РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2026 года Дело № 2-1114/2026 г. Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Микалиной З.Н., с участием прокурора Мирошниченко Р.Н., истца Чобану С.А., представителя ответчика – адвоката Юрченко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чобану Семена Андреевича к Чобану Денису Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Чобану С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик. Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушают права истца как собственника, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Чобану Д.В., ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.
В судебном заседании Чобану С.А. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, при этом пояснил, что Чобану Д.В. является его племянником, в 2015 году получал гражданство России и по его просьбе был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. В жилое помещение ответчик не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, работал вахтовым методом, через некоторое время ему стало известно, что ответчик выехал за пределы РФ. Исковые требования просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Чобану Д.В. – адвокат Юрченко И.Г. исковые требования не признала в связи с неизвестностью позиции ответчика по существу иска.
Заслушав стороны, заключение прокурора Мирошниченко Р.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Чобану С.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, которое приобретено по договору купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ.
С 13.05.2015 в жилом помещении по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрирован Чобану Д.В., что подтверждается информацией паспортного досье МВД России по г.Мегиону и справкой с места жительства.
Из акта жильцов <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> Чобану С.А. – Чобану Д.В. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, более пяти лет.
Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик членом семьи собственника не является, по данным истца в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
При таких обстоятельствах иск Чобану Семена Андреевича к Чобану Денису Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
иск Чобану Семена Андреевича к Чобану Денису Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чобану Дениса Васильевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия Чобану Дениса Васильевича с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.
Копия верна.
Председательствующий судья Л.Г.Коржикова