РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В., при секретаре судебного заседания Штрак Е.В., с участием помощника прокурора Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3498/2026 по иску Пак Л. М. к Пак К. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Пак И. М.,
УСТАНОВИЛ:
Пак Л.М. обратилась в суд с иском к Пак К.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указала, что она является собственности жилого помещения - квартиры <адрес> в г. Нижневартовске, где с <дата> зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в качестве члена семьи собственника не вселялся, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика, нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивала.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции заказным письмом, содержащим электронный документ по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Третье лицо Пак И.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом, содержащим электронный документ.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в отсутствие у ответчика жилищных прав на спорное жилое помещение, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Пак Л. М. <дата> г.р. является собственником жилого помещения – квартиры № (кадастровый №) в доме <адрес> в г. Нижневартовске (право собственности зарегистрировано <дата>).
Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из справки № от 09.12.2025, выданной АО «ЖТ № 1», ответчик Пак К. И. <дата> года рождения, значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с <дата> и по настоящее время. В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из предоставленного в материалы дела акта от <дата> подписанного жильцами дома <адрес> (заверенного начальником ДО №1/2) следует, что ответчик Пак К. И. в спорном жилом помещении – квартире <адрес> в г. Нижневартовске не проживает.
Адресной справкой составленной специалистом ОВМ УМВД России по ХМАО-Югре подтверждается, что по учетам ГИСМУ Пак К. И. <дата> г.р. зарегистрирован по месту пребывания с <дата> по <дата> по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, в настоящее время выехал на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается, личных вещей в квартире нет, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, расходов по содержанию жилья не несёт, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пак Л. М. к Пак К. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пак К. И. <дата> года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>, с кадастровым №.
Данное решение является основанием для снятия Пак К. И. <дата> года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2026 года.
Судья Е.В. Зобнина подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-3498/2026