РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Артеменко А.В., при секретаре Батырбековой А.Д., с участием прокурора Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3538/2026 по исковому заявлению Исаева А. Гюльоглан оглы к Джабраилову У. Б. о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Исаев А.Г.оглы обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Джабраилов У.Б., у которого прав на жилое помещение не имеется. Ответчик в указанной квартире не проживает, имущество отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает права собственника. Просит признать Джабраилова У.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец Исаев А.Г.оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик Джабраилов У.Б. в судебное заседание не явился, местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кудрявцева О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Исаев А.Г.оглы с <дата> является единоличным собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>.
Согласно адресной справке от <дата> ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску, Джабраилов У.Б. с <дата> и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
В силу положений статей 209, 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения (в том смысле, который содержится в ст.31 ЖК РФ) не является, в спорной квартире не проживает, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, исковые требования Исаева А.Г.оглы о признании Джабраилова У.Б. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение о признании ответчика Джабраилова У.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать Джабраилова У. Б., <дата> года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Джабраилова У. Б., <дата> года рождения (паспорт серия №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года.
Судья А.В. Артеменко