РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Ряпосовой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с настоящим иском к Ряпосовой Т.В., указывая в обоснование, что определением мирового судьи отменен судебный приказ, которым с должников в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы по уплате государственной пошлины. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утвержденную постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п и опубликованную 31 декабря 2013 года. Так как собственники многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> (площадь помещения 105,20 кв.м.) является Ряпосова Т.В. За период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2025 года за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 92366 рублей 04 копейки. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, оплате подлежат пени за период с 22 февраля 2022 года по 07 апреля 2025 года в размере 35107 рублей 48 копеек. Просит взыскать с Ряпосовой Т.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты> (площадь помещения 105,20 кв.м.), а именно: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 92366 рублей 04 копейки за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2025 года, задолженность по оплате пени в размере 35107 рублей 48 копеек за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 22 февраля 2022 года по 07 апреля 2025 года, а также взыскать с Ряпосовой Т.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по оплате государственной пошлины в размере 4824 рубля 21 копейка (л.д. 5-8).
До начала судебного заседания от ответчика Ряпосовой Т.В. поступили письменные возражения на заявленные требования, в которых ответчик возражает против удовлетворения иска, просит применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, а также рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 37-38).
В судебном заседании стороны не участвовали, извещены надлежащим образом; суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что квартира № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в городе Мегионе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры находится в собственности ответчика Ряпосовой Т.В. Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 14 августа 2023 года (л.д. 14-18, 39-41).
Согласно пункту 2 статьи 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 01 сентября 2014 года.
Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждена постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п и опубликована 31 декабря 2013 года. Спорный многоквартирный дом включен в окружную программу.
На основании постановления администрации города Мегиона от 10 июля 2014 года № 1688 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении спорного многоквартирного дома (дома, где ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение), принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» дано определение понятия Югорский оператор, которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор).
В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на спорный период) на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств надлежащего исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не предоставлено.
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, и указывалось ранее квартира №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в городе Мегионе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры находится в собственности ответчика РяпосовойТ.В.
Довод ответчика о том, что при покупке жилого помещения – вышеуказанной квартиры, не оговаривалось, что покупатель берет на себя все обязательства, включая задолженность по капитальному ремонту, в договоре купли-продажи квартиры по указанному адресу, данное положение не отражено, суд признает несостоятельным, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность истца по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2025 года составляет 92 366 рублей 04 копейки (л.д. 19-24).
Ответчиком свой расчет задолженности не представлен, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К названным отношениям в соответствии с действующими нормами гражданского законодательства применяются общие сроки исковой давности, установленные статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующие в спорный период) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Истцом заявлена к взысканию с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2025 года в размере 92366 рублей 04 копейки (основной долг).
21 мая 2025 года Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 60677 рублей 22 копейки, пени за период с 22 февраля 2022 года по 07 апреля 2025 года в размере 23784 рублей 59 копеек, а также государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек с должника Ряпосовй Т.В.
03 июня 2025 года мировым судьей судебного участка № 3 Мегионского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности.
В связи с поступившими возражениями ответчика, 18 июня 2025 года определением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Мегионского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – мирового судьи судебного участка № 3 Мегионского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вышеуказанный судебный приказ отменен.
С исковым заявлением Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 03 февраля 2026 года.
С заявлением о вынесении вышеуказанного судебного приказа Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье уже с пропуском срока исковой давности по взносам за период с 01 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года (оплата не позднее 10 марта 2022 года; 10 апреля 2022 года и 10 мая 2022 года), срок по которым истек 11 марта 2025 года, 11 апреля 2025 года и 11 мая 2025 года, соответственно.
Шестимесячный срок обращения в Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском после отмены мировым судьей судебного приказа, также пропущен, в связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
При таких обстоятельствах истцом пропущен срок исковой давности по задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года, срок исковой давности последнего платежа в указанном периоде истек 11января 2026 года.
При изложенных обстоятельствах, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд находит состоятельными в части, ответственность ответчика Ряпосовой Т.В. за нарушение сроков и полноту уплаты взносов наступает с августа 2023 года.
На день судебного заседания задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 15693 рубля 12 копеек за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2025 года.
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, были начислены пени, которые за период с 22февраля 2022 года по 07 апреля 2025 года составили, согласно расчету истца, 35 107 рублей 48 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности ответчика оплате пени признается судом неверным, поскольку просрочка уплаты взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 по июль 2023 года допущена предыдущим собственником данного помещения. Новый собственник до перехода права собственности не несет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении данного помещения, поэтому не может нести ответственность за нарушение сроков и полноту уплаты взносов за предыдущий период.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С учетом вышеизложенного, задолженность по оплате пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 11 февраля 2023 года по 07 апреля 2025 года составляет 1019 рублей 16 копеек, исходя из следующего расчета:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней янв.23
1604.3
1604.30
14.082023
14.08.2023
1
8.50 %
0
1604.30 x 1 x 0 x 8.5%
0
1604.30
15.08.2023
13.09.2023
29
9.50 %
0
1604.30 x 29 x 0 x 9.5%
0
1604.30
14.09.2023
07.04.2025
571
9.50 %
1/300
1604.30 x 571 x 1/300 x 9.5%
290.08 фев.23
1604.3
-1604.30
08.02.2023
Погашение части долга мар.23
1604.3
-0.70
08.02.2023
Погашение части долга
-1603.60
19.03.2023
Погашение части долга апр.23
1604.3
-96.40
19.03.2023
Погашение части долга
1507.90
14.08.2023
14.08.2023
1
8.50 %
0
1507.90 x 22 x 0 x 8.5%
0
1507.90
15.08.2023
13.09.2023
29
9,50%
0
1507.90 x 34 x 0 x 9.5%
0
1507.90
14.09.2023
07.04.2025
571
9.50 %
1/300
1507.90 x 571 x 1/300 x 9.5%
272.65 май.23
1604.3
-1604.30
14.05.2023
Погашение части долга июн.23
1604.3
-395.70
14.05.2023
Погашение части долга
-1208.60
18.06.2023
Погашение части долга июл.23
1604.3
-791.40
18.06.2023
Погашение части долга
-812.90
30.07.2023
Погашение части долга авг.23
1604.3
-687.10
30.07.2023
Погашение части долга
-917.20
09.08.2023
Погашение части долга сен.23
1604.3
-582.80
09.08.2023
Погашение части долга
-1021.50
11.09.2023
Погашение части долга окт.23
1604.3
-778.50
11.09.2023
Погашение части долга
-825.80
08.10.2023
Погашение части долга ноя.23
1604.3
-874.20
08.10.2023
Погашение части долга
-730.10
21.11.2023
Погашение части долга дек.23
1604.3
-1069.90
21.11.2023
Погашение части долга
-534.40
15.12.2023
Погашение части долга янв.24
1689.51
-1265.60
15.12.2023
Погашение части долга
-423.91
19.01.2024
Погашение части долга фев.24
1689.51
-1276.09
19.01.2024
Погашение части долга
-413.42
07.02.2024
Погашение части долга мар.24
1689.51
-1386.58
07.02.2024
Погашение части долга
302.93
11.04.2024
10.05.2024
30
9.50 %
0
302.93 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
302.93
11.05.2024
07.04.2025
332
9.50 %
1/300
302.93 x 332 x 1/300 x 9.5%
31.85 апр.24
1689.51
-1689.51
09.04.2023
Погашение части долга май.24
1689.51
-10.49
09.04.2023
Погашение части долга
1679.02
11.06.2024
10.07.2024
30
9.50 %
0
1679.02 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1679.02
11.07.2024
07.04.2025
271
9.50 %
1/300
1679.02 x 271 x 1/300 x 9.5%
144.09 июн.24
1689.51
-1689.51
06.06.2024
Погашение части долга июл.24
1689.51
-110.49
06.06.2024
Погашение части долга
1579.02
11.08.2024
09.09.2024
30
9.50 %
0
1579.02 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1579.02
10.09.2024
07.04.2025
210
9.50 %
1/300
1579.02 x 210 x 1/300 x 9.5%
105.00 авг.24
1689.51
1689.51
11.09.2024
10.10.2024
30
9.50 %
0
1689.51 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1689.51
11.10.2024
07.04.2025
179
9.50 %
1/300
1689.51 x 179 x 1/300 x 9.5%
95.77 сен.24
1689.51
1689.51
11.10.2024
09.11.2024
30
9.50 %
0
1689.51 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1689.51
10.11.2024
07.04.2025
149
9.50 %
1/300
1689.51 x 149 x 1/300 x 9.5%
79.72 окт.24
1689.51
-1689.51
09.09.2024
Погашение части долга ноя.24
1689.51
-1689.51
09.09.2024
Погашение части долга дек.24
1689.51
-1689.51
09.09.2024
Погашение части долга янв.25
1843.1
-31.47
09.09.2024
Погашение части долга
-1700.00
11.12.2024
Погашение части долга
111.63
11.02.2025
12.03.2025
30
9.50 %
0
111.63 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
111.63
13.03.2025
07.04.2025
26
9.50 %
1/300
111.63 x 26 x 1/300 x 9.5%
0.92 фев.25
1843.1
1843.10
11.03.2025
07.04.2025
28
9.50 %
0
1843.10 x 28 x 0 x 9.5%
0.00
Сумма пеней по всем задолженностям: 1019.16 руб.
Указанный расчет составлен с применением положений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 4824 рубля 21 копейка, подтверждены платежными поручениями: <данные изъяты> от 16 декабря 2025 года на сумму 2824 рубля 21 копейка; <данные изъяты> от 29 апреля 2025 года на сумму 2000 рублей.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований (13,11%), по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 632 рубля 45 копейки (4824 рубля 21 копеек ? 13,11 %).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) к Ряпосовой Татьяне Викторовне <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить частично.
Взыскать с Ряпосовой Татьяны Викторовны в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по помещению №<данные изъяты>, расположенному по адресу: <данные изъяты> (площадь помещения 105,20 кв.м.), а именно: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15693 рубля 12 копеек за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2025 года, задолженность по оплате пени в размере 1019 рублей 16 копеек за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 14 августа 2023 года по 07 апреля 2025 года, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины размере 632 рубля 45 копеек.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
С учетом требований статей 107, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2026 года.
Судья
Копия верна
Судья
/подпись/
Ю.С. Каримова
Ю.С. Каримова