РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Байдалино йО.Н., при секретаре судебного заседания Луговской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3258/2026 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, пени,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику. За период с <дата> по <дата> годау ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 90492,23 рублей. Собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени. За период с <дата> по <дата> пени составили 28 021,33 рубля.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 90 492,23 рублей, пени в размере 28 021,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 555,41 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указала о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>, в указанной части просила отказать истцу в удовлетворении требований, или отказать вудовлетворении иска в полном объеме.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Выпиской из единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154, ст.158 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу ч.2ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и ч.4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч.3 и ч.7ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Поскольку собственники многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от 10 июля 2014 года № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
В соответствии с ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утверждена постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п и опубликована 31 декабря 2013 года.
Частью 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.
В соответствии со ст.155, ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ). Данная позиция также отражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации № 10-П от 12 апреля 2016 года.
В силу части 8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.
Во исполнение указанной нормы в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре Департаментом жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры изданы приказы: от 11 апреля 2014 года № 10-нп«Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2014год и на плановый период 2015 и 2016 годов»;от 08 декабря 2014 года № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»; от 30 декабря 2015 года № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»; от 28 декабря 2016 года № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»; от 19 октября 2017 года № 7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»; от 17 октября 2018 года № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов»; от 22.10.2019 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов»; от 28.10.2020 № 20-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»; от 04.10.2021 № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов»; от 16.09.2022 № 21-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов».
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.
Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период 01.07.2018 по 31.03.2025 года составила 90 492,23 рубля, пени за период с 29.06.2018 года по 11.04.2025 года составили 28 021,33 рубля.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.
В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.196ст.196 Гражданского кодекса РФ).
На основании п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
На основании п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.07.2018 года по 31.03.2025 года.
19.05.2025 года (согласно штампу входящей документации) истец обратился с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа.
02.06.2025 года мировым судьей судебного участка № 4 Нижневартовского судебного района г.о.з. Нижневартовска, вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности.
Определением мирового судьи от 11.08.2025 года судебный приказ от 02.06.2025 года отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.
С настоящим иском истец обратился согласно штампу на конверте отправления 03.01.2026 года.
Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности суд не находит, поэтому, учитывая требования п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени образовавшейся за период до 01.05.2022 года.
Таким образом, период задолженности с 01.05.2022 года по 31.03.2025 года находится в пределах трехгодичного срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.
Поскольку судом применены последствия пропуска истцом срока обращения в суд, судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, из которого следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 года составляет 43 486,30 рублей (1095,35 руб х 8 мес (май – декабрь 2022 года) + 1236,33 руб х 12 мес (январь – декабрь 2023 года) + 1302,12 руб х 12 мес (январь – декабрь 2024 года)+ 1420,70 руб х 3 мес (январь – март 2025 года)
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.2 ст.181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с 29.06.2018 года по 11.04.2025 года размер пени за просрочку исполнения обязательств составляет 28 021,33 рублей.
Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом с 28 февраля 2022 года до 01 января 2027 года начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на 27 февраля 2022 (составляла 9,5%) (постановление Правительства РФ от 18 марта 2025 года № 329; постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474).
Поскольку судом установлено, что ответчик несвоевременно вносил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств подлежат удовлетворению с учетом срока исковой давности, а также Постановления Правительства Российской Федерации о фиксированной ставке.
Судом произведен собственный расчет пени только на сумму задолженности, возникшей с августа 2022 года.
Размер пеней за период с 11 июля 2022 года по 11 апреля 2025 года, рассчитанный по правилам ст.155ЖК РФ, ст.193 ГК РФ с применением ставки 9,5%, составил 12 824,19 рублей, исходя из следующего расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 095,35
12.07.2022
10.08.2022
30
9,50 %
0
1 095,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 095,35
11.08.2022
09.10.2022
60
9,50 %
1/300
1 095,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,81 р.
1 095,35
10.10.2022
11.04.2025
915
9,50 %
1/130
1 095,35 ? 915 ? 1/130 ? 9.5%
732,41 р.
Итого:
753,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 095,35
12.08.2022
10.09.2022
30
9,50 %
0
1 095,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 095,35
11.09.2022
09.11.2022
60
9,50 %
1/300
1 095,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,81 р.
1 095,35
10.11.2022
11.04.2025
884
9,50 %
1/130
1 095,35 ? 884 ? 1/130 ? 9.5%
707,60 р.
Итого:
728,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 095,35
13.09.2022
12.10.2022
30
9,50 %
0
1 095,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 095,35
13.10.2022
11.12.2022
60
9,50 %
1/300
1 095,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,81 р.
1 095,35
12.12.2022
11.04.2025
852
9,50 %
1/130
1 095,35 ? 852 ? 1/130 ? 9.5%
681,98 р.
Итого:
702,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 095,35
13.10.2022
11.11.2022
30
9,50 %
0
1 095,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 095,35
12.11.2022
10.01.2023
60
9,50 %
1/300
1 095,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,81 р.
1 095,35
11.01.2023
11.04.2025
822
9,50 %
1/130
1 095,35 ? 822 ? 1/130 ? 9.5%
657,97 р.
Итого:
678,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 15.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 095,35
15.11.2022
14.12.2022
30
9,50 %
0
1 095,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 095,35
15.12.2022
12.02.2023
60
9,50 %
1/300
1 095,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,81 р.
1 095,35
13.02.2023
11.04.2025
789
9,50 %
1/130
1 095,35 ? 789 ? 1/130 ? 9.5%
631,55 р.
Итого:
652,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 15.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 095,35
15.12.2022
13.01.2023
30
9,50 %
0
1 095,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 095,35
14.01.2023
14.03.2023
60
9,50 %
1/300
1 095,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
20,81 р.
1 095,35
15.03.2023
11.04.2025
759
9,50 %
1/130
1 095,35 ? 759 ? 1/130 ? 9.5%
607,54 р.
Итого:
628,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 17.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
17.01.2023
15.02.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
16.02.2023
16.04.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
17.04.2023
11.04.2025
726
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 726 ? 1/130 ? 9.5%
655,92 р.
Итого:
679,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 17.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
17.02.2023
18.03.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
19.03.2023
17.05.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
18.05.2023
11.04.2025
695
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 695 ? 1/130 ? 9.5%
627,91 р.
Итого:
651,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 17.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
17.03.2023
15.04.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
16.04.2023
14.06.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
15.06.2023
11.04.2025
667
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 667 ? 1/130 ? 9.5%
602,62 р.
Итого:
626,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 18.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
18.04.2023
17.05.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
18.05.2023
16.07.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
17.07.2023
11.04.2025
635
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 635 ? 1/130 ? 9.5%
573,70 р.
Итого:
597,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 18.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
18.05.2023
16.06.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
17.06.2023
15.08.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
16.08.2023
11.04.2025
605
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 605 ? 1/130 ? 9.5%
546,60 р.
Итого:
570,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
20.06.2023
19.07.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
20.07.2023
17.09.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
18.09.2023
11.04.2025
572
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 572 ? 1/130 ? 9.5%
516,79 р.
Итого:
540,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 20.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
20.07.2023
18.08.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
19.08.2023
17.10.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
18.10.2023
11.04.2025
542
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 542 ? 1/130 ? 9.5%
489,68 р.
Итого:
513,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
22.08.2023
20.09.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
21.09.2023
19.11.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
20.11.2023
11.04.2025
509
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 509 ? 1/130 ? 9.5%
459,87 р.
Итого:
483,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
22.09.2023
21.10.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
22.10.2023
20.12.2023
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
21.12.2023
11.04.2025
478
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 478 ? 1/130 ? 9.5%
431,86 р.
Итого:
455,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 24.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
24.10.2023
22.11.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
23.11.2023
21.01.2024
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
22.01.2024
11.04.2025
446
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 446 ? 1/130 ? 9.5%
402,95 р.
Итого:
426,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 24.11.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
24.11.2023
23.12.2023
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
24.12.2023
21.02.2024
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
22.02.2024
11.04.2025
415
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 415 ? 1/130 ? 9.5%
374,94 р.
Итого:
398,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 236,33
26.12.2023
24.01.2024
30
9,50 %
0
1 236,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 236,33
25.01.2024
24.03.2024
60
9,50 %
1/300
1 236,33 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,49 р.
1 236,33
25.03.2024
11.04.2025
383
9,50 %
1/130
1 236,33 ? 383 ? 1/130 ? 9.5%
346,03 р.
Итого:
369,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
26.01.2024
24.02.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
25.02.2024
24.04.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
25.04.2024
11.04.2025
352
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 352 ? 1/130 ? 9.5%
334,95 р.
Итого:
359,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.02.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
27.02.2024
27.03.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
28.03.2024
26.05.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
27.05.2024
11.04.2025
320
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 320 ? 1/130 ? 9.5%
304,50 р.
Итого:
329,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.03.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
27.03.2024
25.04.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
26.04.2024
24.06.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
25.06.2024
11.04.2025
291
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 291 ? 1/130 ? 9.5%
276,90 р.
Итого:
301,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.04.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
27.04.2024
26.05.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
27.05.2024
25.07.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
26.07.2024
11.04.2025
260
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 260 ? 1/130 ? 9.5%
247,40 р.
Итого:
272,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.05.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
28.05.2024
26.06.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
27.06.2024
25.08.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
26.08.2024
11.04.2025
229
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 229 ? 1/130 ? 9.5%
217,90 р.
Итого:
242,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.06.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
28.06.2024
27.07.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
28.07.2024
25.09.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
26.09.2024
11.04.2025
198
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 198 ? 1/130 ? 9.5%
188,41 р.
Итого:
213,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.07.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
30.07.2024
28.08.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
29.08.2024
27.10.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
28.10.2024
11.04.2025
166
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 166 ? 1/130 ? 9.5%
157,96 р.
Итого:
182,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.08.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
30.08.2024
28.09.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
29.09.2024
27.11.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
28.11.2024
11.04.2025
135
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 135 ? 1/130 ? 9.5%
128,46 р.
Итого:
153,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
01.10.2024
30.10.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
31.10.2024
29.12.2024
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
30.12.2024
11.04.2025
103
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 103 ? 1/130 ? 9.5%
98,01 р.
Итого:
122,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
01.11.2024
30.11.2024
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
01.12.2024
29.01.2025
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
30.01.2025
11.04.2025
72
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 72 ? 1/130 ? 9.5%
68,51 р.
Итого:
93,25 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 03.12.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 302,12
03.12.2024
01.01.2025
30
9,50 %
0
1 302,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 302,12
02.01.2025
02.03.2025
60
9,50 %
1/300
1 302,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
24,74 р.
1 302,12
03.03.2025
11.04.2025
40
9,50 %
1/130
1 302,12 ? 40 ? 1/130 ? 9.5%
38,06 р.
Итого:
62,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 03.01.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дн
1 420,70
03.01.2025
01.02.2025
30
9,50 %
0
1 420,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 420,70
02.02.2025
02.04.2025
60
9,50 %
1/300
1 420,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
26,99 р.
1 420,70
03.04.2025
11.04.2025
9
9,50 %
1/130
1 420,70 ? 9 ? 1/130 ? 9.5%
9,34 р.
Итого:
36,33 р.
Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, период просрочки, размер задолженности, а также ходатайство ответчика о снижении, суд полагает возможным снизить размер пени в соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и взыскать с ответчика пени в размере 3 000 рублей.
Как разъяснено в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Таким образом, размер общей задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составит 46 486,30 рублей (задолженность по взносам 43 486,30 рублей + пени 3 000 рублей).
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования были удовлетворены частично (на 39,22%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 786,83 рублей, несение которых подтверждается соответствующими платежными документами.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 43 486 рублей 30 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 786 рублей 83 копеек, всего взыскать сумму в размере 48 273 рубля 13 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, пени, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья О.Н. Байдалина
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ О.Н. Байдалина
Секретарь с/з ________Д.Д. Луговская
« ___ » _____________ 2026г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-3258/2026
Секретарь с/з ________Д.Д. Луговская