РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 г. город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Медведева С.Н.
при секретаре Середа О.В.
с участием старшего помощника прокурора города Мегиона Мирошниченко Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес>, на основании выписки из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ тер. СОТ Подземник, <адрес>. в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, бывший супруг. Однако, с 2025 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, тер. <адрес>, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 остается зарегистрированным. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, указала, что её брак с ответчиком был расторгнут мировым судьей в 2022 году. В 2023 году она обратилась в ЗАГС за выдачей свидетельства о расторжении брака. Дом куплен ею уже после расторжения брака с ответчиком. В 2024 году она зарегистрировала ответчика в спорном доме по его просьбе для получения гражданства Российской Федерации.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца ФИО1, заключение прокурора ФИО4, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в том числе, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также материалами правоустанавливающего дела на спорное жилое помещение, предоставленными на запрос суда Филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город ФИО7
Указанный дом был куплен истцом по договору купли-продажи жилого строения и земельных участков с использованием кредитных средств банка, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель).
Право собственности истца ФИО1 на дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, было зарегистрировано в установленном порядке, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно доводам иска и сведениям, представленным на запрос суда Отделом ЗАГС администрации <адрес>, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Мегионского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2, как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, в том числе информации регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное), а также адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, территория СОТ Подземник, <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по указанному адресу в настоящее время.
Согласно доводам истца в исковом заявлении и в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении в целях получения гражданства Российской Федерации, но длительное время в нем не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Никакого соглашения о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением ответчик с истцом не заключал, но с регистрационного учета по данному жилому помещению не снялся.
Доказательств обратному материалы дела не содержат, и сторонами такие доказательства суду не представлены.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.ст. 671, 680, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации все договоры по пользованию жилым помещением должны быть оформлены с собственником жилого помещения либо его представителем.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО1, как собственник спорного жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право истца в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика ФИО2
Из материалов дела, доводов искового заявления следует, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 в настоящее время не является, при этом с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снимается.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, приобретено истцом после расторжения брака с ответчиком, в связи с чем, в отсутствие иных доказательств по делу, данное жилое помещение не может быть отнесено к общему имуществу супругов.
Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на иных основаниях, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, подтвержденные чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, территория СОТ Подземник, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, территория СОТ Подземник, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья подпись
Копия верна
Судья С.Н. Медведев