РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года город Челябинск
Центральный районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи А.Н. Биткиной, при секретаре судебного заседания К.Р. Козловской, с участием помощника прокурора Е.А. Тугушева, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фельдмана М.В, к Макарову В.В., Макаровой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фельдман М.В. обратился в суд с иском к Макарову В.В., Макаровой К.В. с требованием о признании ответчиков утратившим права пользования в жилым помещение по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и не проживают ответчики, которые членом семьи истца не являются.
Истец Фельдман М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.
Ответчик Макарова К.В. и её представитель МКУ СО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних" (СРЦ) Металлургического района города Челябинска – Вепринцева Е.Ю. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Ответчик Макаров В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица извещены, в судебное заседание не явились.
Исследовав представленные доказательства, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Фельдмана М.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики зарегистрированы и не проживают по месту жительства в указанной квартире. Ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования ответчикам спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 15 Постановления от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не проживают, зарегистрированы в нем, членом семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, договоренности о проживание между сторонами не имеется, поэтому ответчики утратили права пользования жилым помещением, требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Фельдмана М.В, к Макарову В.В., Макаровой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Макарова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарову К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Макарова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаровой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Центральный районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Биткина
<данные изъяты>