РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 год город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Мегиона, заинтересованное лицо –Департамент по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Мегиона обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, линейный объект: сети теплоснабжения o 159 мм, по <адрес>, протяженностью 24 п.м., кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что исходя из сведений бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» записи в реестровых книгах о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости имущества - сети теплоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. По результатам предоставления информации департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, сообщено об отсутствии в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры сведений об объекте: сети теплоснабжения o 159 мм, по <адрес>, протяженностью 24 п.м. Указанный объект: сети теплоснабжения o 159 мм, по <адрес>, протяженностью 24 п.м., является бесхозяйным. На основании заявления линейный объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, линейный объект: сети теплоснабжения o 159 мм, по <адрес>, протяженностью 24 п.м., кадастровый №
Представитель заявителя, администрации города Мегиона, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
До начала судебного заседания от представителя администрации города Мегиона Д.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявление в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица, Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился.
До начала судебного заседания представитель Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры П.А. направил в суд письменные пояснения, в которых указал, что в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют (уведомление об отсутствии сведений от ДД.ММ.ГГГГ №). Департамент не выступает участником материальных отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением спорным имуществом, не претендует на данное имущество и не создает препятствий для его пользования. Каких-либо заявлений, возражений относительно предмета судебного разбирательства Департаментом заявлено не будет. Просит решение по заявлению администрации города Мегиона о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества принять на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия представителя Департамента
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных представителей заявителя и заинтересованного лица, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п.п. 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п.п. 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в п.п. 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (пункт 6).
Указанные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В пп. 4 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.
Положение п. 4 ч. 1 ст. 16 названного Федерального закона, возлагающее на городские округа организацию электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения в границах городского округа, имеет характер общей нормы - оно устанавливает соответствующее направление деятельности данных муниципальных образований, но не объем полномочий, которыми они обладают для решения этих вопросов местного значения.
В п. 1 ст. 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закреплено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении».
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских округов относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, муниципальных округов, городских округов.
На основании ч. 12 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае выявления в ценовых зонах теплоснабжения бесхозяйных объектов теплоснабжения определение организации, осуществляющей их содержание и обслуживание, осуществляется в порядке, установленном частью 6 статьи 15 настоящего Федерального закона. При этом, если после окончания переходного периода в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения, определена теплосетевая организация, которой не присвоен статус единой теплоснабжающей организации, затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения учитываются в цене на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, определяемой соглашением сторон договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. При определении единой теплоснабжающей организации в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения, затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения относятся к затратам единой теплоснабжающей организации, связанным с производством и реализацией тепловой энергии (мощности) потребителям.
По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты теплоснабжения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на который собственник отказался.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – сети теплоснабжения o 159 мм, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, не имеют собственника, что подтверждается материалами дела: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениями Казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Государственный архив Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями Департамента землеустройства и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что документы на объект – сети теплоснабжения o 159 мм, протяженностью 24 метра, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № отсутствуют сведениями МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте – сети теплоснабжения o 159 мм, протяженностью 24 метра, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, городской округ Мегион, <адрес>, 25, кадастровый № сведениями из архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве на вышеуказанный объект недвижимости правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов не имеется, техническая и проектная документация, технический паспорт на объект – сети теплоснабжения o 159 мм, протяженностью 24 метра, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, городской округ Мегион, <адрес>, 25, кадастровый № отсутствуют сведениями БУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что записи в реестровых книгах о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – сети теплоснабжения o 159 мм, протяженностью 24 метра, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, городской округ Мегион, <адрес> кадастровый № отсутствуют, в архиве Учреждения на вышеуказанный объект недвижимости правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов не имеется уведомлением Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ об отсутствии в реестре государственного имущества <адрес> – Югры информации об объекте учета – сети теплоснабжения o 159 мм, протяженностью 24 метра, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, недвижимое имущество – сети теплоснабжения o 159 мм, протяженностью 24 метра, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правообладателя указано Муниципальное образование <адрес>.
Пунктом 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты определены как линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Поскольку в рассматриваемом случае заявителем поставлен вопрос о признании права муниципальной собственности на линейный объект, необходимый для обеспечения тепловой энергией, а установленный законом (п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации) трехмесячный срок со дня постановки такого объекта на учет истек, суд признает заявленные требования обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации города Мегиона о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> протяженностью 24 п.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Судья О.А. Парфененко