ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Школьникова А.Е., при секретаре судебного заседания Мигалеве Д.С., с участием представителя истца Савельева А.Г. по доверенности Матвеевой Н.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Матвеевой Н.А., помощника прокурора г. Нижневартовска Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3342/2026 по исковому заявлению Савельева А. Г. к Лесниковой (Савельевой) М. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Савельев А.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Брак между сторонами расторгнут <дата>. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры и с 1999 года фактически не проживает в ней, личных вещей не имеет, участия с содержании жилья не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось. Считает, что своим право проживания не воспользовалась, фактически отказалась от пользования квартирой. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещений, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> снять ее с регистрационного учета..
Истец Савельев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Савельева А.Г. по доверенности Матвеева Н.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Лесникова (Савельева) М.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Матвеева Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по г. Нижневартовску в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «ПРЭТ № 3», администрации г. Нижневартовска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Зорина Ю.А., Савельев И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что на основании типового договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> Савельеву А.Г., как нанимателю, была предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя, в том числе была указана Савельева М.Л. (жена).
Согласно свидетельства о расторжении брака I-ПН № от <дата> брак между Савельевым А.Г. и Савельевой М.Л. прекращен <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака №.
Как следует из материалов дела, в частности представленных по средствам межведомственного взаимодействия ответов на запросы суда, в настоящее время ответчик переменила фамилию на Лесникова.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.
Как следует из пояснений представителя истца и третьего лица, материалов дела, <адрес> «А» по <адрес> в г. Нижневартовске была предоставлена Савельеву А.Г. как нанимателю в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> Савельеву А.Г.,
В соответствии со справкой МУП «ПРЭТ № 3» № 1 от <дата>, Савельев А.Г., <дата> года рождения, с <дата> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, совместно с ним значатся зарегистрированным Зорин П.Л., <дата> года рождения (внук), Зорина Ю.А., <дата> года рождения (дочь), Лесникова М.Л., <дата> года рождения (бывшая жена), Савельев И.А., <дата> года рождения (сын).
Исходя из ответа на запрос суда УМВД России по г. Нижневартовску, в частности адресной справки от <дата>, следует, что Лесникова М.Л. с <дата> по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Из акта от <дата>, подписанного соседями <адрес> в г. Нижневартовске, следует, что Савельева М.Л., <дата> года рождения с 1999 года не проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорного жилого помещения, учитывая, что Лесникова (Савельева) М.Л. не принимала мер к надлежащему содержанию жилого помещения, не проживает в нем с 1999 года, место ее нахождения в настоящее время неизвестно, суд приходит к выводу, что В Лесникова (Савельева) М.Л. фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, обстоятельств свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, а также о чинении ей препятствий в пользовании данным жильем со стороны истца и (или) других лиц, суду не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению в настоящее время не подлежат, как заявленные преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика судом утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельева А. Г. к Лесниковой (Савельевой) М. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Лесникову (Савельеву) М. Л., <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Лесниковой (Савельевой) М. Л., <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Савельева А. Г. к Лесниковой (Савельевой) М. Л. отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2026.
Председательствующий судья А.Е. Школьников