РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи: Малеева А.А., при секретаре: Сорокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Татьяны Михайловны к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алексеева Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что Алексеева Т.М. была вселена в спорное жилое помещение в 1998 году вместе с несовершеннолетней дочерью Ткаченко М.И., в связи с трудовыми правоотношениями с Профессиональным училищем ..., где осуществляла трудовую деятельность.
В настоящий момент, проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с дочерью Ткаченко М.И.
При заселении ордер, по независящим от истца причинам, ей выдан не был, а в последующим был заключен договор найма с СПТУ-3, б/н от 15.01.2005.
Обратившись на прием в администрацию г. Хабаровска с просьбой о заключении с истцом договора социального найма, было устно отказано, сославшись на необходимость разрешения этого вопроса в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, просит суд: признать за Алексеевой Т.М. право пользования жилым помещение-комнатами ... по адресу **** А на условиях договора социального найма.
Определением суда от 03.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Ткаченко М.И.
Истец Алексеева Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке.
Третье лицо Ткаченко М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке
В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что истец в связи с трудовыми отношениями с Профессиональным училищем ... в 1998 году была вселена с несовершеннолетней дочерью Ткаченко М.И. в комнаты 333, 335 в общежитии, расположенном по адресу ****, в которых они проживают до настоящего времени, вносят плату за проживание.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа «город Хабаровск» в отношении жилых помещений от 16.07.2026 жилое помещение ... отнесено к муниципальной собственности на основании распоряжения Правительства Хабаровского края от 28.01.2021 № 24-рп, решения Арбитражного суда Хабаровского края от 15.06.2021, постановления шестого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021.
Согласно поквартирной карточки по адресу: ****А, кв. (комната) ... нанимателем жилого помещения указана: Алексеева Т.М.
В форме № 36, л/счет ... нанимателем указана Алексеева Т.М., задолженности по оплате ЖКХ не имеется.
Согласно справки № 87 ООО «РКЦ» Абонентный отдел № 6 от 20.06.2026 Алексеева Т.М. зарегистрирована по адресу: ****, кв. (комната) ... с 10.02.1998 по настоящее время, Ткаченко М.И. зарегистрирована с 10.02.1998 по настоящее время.
До передачи в муниципальную собственность указанный дом находился в государственной собственности Хабаровского края и использовался в качестве общежития.
В настоящее время комнатой ... по **** в ****, пользуется и проживает истец и её дочь.
Из представленных суду доказательств следует, что в связи с характером трудовых отношений Алексеевой Т.М. была предоставлена комната ... по ****.
Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец занимает спорное жилое помещение не самовольно, была вселена в связи с наличием трудовых отношений, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя.
В силу прямого указания ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189 - к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (ст. 60-91 ЖК РФ). Данное обстоятельство означает, что лица, проживающие на момент вступления в силу ЖК РФ в общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых помещений в качестве общежитий.
Согласно справки о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю право собственности за Алексеевой Т.М. на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе приватизации) в Хабаровском крае не зарегистрировано.
Бремя содержания спорной комнаты несет истец Алексеева Т.М., на которую оформлены лицевые счета (форма 36, поквартирная карточка).
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, в числе прочего, осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, с момента вселения и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, использует указанное жилое помещение по назначению, несет бремя его содержания, что подтверждается исследованными материалами по делу, то есть занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой Татьяны Михайловны к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.
Признать за Алексеевой Татьяной Михайловной (паспорт ...) право пользования жилым помещением комнатами № **** на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 29.10.2026.
Судья А.А.Малеев