РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года п. Тазовский, ЯНАО
Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.М., при секретаре Казымовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раджабовой Зариет Айдыновны к Производственно-строительному кооперативу «Зодчий» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, установил:
Раджабова З.А. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что она является супругой Раджабова М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни её супруг купил помещение гаража № по адресу: <адрес>, право собственности на гараж не зарегистрировал. Она приняла наследство после смерти супруга.
Просит включить гараж в состав наследства, признать за ней право собственности в порядке наследования.
Истец Раджабова З.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Председатель Производственно-строительного кооператива «Зодчий» Карапетян Т.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель администрации Тазовского района по доверенности Гольцова Т.А. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо нотариус нотариального округа Тазовского района Ямало-Ненецкого автономного округа Голубцов Д.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя третьего лица администрации Тазовского района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пунктом 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
В силу ст. 1 указанного закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.07.2016 между ПСК «Зодчий» и Раджабовым М.И.. был заключен договор купли-продажи помещения № гаража, расположенного по адресу: Тазовский, <адрес>.
В установленном законом порядке указанный договор купли-продажи и переход права собственности зарегистрированы не были.
Между тем, основанием для регистрации договора и перехода права собственности является соответствующая сделка об отчуждении имущества, содержание которой и определяет характер прав участников договора. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. При этом государственная регистрация не затрагивает самого содержания договора и не ограничивает предусмотренных им субъективных прав.
Договор купли продажи подписан сторонами, что свидетельствует о волеизъявлении сторон на совершение данной сделки.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего Раджабова М.И., его наследником является его супруга Раджабова З.А.
Учитывая то обстоятельство, что факт принадлежности гаража умершему Раджабову М.И. нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела, при этом установлено, что в наследство Раджабова М.И. вступила его супруга Раджабова З.А., суд находит её требования как наследника подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Раджабова Муслима Исмаиловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>
Признать за Раджабовой Зариет Айдыновной право собственности на помещение - гараж <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, здание 2, корпус 2.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Раджабовой Зариет Айдыновной.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Председательствующий Н.М. Елисеева