РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года Дело № 2-537/2026 город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Микалиной З.Н., с участием истца Ахлюстина А.В., его представителя адвоката Исаковой Т.В., представителя истца администрации г.Мегиона Лобес Д.Э., представителя ответчика – Чесноковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахлюстина Андрея Владимировича к ПАО Сбербанк о замене предмета залога, прекращении права залога (ипотеки), возложении обязанности зафиксировать право залога, взыскании убытков в виде упущенной выгоды и по исковому заявлению администрации города Мегиона к ПАО Сбербанк о прекращении права залога и замены предмета залога, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, установил:
Ахлюстин А.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к ПАО Сбербанк (далее-ответчик) о замене предмета залога, прекращении права залога (ипотеки), возложении обязанности зафиксировать право залога, взыскании убытков в виде упущенной выгоды. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 14.03.2022 между ПАО «Сбербанк» и истцом заключен кредитный договор №342168-НКЛ на предоставление кредита в размере 3 251 000 руб., сроком до 14.03.2047, согласно п. 12 договора цели использования заемщиком кредита - индивидуальное строительство недвижимости: жилой дом на земельном участке по адресу: ХМАО<данные изъяты> в обеспечение кредитного договора заключен договор ипотеки № 342168-НКЛ/01 от 14.03.2022, предметом которого является земельный участок <данные изъяты>. Кроме того, в обеспечение кредитного договора заключен договор ипотеки № 342168-НКЛ/02 от 14.03.2022, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м, кадастровый номер 86-72-15/018/2008-044. Согласно п. 1.4. договора ипотеки оценочная стоимость квартиры составляет 1 429 828 руб., п. 1.5. договора ипотеки предусмотрено, что общая залоговая стоимость квартиры предмета залога устанавливается сторонами в размере 1 286 845,20 рублей.
Согласно справке о задолженности по ипотечному кредиту № 342168-НКЛ общая задолженность по кредиту на 21.01.2026 г. составляет 3 054 534,22 руб. Согласно отчету об оценке № 03/09-н от 23.09.2025 об определении рыночной стоимости земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты> рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 012 000 руб.
В соответствии с постановлением администрации <адрес> ХМАО-Югры от 06.12.2024 № 2334, вынесенного на основании постановления администрации города Мегиона ХМАО-Югры от 26.07.2017 № 1391 «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, а также жилые помещения, в том числе <адрес>, расположенные в указанном доме, подлежат изъятию для муниципальных нужд (сносу).
В соответствии с постановлением администрации города Мегиона ХМАО-Югры от 21.07.2025 № 1252 «О предоставлении жилого помещения по договору мены без доплаты» Ахлюстину А.В. предоставляется жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 19 кв.м., расположенной по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, стоимость предоставляемой квартиры, по муниципальному контракту на приобретение квартиры составляет 3 415 433 рубля.
Истец в соответствии с п. 4.1.7. договора ипотеки № 342168-НКЛ/02 в августе 2025 г. увеломил Залогодержателя ПАО «Сбербанк» об изменениях, произошедших в предмете залога путем подачи заявления в офис ДомКлик по адресу: <адрес>, л 56, о замене залога в соответствии с п. 1 ст. 345 ГК РФ, с подачей документов на новое недвижимое имущество предоставляемое на замену залога. 22.08.2025 через личный кабинет Ахлюстина А.В. в ДомКлик направлен ответ о том, что для дальнейшего рассмотрения заявки, необходимо предоставить ЕГРН на участок, который находится в залоге и на котором осуществлялось строительство жилого лома, отчет об оценке, а также требование о предоставлении ЕГРН на построенный дом.
17.09.2025 через личный кабинет Ахлюстина А.В. в ДомКлик, загружен полный комплект документов на участок находящийся в залоге, вновь проведенная оценка имущества (с недостроенным домом).
12.12.2025 в адрес Залогодержателя ПАО «Сбербанк» через ДомКлик Ахлюстиным А.В. направлено уведомление о досудебном урегулировании, в котором истец просит: предоставить согласие на замену предмета залога, вместо квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 31,4 кв.м., оценочная стоимость залоговой квартиры составляет 1429828 руб., в качестве залога предоставляется квартира, общей площадью 37,1 кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, стоимость предоставляемой квартиры составляет 3 415 433 рубля; направить в Управление Росреестра уведомление о снятии обременений с квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый № на период переоформления залога.
ПАО «Сбербанк» на уведомление о досудебном урегулировании, через личный кабинет Ахлюстина А.В. в ДомКлик направлен ответ о необходимости достроить дом, поставить на кадастровый учет и предоставить выписку ЕГРН на построенный жилой дом для подтверждения целевого использования кредита.
Залогодержатель отказал истцу произвести замену предмета залога по договору ипотеки № 342168-НКЛ/02 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признанной аварийной и подлежащей сносу на вновь предоставляемую квартиру по договору мены, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец, с учетом измененных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит обязать ПАО «Сбербанк» произвести замену предмета залога по договору ипотеки от 14.03.2022 №342168-НКЛ; прекратить право залога (ипотеки) в отношении первоначального предмета залога и возложить обязанность на ПАО «Сбербанк» зафиксировать право залога в отношении нового имущества на прежних условиях основного обязательства по договору ипотеки; взыскать с ПАО «Сбербанк» в пользу истца убытки в виде упущенной выгоды в размере 325000 руб. за период с 21.08.2025 по 21.09.2026 и судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 50000 руб.
Протокольным определением суда от 17.08.2026 администрация г.Мегиона, на основании письменного заявления, привлечена к участию в деле в качестве соистца с исковыми требованиями о прекращении права залога ПАО «Сбербанк» в отношении первоначального предмета залога по договору ипотеки и снятии запрета на действия с недвижимостью (регистрационные действия) на объект недвижимости; о возложении обязанности произвести замену предмета залога по договору ипотеки № 342168-НКЛ/02 от 14.03.2022 с квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, после регистрации права собственности Ахлюстина А.В. на нее.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, третьего лица, представитель которого просил рассмотреть дело в их отсутствие, не выносить обязывающих решений в отношении Управления Росреестра, решение по заявленным требованиям – принять на усмотрение суда (т.2 л.д. л.д.93-95).
В судебном заседании истец Ахлюстин А.В., при участии путем использования систем видеоконференц-связи, поддержал требования иска по изложенным в нем доводам, при этом пояснил, что не может заключить с администрацией г.Мегиона договор мены аварийного жилого помещения на другое надлежащее жилое помещение без прекращения первоначального залога на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Так как его семья проживает в г.Ханты-Мансийске, он планирует предоставленное ему администрацией г.Мегиона по договору мены жилое помещение сдавать в наем, получая доход. Из-за бездействия ответчика он несет убытки. Просит удовлетворить уточненные исковые требования.
В судебном заседании представитель Ахлюстина А.В. - адвокат Исакова Т.В., при участии путем использования систем видеоконференц-связи, поддержала исковые требования Ахлюстина А.В. по изложенным в иске доводам, пояснив, что отказ банка в замене залогового имущества необоснован и нарушает права истца. Уточненные исковые требования просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца администрации г.Мегиона Лобес Д.Э. поддержала заявленные администрацией г.Мегиона исковые требования, при этом пояснила, что отказ банка Ахлюстину А.В. в замене залога препятствует администрации г.Мегиона заключить с ним договор мены квартир в рассрочку взамен жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу. Замена предмета залога и снятие обременения с прежнего жилого помещения возможно было при подписании между Ахлюстиным А.В. и банком соглашения к договору залога. Без согласия банка на замену предмета залога по договору невозможно зарегистрировать право собственности Ахлюстина А.В. на предоставляемую по договору мены квартиру. Исковые требования администрации просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика – Чеснокова Е.Н., при участии путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования как Ахлюстина А.В., так и администрации г.Мегиона не признала по доводам, изложенным в возражениях по существу иска. Полагает, что администрация незаконно отказывает Ахлюстину А.В. в заключении договора мены квартир при отсутствии согласия банка на замену предмета залога, обосновывая положениями пп.2 п.2 ст.345 ГК РФ. В настоящее время у Ахлюстина А.В. отсутствует право на новую квартиру, договор мены между ним и администрацией г.Мегиона не заключен, в связи с чем невозможно установить залог на право, которое юридически не возникло. В удовлетворении исковых требований как Ахлюстина А.В., так и администрации г.Мегиона просила отказать.
Заслушав стороны, рассмотрев возражения ответчика по существу иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ахлюстин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> Б, <адрес> (т.1 л.д. 32-36).
14.03.2022 между Ахлюстиным А.В. и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор №342168-НКЛ на сумму кредита в размере 3251000 руб., с целью индивидуального строительства жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <данные изъяты> (п.п. 1, 12 договора (т.2 л.д. 49-51).
Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено предоставлением кредитору в залог указанного выше земельного участка (п.11 договора).
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору также были заключены договор ипотеки № 342168-НКЛ/01 от 14.03.2022, предметом которого является передача Залогодателем (Заемщиком) в залог ПАО Сбербанк земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО<данные изъяты> на котором ведется строительство жилого дома и договор ипотеки № 342168-НКЛ/02 от 14.03.2022, предметом которого является передача Залогодателем (Заемщиком) в залог ПАО Сбербанк квартиры, расположенной г адресу: ХМАО-Югра, <адрес> Б, <адрес> (т.2 л.д. 39-45).
Постановлением администрации города Мегиона от 26.07.2017 №1391 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно постановлению администрации города Мегион от 06.12.2024 №2334, земельный участок под многоквартирным жилым домом расположенным по адресу <адрес>, а также жилые помещения, в том числе залоговая <адрес>, подлежат изъятию для муниципальных нужд.
В соответствии с постановлением администрации г.Мегиона от 21.07.2025 № 1252 «О предоставлении жилого помещения по договору мены без доплаты», ФИО2 А.В. предоставляется жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> (т.2 л.д. 98-103).
Судом установлено, что 12.12.2025 в адрес Залогодержателя ПАО «Сбербанк» Ахлюстиным А.В. направлено уведомление о досудебном урегулировании, в котором истец просит: предоставить согласие на замену предмета залога, вместо квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 31,4 кв.м., оценочная стоимость залоговой квартиры составляет 1429828 руб., в качестве залога предоставляется квартира, общей площадью 37,1 кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, стоимость предоставляемой квартиры составляет 3 415 433 рубля; направить в Управление Росреестра уведомление о снятии обременений с квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый № на период переоформления залога.
ПАО «Сбербанк» на уведомление о досудебном урегулировании, через личный кабинет Ахлюстина А.В. в ДомКлик направлен ответ о необходимости достроить дом, поставить на кадастровый учет и предоставить выписку ЕГРН на построенный жилой дом для подтверждения целевого использования кредита (т.1 л.д. 105-108).
Ранее залогодержатель сообщил Ахлюстину А.В., что для продолжения работы над услугой замены объекта по ветхому жилью, необходимо произвести постановку на баланс объекта недвижимости (т.1 л.д. 103-104).
Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением содержащихся в нем сведений регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации).
Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности - договоров и других сделок в отношении недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав состоит, в том числе, из проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Положениями части 4 статьи 53 Закона о государственной регистрации предусмотрено получение согласия залогодержателя в качестве условия государственной регистрации перехода права собственности на предмет ипотеки.
Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 339.1 данного кодекса залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).
К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила этого же Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге (пункт 4 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пп. 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству и если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
В силу пункта 2 статьи 11 названного закона ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.
Согласно статье 19 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 41 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ, если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены Федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы, причитающегося залогодателю возмещения.
Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены правами, предусмотренными частью первой настоящего пункта, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.
Из положений п. 4 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ следует, что в случаях, предусмотренных ст. 41 данного Закона, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 345 ГК РФ независимо от согласия на это залогодателя или залогодержателя считаются находящимися в залоге имущество, предоставленное залогодателю взамен предмета залога в случае его изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации по основаниям и в порядке, которые установлены законом, а также право требовать предоставления имущества взамен предмета залога по указанным основаниям.
На основании п. 5 ст. 345 ГК РФ в случаях, указанных в пункте 2 настоящей статьи, имущество, которое заменяет предмет залога, в том числе право (требование), считается находящимся в залоге вместо прежнего предмета залога с момента возникновения на него прав залогодателя или с момента возникновения права, за исключением случаев, если в соответствии с законом возникновение, переход и обременение прав требуют государственной регистрации.
С учетом указанных правовых норм ПАО Сбербанк, как залогодержатель принадлежащей ФИО2 А.В. квартиры, взамен которой последнему будет предоставлена другая квартира в связи с изъятием первоначальной квартиры для муниципальных нужд после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, приобретет право требовать предоставления данного имущества взамен предмета залога по указанным основаниям.
Поскольку договор мены недвижимого имущества в силу п. 2 ст. 558, п. 2 ст. 567 ГК РФ подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, залог на приобретенное по договору мены недвижимое имущество на основании п. 3 ст. 11 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" также возникает после государственной регистрации такого обременения.
По настоящему делу судом установлено отсутствие доказательств, подтверждающих заключение между Ахлюстиным А.В. и администрацией г.Мегиона договора мены жилыми помещениями, в связи с чем основания произведения замены предмета ипотеки не возникли.
При этом суд отмечает, что постановление администрации г.Мегиона от 21.07.2025 № 1252 «О предоставлении жилого помещения по договору мены без доплаты» с указанием на обстоятельство предоставления Ахлюстину А.В. жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, не является документом-основанием для государственной регистрации прав Ахлюстина А.В. на объект недвижимости.
Пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" разъяснено, что залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (статья 8.1, абзац первый пункта 1 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 11 Закона об ипотеке) или с момента возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой, если оно возникло после внесения в ЕГРН записи об ипотеке (пункт 3 статьи 11 Закона об ипотеке).
В соответствии со статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Частью 4 статьи 53 Закона о государственной регистрации предусмотрено, что, если в отношении объекта недвижимого имущества осуществлена государственная регистрация ипотеки, то государственная регистрация перехода права собственности на такой объект недвижимости, возникновения, перехода или прекращения иных обременений такого объекта недвижимого имущества, внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о таком объекте недвижимого имущества осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке. При государственной регистрации перехода права собственности на такой объект недвижимости, возникновения, перехода или прекращения иных обременений на такой объект недвижимого имущества запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о государственной регистрации ипотеки такого объекта недвижимости сохраняется.
Из анализа совокупности указанных норм следует, что правовых оснований для погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> Б, <адрес> снятии запрета на действия с недвижимостью на указанный объект, не имеется.
Кроме того, при разрешении требований Ахлюстина А.В. о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 325000 руб. за период с 21.08.2025 по 21.09.2026 в связи с невозможностью сдачи в аренду жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, суд исходит из того, что истцом не представлено достаточных допустимых доказательств, подтверждающих неизбежность получения истцом дохода и совершения им необходимых приготовлений, а также учитывает, что Ахлюстиным А.В. не была произведена государственная регистрация указанного объекта недвижимости, в связи с чем он не мог реально распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению. Недоказанность причинения истцу убытков в виде упущенной выгоды является основанием для отказа в исковых требованиях.
При таких обстоятельствах, исковые требования Ахлюстина А.В. к ПАО Сбербанк о замене предмета залога, прекращении права залога (ипотеки), возложении обязанности зафиксировать право залога, взыскании убытков в виде упущенной выгоды и искового заявления администрации города Мегиона к ПАО Сбербанк о прекращении права залога и замены предмета залога, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, удовлетворению не подлежат.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении искового заявления Ахлюстина Андрея Владимировича к ПАО Сбербанк о замене предмета залога, прекращении права залога (ипотеки), возложении обязанности зафиксировать право залога, взыскании убытков в виде упущенной выгоды и искового заявления администрации города Мегиона к ПАО Сбербанк о прекращении права залога и замены предмета залога, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.10.2026.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Г. Коржикова