание, что данный объект недвижимости имеет существенную протяженность, суд приходит к выводу о том, что он является линейным объектом.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.
Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Частью 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В соответствии с ч. 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки, указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» установлен единый для Российской Федерации порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п.п. 2,3,5 указанного Порядка принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы. На учёт принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, в том числе являющихся объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Во внесудебном порядке (в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») оформить правоустанавливающие документы на данный объект не представляется возможным.
Тот факт, что объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 72:11:1301001:1026, вид разрешенного использования – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяжённостью 13 метров, площадь застройки 1.3 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а, собственников не имеет, подтверждается материалами дела, а именно:
- уведомлением № 00628/09 от 20 января 2026 года Департамента имущественных отношений Тюменской области о том, что данный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствует (л.д.29);
- информацией № 72-04/1136 от 29 января 2026 года Межрегионального территориального управления Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о том, что данный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значится (л.д.30-31);
- информацией № 01-01-27/0345 от 23 января 2026 года администрации Казанского муниципального округа Тюменской области о том, что объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.32).
Судом установлено, что объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 72:11:1301001:1026, вид разрешенного использования – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяжённостью 13 метров, площадь застройки 1.3 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а, 24 февраля 2026 года поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимости АО «Россети Тюмень», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.26-28).
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 72:11:1301001:1026, вид разрешенного использования – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяжённостью 13 метров, площадь застройки 1.3 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а, является линейным объектом, бесхозяйным недвижимым имуществом, с момента постановки данного недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошло более трёх месяцев, до настоящего времени прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял, споров о праве на данный объект недвижимого имущества не имеется.
На основании вышеизложенного, учитывая, что АО «Россети Тюмень» осуществляет эксплуатацию бесхозяйного объекта недвижимости, несёт ответственность за надёжность обеспечения электрической энергией и её качество перед потребителями электрической энергии, собственник объекта недвижимости не известен, объект принят на учёт в установленном порядке более трех месяцев назад по заявлению органа, уполномоченного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, принимая во внимание отсутствие возражений относительно заявленных АО «Россети Тюмень» требований, суд приходит к выводу о том, что заявленные АО «Россети Тюмень» требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости в соответствии с требованиями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь статьями 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление Акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Акционерным обществом «Россети Тюмень» (ИНН 8602060185, ОГРН 1028600587399) право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 72:11:1301001:1026, вид разрешенного использования – ВЛ-10 кВ, КТП 10/0.4 кВ, протяжённостью 13 метров, площадь застройки 1.3 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Тюменская область, Казанский район, п. Новоселезнево, ул. Ишимская, д.37а.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Председательствующий судья: /подпись/ Г.С. Ковальчук
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-197/2026 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Г.С. Ковальчук