РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Н.В. Оразовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряжкина Александра Олеговича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, к ФГБОУ ВО «ЮУрГГПУ» Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет, к Сарайкину Дмитрию Андреевичу, к Хромову Игорю Александровичу об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Ряжкин Александр Олегович обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, к ФГБОУ ВО «ЮУрГГПУ» Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет, к Сарайкину Дмитрию Андреевичу, к Хромову Игорю Александровичу, в котором просит следующее:
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:115 путем исключения из сведений ЕГРН (т.1 X = 605577.56; У = 2322688.23 т.2 X = 605577.68; У = 2322690.53 т.3 X = 605577.72; У = 2322691.48 т.4 X = 605572.12; У = 2322691.74 т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49) взамен включить точки (т.н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 т.н1 Х = 605576.89; У = 2322690.40 т.н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 т.н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 т.н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 т.н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 18,0 ± 1 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:7 путем исключения из сведений ЕГРН точек (т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49) взамен включить точки (т.н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 т.н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.н9 Х =605571.91; У =2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 13,0 ± 1 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11 путем исключения из сведений ЕГРН точки (т.4 X = 605572.12; У=2322691.74 т.5 X = 605571.97; У=2322688.49) взамен включить точки (т.н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87 т.н5 Х = 605571.46; У = 2322693.90 т.н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 т.н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 т.н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 т.н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 19885,0 ± 49 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57 из сведений ЕГРН исключить точку (т.4 X = 605572.12; У=2322691.74) взамен включить (точки т.н2 Х = 605576.94; У = 2322691.51 т.н3 Х = 605577.03; У = 2322693.65 т.н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87).
Площадь земельного участка считать равной 255,0 ± 6 кв.м.
Установить границы принадлежащего мне на праве собственности земельного участка площадью 18 ± 0 кв.м. с кадастровым номером: 74:36:0507008:36 (категория земли населенных пунктов, для эксплуатации гаража) по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, гараж № со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y н1
605576.89
2322690.40 н2
605576.94
2322691.51 н3
605577.03
2322693.65 н4
605572.21
2322693.87 н5
605571.46
2322693.90 н6
605571.31
2322690.65 н1
605576.89
2322690.40
Требования по иску мотивированы тем, что Ряжкин Александр Олегович, является собственником гаражного бокса с кадастровым номером: 74:36:0507008:1157, общей площадью 14,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Аргумент», <адрес>, у <адрес> земельного участка площадью 18 кв.м. с кадастровым номером: 74:36:0507008:36 (категория земли населенных пунктов, для эксплуатации гаража) по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, гараж № на основании Договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. Граница принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру Бугровой Е.А. для проведения землеустроительных работ с целью установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером: 74:36:0507008:36, в результате чего был подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми для проведения процедуры межевания земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, необходимо исправление реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: 74:36:0507008:115, 74:36:0507008:7, 74:36:0507008:57 и 74:36:0507008:11.
В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ для уточнения границы местоположения принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:36 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о смежных земельных участках с кадастровыми номерами 74:36:0507008:115, 74:36:0507008:7, 74:36:0507008:57 и 74:36:0507008:11, а именно:
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:115 из сведений ЕГРН исключить точки (т.1 X = 605577.56; У = 2322688.23 т.2 X = 605577.68; У = 2322690.53 т.3 X = 605577.72; У = 2322691.48 т.4 X = 605572.12; У = 2322691.74 т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49) взамен включить точки (т.н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 т.н1 Х = 605576.89; У = 2322690.40 т.н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 т.н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 т.н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 т.н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 18,0 + 1 кв.м.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:7 из сведений ЕГРН исключить точку (т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49) взамен включить точки (т.н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 т.н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.н9 Х =605571.91; У =2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 13,0 + 1 кв.м.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11 из сведений ЕГРН исключить точки (т.4 X = 605572.12; У=2322691.74 т.5 X = 605571.97; У=2322688.49) взамен включить точки (т.н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87 т.н5 Х = 605571.46; У = 2322693.90 т.н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 т.н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 т.н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 т.н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 19885,0 + 49 кв.м.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57 из сведений ЕГРН исключить точку (т.4 X = 605572.12; У=2322691.74) взамен включить (точки т.н2 Х = 605576.94; У = 2322691.51 т.н3 Х = 605577.03; У = 2322693.65 т.н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87).
Площадь земельного участка считать равной 255,0 + 6 кв.м.
В судебном заседании истец Ряжкин А.О. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нём основаниям.
Ответчик Сарайкин Д.А. в судебном заседании не возражал против исправления реестровой ошибки в сведениях о его земельном участке в соответствии с предложенным истцом вариантом.
Представителе ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ФГБОУ ВО «ЮУрГГПУ» Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет, а также ответчик Хромов Игорь Александрович участия в судебном заседании не приняли, извещены, сведений о причинах неявки суду не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> участия в судебном заседании не принял, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, которые не приняли участия в судебном заседании.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Ряжкина А.О. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) Ряжкин Александр Олегович является собственником гаражного бокса с кадастровым номером: 74:36:0507008:1157, общей площадью 14,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Аргумент», <адрес>, у <адрес> земельного участка площадью 18 кв.м. с кадастровым номером: 74:36:0507008:36 (категория земли населенных пунктов, для эксплуатации гаража) по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, гараж № на основании Договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. Граница принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства (том 1 л.д. 47-51).
Также судом установлено, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 19890 =/- 48 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0507008:11, распложённый по адресу: <адрес>, пр-кт. Ленина. Данный земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования ФГБОУ ВО «ЮУрГГПУ» Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет, что также подтверждается данными ЕГРН (том 1 л.д. 52-76).
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровом номером 74:36:0507008:115 площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Аргумент», принадлежит на праве собственности Сарайкину Дмитрию Андреевичу (СНИЛС 134-621-459-41) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данный земельный участок (том 1 л.д. 79-88). Сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН. На данном земельном участке расположен гараж с кадастровым номером 74:36:0507008:1164, который также принадлежит на праве собственности Сарайкину Д.А.
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровом номером 74:36:0507008:7 площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, принадлежит на праве собственности Хромову Игорю Александровичу (СНИЛС 169-970743-39) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данный земельный участок (том 2 л.д. 201-203). Сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН.
Также по данным ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 74:36:0507008:57, площадью 30 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации гаражей», граница которого состоит из трех контуров. По данным ЕГРН сведения о правах на данный земельный участок не зарегистрированы (том 1 л.д. 106-107).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру Бугровой Е.А. для проведения землеустроительных работ с целью установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:36, в результате чего был подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми для проведения процедуры межевания земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, необходимо исправление реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: 74:36:0507008:115, 74:36:0507008:7, 74:36:0507008:57 и 74:36:0507008:11.
В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ для уточнения границы местоположения принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:36 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о смежных земельных участках с кадастровыми номерами 74:36:0507008:115, 74:36:0507008:7, 74:36:0507008:57 и 74:36:0507008:11, а именно:
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:115 из сведений ЕГРН исключить точки (т.1 X = 605577.56; У = 2322688.23 т.2 X = 605577.68; У = 2322690.53 т.3 X = 605577.72; У = 2322691.48 т.4 X = 605572.12; У = 2322691.74 т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49) взамен включить точки (т.н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 т.н1 Х = 605576.89; У = 2322690.40 т.н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 т.н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 т.н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 т.н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 18,0 + 1 кв.м.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:7 из сведений ЕГРН исключить точку (т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49) взамен включить точки (т.н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 т.н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.н9 Х =605571.91; У =2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 13,0 + 1 кв.м.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11 из сведений ЕГРН исключить точки (т.4 X = 605572.12; У=2322691.74 т.5 X = 605571.97; У=2322688.49) взамен включить точки (т.н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87 т.н5 Х = 605571.46; У = 2322693.90 т.н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 т.н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 т.н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 т.н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35)
Площадь земельного участка считать равной 19885,0 + 49 кв.м.
- в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57 из сведений ЕГРН исключить точку (т.4 X = 605572.12; У=2322691.74) взамен включить (точки т.н2 Х = 605576.94; У = 2322691.51 т.н3 Х = 605577.03; У = 2322693.65 т.н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87).
Площадь земельного участка считать равной 255,0 + 6 кв.м.В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно п. 5 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.
В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (п. 4 ст. 61).
Вопреки доводам представителя ответчика МТУФАУГИ в Челябинской и Курганской областях, изложенных в отзыве на иск, об отсутствии реестровой ошибки при определении границ земельного участка ответчика, выводы кадастрового инженера Бугровой о наличии реестровой ошибки являются в достаточной степени мотивированными и обоснованны.
В соответствии с ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В соответствии с п. 24 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0592 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 68008) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка допускается использование выписки из ЕГРН, содержащей описание местоположения границ земельного участка (объекта кадастровых работ и (или) смежного с ним земельного участка (смежных с ним земельных участков), если такое описание не соответствует требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, установленным на основании части 13 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ, а также выписки из ЕГРН в отношении смежного земельного участка (смежных земельных участков), описание местоположения границ которого соответствует установленным на основании части 13 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
В качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более, допускается использование:
карт (планов), фотокарт (фотопланов), содержащихся в государственных фондах пространственных данных или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на которых отображены природные объекты или объекты искусственного происхождения, с помощью которых закреплены уточняемые границы земельного участка в интересующий период времени;
планово-картографических материалов, имеющихся в органах местного самоуправления, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства;
ситуационных планов, содержащихся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации;
иных документов, содержащих сведения о местоположении границ земельных участков.
При этом определение координат характерных точек границ в случае применения фотограмметрического или картометрического метода осуществляется с использованием актуального в период выполнения кадастровых работ картографического материала.
В соответствии с заключением кадастрового инженера Бугровой Е.А. (том 2 л.д. 142-158) при определении на местности границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:36 кадастровым инженером Бугровой Е.А. была выявлена реестровая ошибка в части установления границ земельных участок с кадастровыми номерами 74:36:0507008:115, 74:36:0507008:7, 74:36:0507008:57 и 74:36:0507008:11, а именно неверно определены географические координаты данных земельных участков.
Выводы кадастрового инженера Бугровой Е.А. ответчиками не оспорены, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы от сторон в ходе рассмотрения дела не последовало, хотя судом такое право сторонам разъяснялось.
С учетом изложенного суд считает возможным принять в качестве достоверного, допустимого доказательства вышеуказанное заключение кадастрового инженера Бугровой Е.А., а также подготовленный ею межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.174-180) и исправить реестровую ошибку в соответствии с выводами данного межевого плана.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Иск Ряжкина Александра Олеговича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, к ФГБОУ ВО «ЮУрГГПУ» Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет, к Сарайкину Дмитрию Андреевичу, к Хромову Игорю Александровичу об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:115: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих точках:
т.1 X = 605577.56; У = 2322688.23 т.2 X = 605577.68; У = 2322690.53 т.3 X = 605577.72; У = 2322691.48 т.4 X = 605572.12; У = 2322691.74 т.5 X = 605571.97; У = 2322688.49.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:115 согласно следующих координат точек:
н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 т.
н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 н1 Х = 605576.89; У = 2322690.40 н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:115 считать равной 18,0 ± 1 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:7. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о точке 5 с координатами X = 605571.97; У = 2322688.49.
Внести в Единого государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:7 согласно следующих координат точек:
н11 Х = 605576.79; У = 2322688.27 н10 Х = 605576.74; У = 2322687.15 н9 Х =605571.91; У =2322687.35.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:7считать равной 13,0 ± 1 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения и следующих характерных точках земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11:
4 X = 605572.12; У=2322691.74
5X = 605571.97; У=2322688.49.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11 согласно следующих координат точек:
н4 Х = 605572.21; У = 2322693.87 н5 Х = 605571.46; У = 2322693.90 н6 Х = 605571.31; У = 2322690.66 н7 Х = 605571.23; У = 2322690.66 н8 Х = 605571.09; У = 2322687.39 н9 Х = 605571.91; У = 2322687.35.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:11 считать равной 19885,0 ± 49 кв.м.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения и следующих характерных точках земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57:
4 X = 605572.12; У=2322691.74.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57 согласно следующих координат точек:
н2 Х = 605576.94; У = 2322691.51
3 Х = 605577.03; У = 2322693.65
4 Х = 605572.21; У = 2322693.87.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 74:36:0507008:57 считать равной 255,0 ± 6 кв.м.
Установить границы принадлежащего Ряжкину Александру Олеговичу на праве собственности земельного участка площадью 18 ± 0 кв.м. с кадастровым номером: 74:36:0507008:36 (категория земли населенных пунктов, для эксплуатации гаража) по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, гараж № со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y н1
605576.89
2322690.40 н2
605576.94
2322691.51 н3
605577.03
2322693.65 н4
605572.21
2322693.87 н5
605571.46
2322693.90 н6
605571.31
2322690.65 н1
605576.89
2322690.40
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п М.Н. Величко
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья М.Н. Величко
Секретарь Н.В. Оразова
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2026