РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года п. Тазовский, ЯНАО
Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.М., при секретаре Казымовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тазовского района в интересах Ядне Вычу Пяновича, Ядне Вячеслава Вычувича, Ядне Дениса Вычувича, Ядне Екатерины Юрьевны к администрации Тазовского района о предоставлении жилого помещения, установил:
прокурор Тазовского района обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что прокуратурой Тазовского района проведена проверка по обращению Ядне В.П. о нарушении жилищных прав, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № в пользовании Ядне В.П. и членов его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м. В настоящее время членами семьи Ядне В.П. является Ядне Д.Н., Ядне В.В., Ядне Е.Ю., которые совместно с Ядне В.П. состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в Списке № - малоимущих граждан под №, в Списке № - граждан из числа коренных малочисленных народов Севера под №. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Органами местного самоуправления <адрес> до настоящего времени семье Ядне не предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, на основании договора социального найма. Вместе с тем жилое помещение, отвечающее требованиям закона и пригодное для проживания, подлежит предоставлению органом местного самоуправления в соответствии с частью 2 статьи 57 ЖК РФ незамедлительно во внеочередном порядке.
Просит возложить обязанность на администрацию Тазовского района предоставить Ядне В.П. на состав семьи из 4 человек, включая Ядне Д.Н., Ядне В.В., Ядне Е.Ю. благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма черте <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 72 кв.м.
В судебном заседании помощник прокурора Мезурнашвили Д.Э. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Тазовского района по доверенности Ядне Л.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменно отзыве, пояснив что занимаемое истцами жилое помещение в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории ЯНАО на 2019-2030 годы, утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от 11.02.2020 № 112-П. Расселение жилого дома запланировано ориентировочно на 2026-2027 год.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № в пользовании Ядне В.П. и членов его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м.
В настоящее время членами семьи Ядне В.П. является Ядне Д.Н., Ядне В.В., Ядне Е.Ю., которые совместно с Ядне В.П. состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в Списке № - малоимущих граждан под №, в Списке № - граждан из числа коренных малочисленных народов Севера под №.
Распоряжением администрации поселка Тазовский от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
В настоящее время Ядне В.П. и члены его семьи проживают в спорном жилом помещении.
Иные жилые помещения муниципального жилищного фонда Ядне В.П. и членам его семьи не предоставлялись.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации из числа лиц, указанных в пункте 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть из числа граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
На основании части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно пункту 1 статьи 29 Жилищного кодекса РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1,3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
По смыслу вышеназванных положений закона внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.
Согласно правовой позиции, изложенной как в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2009, так и поддержанной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
В силу части 2 статьи 28-5 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» нанимателю, проживающему по договору социального найма в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, либо в жилом помещении в аварийном доме (далее - жилое помещение, непригодное для проживания), принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях. При определении общей площади жилого помещения, в соответствии с настоящей частью, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем, проживающим по договору социального найма в жилом помещении, непригодном для проживания, по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, непригодному для проживания.
Согласно части 1 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (часть 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решением Думы Тазовского района от 17.02.2021 на территории населенных пунктов муниципального округа Тазовский район установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семей, состоящих из трех и более человек, в размере 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Принимая во внимание, что жилое помещение истцов, в котором они проживали по договору социального найма, было признано в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу, истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и в настоящее время каким-либо иным жильем взамен занимаемого ими ранее аварийного помещения не обеспечены, исковые требования прокурора в интересах членов семьи Ядне о внеочередном предоставлении жилого помещения общей площадью не менее нормы предоставления взамен признанного аварийным и подлежащим сносу основаны на вышеприведенных нормах федерального и регионального законодательства, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вопреки доводам ответчика, в силу части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, при этом жилое помещение должно быть предоставлено им незамедлительно, вне зависимости от плана и срока расселения дома.
Доводы ответчика о преждевременном обращении прокурора в суд с требованием о защите жилищных прав истцов противоречат нормам материального права.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
возложить на администрацию Тазовского района обязанность предоставить во внеочередном порядке Ядне Вычу Пяновичу на состав семьи из 4 человек, включая Ядне Вячеслава Вычувича, Ядне Дениса Вычувича, Ядне Екатерину Юрьевну благоустроенное жилое помещение на основании договора социального найма в черте поселка Тазовский, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 72 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2026 года.
Председательствующий Н.М. Елисеева