ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.А., с участием заместителя прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Чегринца К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агеевой Марии Дмитриевны к Агеевой Дарье Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Агеева М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Агеевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что Агеева М.Д. на основании договора дарения квартиры от 18.11.2010 является собственником недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ****.
С 06.12.2010 в указанной квартире зарегистрирована дочь истца - Агеева Д.А., однако, в указанной квартире она не проживает с мая 2025 года, оплату коммунальных услуг не производит, законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, в квартире фактически не проживает, ее место жительства в настоящее время не известно.
Регистрация Агеевой Д.А. в принадлежащей Агеевой М.Д. на праве собственности квартире существенном образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением: создает препятствия в продаже недвижимого имущества; ввиду регистрации ответчика начисляются излишние суммы по оплате коммунальных услуг.
В настоящее время истец намерена продать квартиру, однако, одним из условий покупателя для совершения сделки по отчуждению имущества является отсутствие зарегистрированных лиц в квартире. Ответчик на связь не выходит, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд: признать Агееву Д.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Определением суда от 16.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Хабаровску.
Истец Агеева М.Д. в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в установленном законном порядке.
Представитель истца Агеевой М.Д. по доверенности Цыплакова И.В. в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в установленном законном порядке. Согласно телефонограмме от 11.09.2026 просит рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя, не возражает против вынесения заочного решения суда.
Ответчик Агеева Д.А. в суд не явилась, неоднократно извещалась своевременно и надлежаще по адресам, имеющимся в материалах дела, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Хабаровскому краю, УМВД России по г. Хабаровску в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в установленном законном порядке
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
В силу положений ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав заключение заместителя прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от 26.11.2010, выпиской из ЕГРН от 19.05.2026.
Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 06.12.2010.
Как следует из искового заявления, ответчик Агеева Д.А. не проживает в вышеуказанном помещении с мая 2025 года, место жительство ответчика истцу не известно.
Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация Агеевой Д.А. в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агеевой Марии Дмитриевны к Агеевой Дарье Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Агееву Дарью Андреевну (...) утратившей право пользования жилым помещением квартирой ****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 14.09.2026.
Судья А.А.Малеев