РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В., при секретаре судебного заседания Штрак Е.В., с участием представителя ответчика Зиннатуллиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4086/2026 по иску АО «Городские электрические сети» к Гизетдиновой Д. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, третье лиц: ООО «НРИЦ»,
УСТАНОВИЛ:
АО «Городские электрические сети» обратилось в суд с иском к Гизетдиновой Д.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что согласно постановлению администрации г. Нижневартовска от 27.11.2019 № 946 является единой теплоснабжающей организацией и оказывает на территории г. Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, в связи с чем для расчета платы за коммунальные услуги по жилому помещению был присвоен лицевой счет №. За период с 01.10.2023 по 31.03.2025 задолженность ответчика составляет в размере 91 549,94 рублей, в том числе: за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 68 666,74 рублей, пени, начисленной за период задолженности в размере 22 883,20 рубля. В отношении ответчика были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за следующие периоды: № от 04.04.2024 за период с 01.10.2023 по 29.02.2024, № от 14.11.2024 за период с 01.03.2024 по 30.09.2024, № от 14.05.2025 за период с 01.10.2024 по 31.03.2025, которые были отменены. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2023 по 31.03.2025 в размере 68 666,74 рублей, пени на дату 31.12.2025 в размере 22 883,20 рублей; судебные расходы по уплате услуг представителя в размере 2 288,75 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 151,28 рубль.
В ходе судебного разбирательства стороной истца исковые требования были уточнены, согласно которых просила взыскать с ответчика судебные расходы по уплате услуг представителя в размере 2325,37 рублей, остальные требования оставлены без изменения.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась, предоставив письменные заявления, пояснила, что Гизетдинова Д.И. договор с истцом не заключала.
Представитель третьего лица ООО «НРИЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции почтовой связью.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что АО «Горэлектросеть» является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска согласно постановлению администрации города Нижневартовска ХМАО-Югры от 27.11.2019 № 946 «О внесении изменений в постановление администрации города» от 26.04.2016 № 585 и с 02.12.2019 оказывает на территории города Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению, в том числе в доме <адрес> в городе Нижневартовске.
Тарифы на коммунальные услуги для АО «Городские электрические сети» утверждаются Региональной службой по тарифам ХМАО-Югры.
Как следует из выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения –квартиры <адрес>, является ответчик Гизетдинова Д. И. <дата> года рождения (право собственности зарегистрировано <дата>).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
На основании п. 9 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила №354).
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Абзацем вторым пункта 6 Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Как изложено в п. 7 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, и для целей расчета с ними за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> ответчику присвоен лицевой счет №.
Следовательно, в силу пунктов 6, 7 Правил № 354 между сторонами сложились фактические договорные отношения, и собственник жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые ей коммунальные услуги, в свою очередь истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.
Таким образом, довод представителя ответчика об отсутствии заключенного договора на предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению, не может являться основанием для освобождения ответчика от оплаты услуг, оказанных данной организацией в указанный период, при фактическом потреблении ответчиком предоставленных коммунальных услуг.
В силу подпункта «и» пункта 34 Правил № 354, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом «е» пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно представленной выписке из лицевого счета № за период с 01.10.2023 по 31.03.2025 ответчик имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по жилому помещению – квартире <адрес> г. Нижневартовске в размере 68 666,74 рублей.
Из материалов дела усматривается, что по заявлению АО «Городские электрические сети» были вынесены судебные приказы:
- № от 04.04.2024 о взыскании с Гизетдиновой Д.И. задолженности по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2023 по 29.02.2024 в размере 21 284,14 руб., пени в размере 208,80 руб., который определением от 17.05.2024 отменен в связи с поступлением возражений;
- № от 14.11.2024 о взыскании с Гизетдиновой Д.И. задолженности по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 в размере 21 307,22 руб., пени в размере 891,27 руб., который определением от 16.12.2024 отменен в связи с поступлением возражений;
- № от 14.05.2025 о взыскании с Гизетдиновой Д.И. задолженности по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 26 075,38 руб., пени в размере 677,03 руб., который определением от 11.06.2025 отменен в связи с поступлением возражений.
Из материалов дела следует, что ответчиком до настоящего момента задолженность не погашена.
Кроме того, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ размер задолженности не оспорен, доказательств полного или частичного погашения задолженности не предоставлено, истцом в свою очередь, предоставлены единые платежные документы за спорный период, с указанием: услуги, единицы измерения, тарифа, начислений и задолженности.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено Верховным Судом РФ, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, отсутствие в жилом помещении, не проживание в нем не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества, но может являться основанием для перерасчета потребленных услуг. Однако данное право носит исключительно заявительный характер, сведений о реализации данного права в материалы дела ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан выполненным арифметически верно, доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за горячую воду и отопление ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 68 666,74 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, пени – это неустойка, т.е. определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 9.1.Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
На основании статьи 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены полномочия Правительства Российской Федерации по установлению правил начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
В силу пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 01.01.2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» приведенный порядок и размер начисления пени за оплату жилищно-коммунальных услуг продлен до 01.01.2027 года.
Таким образом, за период с 28 февраля 2022 года до 01 января 2027 года начисление и уплата пеней осуществляется исходя из значения ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на 27 февраля 2022 года в размере 9,5%.
В материалы дела представлен расчет пени, согласно которому пени на сумму задолженности, образовавшуюся за период 01.10.2023 по 31.03.2025 на дату 31.12.2025 составляет сумму в размере 22 883,20 рублей.
Изучив представленный истцом расчет пени, суд находит его выполненным арифметически правильно и соответствующим п.9.1.Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», поскольку при его расчете учтено постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер пени, суд не усматривает оснований для её снижения, в связи с чем считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика пени на дату 31.12.2025 в размере 22 883,20 рублей.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно абзацу второму пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требовании, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Платежным поручением № от 23.03.2026 подтверждается факт производства истцом судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2 325,37 рублей на основании абз. 4 п. 3.1. Агентского договора от <дата> № за ведение исковой работы в отношении Гизетдиновой Д.И.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, исходя из сложности дела, учитывая участие представителя истца в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, количества судебных заседаний, объем оказанной представителем помощи (подготовка и подача искового заявления, подготовка и подача заявления об уточнении исковых требований), суд считает возможным компенсировать данные расходы, с учетом требований разумности в размере 2 325,37 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы 151,28 рубль.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерное общество «Городские электрические сети» к Гизетдиновой Д. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать Гизетдиновой Д. И. (паспорт серии №) в пользу Акционерное общество «Городские электрические сети» (ИНН: №) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.10.2023 по 31.03.2025 в размере 68 666 рублей 74 копейки, пени на 31.12.2025 в размере 22 883 рубля 20 копеек, судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 2 325 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 151 рубль 28 копеек, а всего сумму в размере 98 026 рублей 59 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2026 года.
Судья Е.В. Зобнина подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В. Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-4080/2026